绿色施工在区域开发建设初期的应用

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　　摘要：文章针对区域开发建设项目初期总平面布置及土方开挖、回填等实施内容，阐述了在这一阶段所采取的绿色低碳施工、近期与远期结合、全盘统筹谋划等措施，实现土地、人力、物力、资金、能源等资源的节约及环境保护。
　　关键词：绿色施工、工程建设、前期、应用
　　中图分类号： TQ639.2 文献标识码： A 文章编号：
　　进入二十一世纪以后，我国国民经济收入持续增加，在满足温饱的基础上，对生活环境的要求也越来越高，形成了从农村向城市迁徙的潮流。慢慢的，城镇人口数量也顺理成章的超越了农村人口，使得城镇居住房屋需求激增，如何在加快工程建设的同时，达到人与自然环境的和谐共赢，需要工程建设参建各方共同努力。土地资源作为一种有限资源，尤其是在寸土寸金的一线城市，无论是旧城改造还是区域新开发项目建设，能否有效地节约各种资源、充分合理的利用有限空间提高产出比、加大绿色低碳理念的深化就显得尤为重要。
　　1、概述
　　在单体楼宇建设过程中，“五通一平”等现场准备工作基本上都围绕建设主体位置，结合场地实际情况分散、零星布置，此种传统布置方式土地占用、消耗较大，若多个楼宇同期建设，仍按传统方法布设，则资源浪费更为严重。
　　行走在工程建设工地附近的道路上，不时能见到从车上滚落的泥土，造成扬尘，污染公共交通道路等现象。工程建设初期土方开挖时，不能很好的进行合理规划，不仅污染环境，而且在土方回填时，需二次外购土方，造成资金浪费。
　　某金融区整体呈半岛分布，其东、南、西三面临河，北面紧邻已建区域。规划总用地面积为4.6 平方公里，规划建设用地面积3.9 平方公里，属于改建区类型。该区域共规划了约120个项目，总建筑面积约950万平方米，拟分四期建设，目前起步区开工的项目有14个，楼宇封顶的项目7个，年内还有多个楼宇项目及市政基础设施工程陆续开工建设。该金融区在“五通一平”总平面布置及工程前期土方开挖等方面，采取了前瞻性思维综合考虑，在统筹兼顾的同时，输入了绿色低碳施工理念，节约了资源投入，经济评价效果显著。
　　2、总平面布置
　　该金融区整体规划分四期建设，在建设范围和建设时段上为总平面布置提供了深化、研究的空间。能否在合理利用土地资源、节约人力、物力投入的同时，减少水资源浪费、降低环境污染、保护环境成为研究的主要方向。
　　根据深化研究，结合区域开发战略规划及起步区项目实施范围，在紧邻工程建设区域正东面集中布置材料加工区，在东北部距离起步区约300米的地方集中设置住宿区，南面集中布置办公区。（如右图所示）这样布置可以实现土地资源、人力资源及资金投入等多方面的节约。
　　2.1 材料加工区布置
　　紧邻工程在建区域修建的材料加工区，对于原材料和半成品的进出管理和运输都较为方便，且到安装点的运距也很短，可节约建设成本；各种加工设备用电，统一设置变压器控制用电负荷，配备电表，并进行每月核算，有效地杜绝了浪费用电的现象；集中设置材料加工区可在大型材料吊装设备、安全管理、减少材料周转时间和费用等方面综合考虑，以节约工期、人力、物力投入。
　　2.2住宿区布置
　　住宿区建筑面积3.7万平方米，可容纳约8500人居住，起步区建设14个项目的施工人员可全部入住。住宿区建设在设计阶段就综合考虑各种因素：既满足参建人员生活需求，又要在高标准的要求下实现资源节约、体现工程建设以人为本的理念。经优化设计目前区内建有银行、职工休闲娱乐室、篮球场、警务室、医务室、超市、餐馆等生活服务配套设施；为解决冬季采暖问题，住宿区内还单独设置了锅炉房集中供暖，避免了承包商各自为战、工人私自用电取暖等恶习；公安部门、物业公司和安保公司的入驻，解决了小社区的安保和环境问题。相对于过去住宿区分散、独自设置、管理混乱等现象，该住宿区的建设在满足各项正常需求的前提下，保证环境舒适、便于外来务工人员管理的基础上，实现了土地、资金、人力、能源等资源的节约，保护了生活环境。
　　2.3办公区布置
　　在起步区南面约250米处集中设置办公区。该区占地约9.2万平方米，各参建单位包括项目管理单位、设计单位、总包单位、监理单位、各专业分包单位的项目经理部均设置在此处。各项目经理部之间水、电、道路及房屋等设施统一建设，电表、水表等计量设备同期投入使用，一方面节约建设投资，同时可有效控制资源浪费，而且运营过程中管理、维护简单；工程建设过程中，协调解决相关问题也较为便利，各承包商彼此间协调、联络也极为通畅。
　　2.4区域三通布置
　　在起步区建设工地、材料加工区、住宿区及办公区之间连接的道路、水网、电网，除通往住宿区的道路为现有市政道路外，其余设施需重新建设。结合上述功能区布置及起步区内项目位置，沿规划道路路由，在道路路中位置，共修建7横3纵10条水泥混凝土路面的临时道路，做到近远期结合；水、电管网按需沿路布设，完建后采取了诸如在进入起步区的各个路口设置安保岗亭，在每个建设项目施工现场设置水、电计量仪表等措施。道路的修建加快了材料及土方运输速度，节约了工期，还有效地控制了扬尘；岗亭的设置杜绝了社会车辆过境带来的安全隐患，避免了材料、工器具丢失现象；水、电计量仪表的设置在一定程度上约束了能源浪费。
　　3、土方动态平衡管理
　　该金融区工程建设预计土方开挖总量约2000万立方米，土方回填总量约770万立方米，外运约1230万立方米；在建起步区挖土工程量约280万立方米，土方回填90万立方米，尚有约190万立方米土需外运。无论是区域整体，还是局部土方开挖、回填，土方调配工程量巨大。如果采取传统简单的土方外运及回填方式，势必产生巨额的土方挖运费用，土方管理亟待解决。
　　3.1土方动态平衡管理方案
　　区域内现状地坪高程约2米，场地规划标高为4.5米，计划暂时回填至4m高程，场地填垫后使用机械排压至规划高程。综合土方开挖、回填及其它因素，起步区开挖土方暂按不外运处理。
　　根据区域开发规划，设置了堆土场北区、中区、南区三个堆土区域。随着部分项目土方回填，又将堆土场南区细分为晾晒区和土方高填区，逐渐形成了开挖、堆存、翻晒、回填的良性循环，从而达到土方开挖回填的动态平衡，避免了土方开挖外运、外购的巨额费用。并且通过区域内运输土方，杜绝了因外运、外购污染市政道路，制造扬尘污染环境等事件。
　　3.2堆土场配套设施
　　堆土场周边设置砖砌围墙。可有效控制区域内水土流失现象、控制扬尘，同时起到遮蔽作用，创造良好的招商引资环境条件。
　　在区域规划道路范围内修建“三横一纵”临时道路。为下一步临时堆土场转变为熟地的三通一平工作做好准备，也可待规划路网实施后，作为规划道路的路基使用。
　　埋设排水管线。为减小水土流失、避免积水和保证工程安全，堆土场内沿临时道路铺设临时排水管线汇集到泵站，统一外排；同时也可作为项目建设阶段排水之用，做到近期与远期结合。
　　3.3堆土场的管理
　　引进安保队伍。加强堆土场的安防、安保管理，严防土方丢失，严禁乱倒泥浆、建筑垃圾等。
　　增加土方协调管理队伍。整体负责堆土场的利用和总体协调管理工作，包括土方的堆放、平整、翻晒、回填土调度等，确保土方开挖有地方可以堆存，确保回填土方含水量等指标可控，按工程建设计划有符合设计要求的土方供回填使用。
　　区域土方管理是一个全新的、系统的、全过程统筹管理的工作。如果实施不当，将可能影响整个区域的工程建设进度。本区域采取了部分绿色施工的措施，很好的控制了扬尘及水土流失；土方动态平衡控制、临时道路的路由选定、埋设临时管线等方面的措施，做到近期与远期结合，很大程度上节约了资金投入。
　　总结：绿色施工、低碳施工是国家倡导的建设方向，以求实现资源节约、环境保护的和谐建设过程。无论是建设方还是施工方，在区域开发建设初期，运用前瞻性的思维，通盘考虑建设周期，在满足工程建设质量、进度、安全等要求的同时，推动绿色低碳施工有利于节省资源、节约成本、减少建筑施工对环境的影响；有利于提高企业管理水平、增强竞争力；有利于提升企业的社会形象。在实现土地、资金、人力、物力、能源等资源节约的同时，以求创造各方共赢的良好局面。
　　
　　[参考文献]：
　　王劲宏;绿色建筑理念在施工过程中的应用研究[D];广西大学;2008年
　　杜培龙,郭子雄;实施绿色施工:管理与技术双管齐下——基于ISO14001的建筑企业环境因素及管理措施[J];建筑;2003年12期
　　竹隰生,任宏;可持续发展与绿色施工[J];基建优化;2002年04期

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