房屋建筑施工风险管理研究

来源:用户上传      作者: 朱巨勇

　　摘 要：房屋建筑本身结构复杂，涉及因素较多，所以不仅施工周期较长，而且也需要大量的资金投入。工程施工的顺利进行直接制约着承包商和施工单位的经济利益。然而，在进行房屋建筑施工时，将面临很多不可预计的风险问题，在一定程度上阻碍了房屋建筑工程的顺利施工。因此，对于建筑企业来说，增强风险管理意识刻不容缓。
　　关键词：房屋建筑；施工；风险管理
　　对于房屋建筑工程来说，风险管理是指用科学的评估手段和经验总结对正在施工的建筑可能遭遇的风险进行识别。事实证明，忽视风险管理将会给房屋建筑企业带来不可预计的损失。文章重在对房屋建筑施工风险管理的措施进行研究，意在为房屋建筑工程在减少风险上提供理论依据。
　　1 重视房屋建筑施工风险管理的原因
　　房屋建筑工程是较复杂的施工过程，时刻都面临多种风险，并且在房屋建筑施工阶段所遇到的风险具有多样性的特点，规模越大，技术越复杂、越新颖的房屋建筑施工，遇到的风险的可能性就越大。隐蔽性与不确定性是房屋建筑施工风险的突出特点，因此，对于房屋建筑施工企业来说，必须要加强对建筑施工中风险信息的搜集，做好风险的规划管理，切实提高房屋建筑的风险应对能力。只有在风险发生时做好防范措施，才能减少影响房屋建筑施工的不利因素。比如在对房屋建筑进行设计时，容易产生某些费用上的风险及技术风险，房屋建筑企业可以适当的采用建筑设计与工艺设计等方式来降低风险。
　　2 我国房屋建筑施工风险管理所面临的问题
　　2.1 缺乏必要的风险意识
　　现阶段，大多数房屋建筑施工工程普遍存在的一个问题就是缺乏必要的风险意识，造成这种现象的根本原因在于当地政府对其的过度保护。在施工过程中一旦遭遇重大的工程变故，致使人员的伤亡等事件，政府都会承担大部分的风险责任，长此以往就造成房屋建筑企业对工程保险和工程担保环节上缺乏必要的认识。
　　2.2 出台的法律、法规缺乏针对性
　　尽管国家提高了对房屋建筑工程的风险管理，并陆续制定了一系列的法律法规，比如建筑法、担保法以及保险法等，但是这些法律法规不具有针对性，不能科学合理的将其与房屋建筑工程的风险管理相结合。虽然国家也在不断地对其进行修订，但是新修订成功的相关合同文本依然存在问题，都没有将所列入的关于建筑工程保险与担保等条款赋予具有法律效益的强制力。
　　2.3 担保市场年幼，缺少中介
　　在我国，众多项目都是找银行担保，只是银行在关于房屋建筑工程方面的担保条款并不多，部分银行虽已开展相关担保业务，但制度并不完善。从房屋建筑工程的担保公司方面看，其缺少相对应竞争机制，我国房屋建筑工程的保险公司并没有深入研究国内房屋建筑施工方面的风险管理的实践与理论。房屋建筑保险公司在管理人才与建设知识方面也很缺乏，不利于房屋建筑工程方面保险的推广。同时，我国房屋建筑工程在实践时缺少相应的保险与合同范本作为参考。
　　3 风险管理策略
　　3.1 增强施工企业的风险辨识力
　　增强房屋建筑企业的风险辨识能力是房屋建筑施工管理的重要手段，笔者分析得出几点增强施工企业风险分辨力的措施：（1）收集相关资料。需要收集的资料主要有：社会环境、生态环境、自然环境、工作范围等等。（2）分析施工过程中的不确定性。分析房屋建筑施工的不确定性要基于所收集的资料，针对房屋建筑工程最终所要达到的质量、成本、进度等方面的目标来进行不确定性分析，如：对建设工程的环境进行不确定性分析；对于工程项目处于不同建设阶段时的状态进行不确定性分析；对工程中拥有各种工艺装置的项目进行不确定性分析等等，如此辨识房屋建筑施工风险的方法有很多。当前被广泛用来辨识房屋建筑施工风险的方法是专家评议法，此法用于风险辨识的优点是较客观，简单易行。（3）确定在房屋建筑施工过程中可能遇到的各种风险事件。将可能涉及到的风险辨识逐一列出，基于不确定性因素的分析，把举出的风险按工程项目目标的内部与外部、技术与非技术等部分进行合理有序的分类归纳，最后进行房屋建筑施工的风险辨识。
　　3.2 完善法规及计价依据，增强市场监管力度
　　计价清单作为工程项目价格的唯一标准，具有其实际意义，只有规范并监管房屋建筑施工项目的计价标准，才能更好地进行工程施工的风险管理。要想计价清单制度能够有效推行，必须首先保证建筑工程的管理制度具有法律效应，完善房屋建筑施工计价清单体系的法律和法规，并依法查处违反规范标准的相关企业、部门。
　　3.3 增强房屋建筑施工单位的风险防范意识
　　房屋建筑施工企业拥有较高的避险意识、强劲的防险能力，有利于减少施工企业施工时可能面临的风险，同时企业做好风险预测，全面分析产生风险的可能性，有利于为企业在作出风险决策时提供有利依据。在房屋建筑的施工现场，必须严格遵循项目负责制度，项目负责人作为房屋建筑施工工程的全面管理人，为保证工程施工质量，必须具备一定的创新能力与管理能力。施工期间遇到的一切有关于项目工程的问题、意见必须要告知项目负责人，任何新改进方案需征得项目负责人同意才能执行。负责人也要对工程上的设备与材料要严格把关，工程竣工时，负责人的任务就是严格遵守执行验收制度，完成签证工作，切不可事后补办手续，要始终保证房屋建筑施工企业的信誉。
　　3.4 提高预算造价员素质，净化建筑市场
　　提高造价预算员的素质是增强房屋建筑施工风险管理的必备条件，现在多数工程项目都是通过招投标来决定的，进行投标时所报的价格对日后工程的质量与工期有着直接的影响，这就要求造价预算员拥有较高的专业素养。同时房屋建筑的施工单位在进行招投标时要严格遵守相关规定，报价时结合实际工程量，严禁故意压价、更改报价与串通招投标单位哄抬造价、招投标单位内部人员泄露底价等行为。
　　4 结语
　　综上所述，对房屋建筑施工进行风险管理至关重要。现阶段，随着经济的迅速发展，对房屋建筑工程也提出了更高的要求。房屋建筑工程规模较大，结构复杂，如果不能科学合理的对施工风险进行规划管理，那么将会严重威胁着施工人员的生命财产安全。因此，房屋建筑施工企业必须要将风险管理放在突出位置，结合国家的法律法规和具体的施工情况制定一套风险的防范计划，为工程的顺利进行提供切实的保障。
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