史上最严厉的调控

来源:用户上传      作者: 李潼军

　　对于人民币汇率问题，美国人一向很“鸡贼”。比
　　如近日，美国财政部副部长布雷纳德说：“此次中方谈及人民币汇率问题时，在措辞和语气上有变化。中方不再提及以前常说的‘保持人民币汇率在均衡水平上的基本稳定’。美国政府将此解读为：中国政府已经意识到加快人民币升值的步伐，有助于转变目前这种以出口为导向的经济发展方式。”
　　雷纳德的表态代表了一大部分美国人对人民币汇率问题的态度。但应该看到，对于国际收支不平衡问题，美国必须审视自身经济与消费结构存在的弊病。可以预期，美国将逐步改善自己的消费模式；而中国亦将根据自己的步伐，努力加大产业的结构性改变，在“更广领域、更深层次、更高水平”上解决贸易逆差与单一储备货币问题。
　　1月19日，《国有土地上房屋征收与补偿条例》已在国务院常务会议上通过，自1月21日起施行。新条例的实质性进步在于：明确了征收与补偿的主体是市、县级人民政府的相关部门而不是其他；取消行政强制拆迁，任何单位和个人不得采取暴力、威胁或者违反规定中断供水、供热、供气、供电和道路通行等非法方式迫使被征收人搬迁；禁止了建设单位参与搬迁活动；被征收入在法定期限内不申请行政复议或者不提起行政诉讼，在补偿决定规定的期限内又不搬迁的，由作出房屋征收决定的市、县级人民政府依法申请人民法院强制执行。
　　进步的同时，也存有一丝遗憾，那就是新条例未对农村集体土地、宅基地是否适用做出说明；也留有一丝隐忧――在具体执法过程中的倾向性。
　　土地问题向来与房地产问题息息相关，1月份的房地产新闻也出乎意料地热闹，最引人眼球的，就是重庆即将征收房产税。
　　该消息可谓一石千浪，重庆市长黄奇帆对媒体表态说，增量与存量房都将纳入征收范围。如此一来，大家除了私下里都在认真考量自己的房产是否属于征收之列外，也对这一浩大工程如何能够公平合理地实施表示疑问。其实，千头万绪都需要在细节上厘清，而房产税是否真能抑制住飙升的房价，实在跟我们的土地出让制度与方式有极大的关联。
　　一边厢，房产税成了中国“史上最严厉房地产调控”的关键一环；另一边厢，北京的“史上最严厉治堵措施”也成了一道独特风景。北京市政府决心改善首都交通状况的决心，真是确定、一定以及肯定的。
　　此次北京将2011年度小客车新牌照发放总数限制在24万个，是2010年的三分之一左右，并且仅限北京户籍居民。未获北京牌照的车辆将禁止在高峰时段进入主城区。该消息的放出，引发了12月份的购车狂潮。2010年北京新车销量达89.1万辆，同比增长超过26％，其中12月份高达14.2万辆。
　　顺理成章地，汽车租赁公司成了此次政策调整的最大受益者。除了购买新车以外，一些租车公司积极从外地调集挂有北京牌照的车辆，比如首汽租赁就调集了天津的200辆北京牌照车辆，以备外地人员进京需求。而且，一些小的租车公司正在招募北京牌照的私家车加入，以图抢占商机。
　　再进一步说，助阵租车市场的风险投资也乐了。目前已有联想控股斥资12亿元控股了神州租车，并获得数十亿元银行授信；上海一嗨租车也获得国外7000万美元的投资和数亿银行授信。

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