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建筑工程防渗漏施工技术分析

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  摘要:随着社会经济不断的发展,我国建筑逐渐形成一种有效的趋势。建筑的施工不断的提升,对于施工质量及水平方面的要求也愈加的严格。渗漏问题是建筑施工过程常会出现的质量方面的问题。
  关键词:建筑工程;防渗漏;施工技术
  前言
  房屋渗漏问题在建筑工程建设过程中比较普遍,也对建筑质量产生巨大影响,所以在建设过程中必要要对造成建筑工程渗漏问题的因素进行全面分析,探究发生原因,这样才能根治房屋建筑渗漏问题。
  一、建筑工程渗漏的发生原因分析
  1.1材料原因
  材料是施工建设的重要因素,材料质量也会对建筑质量产生巨大影响。在防水工程中,防水设备与防水材料,是必需资源,不管是采购、保管、施工等各个阶段,必须将责任落到人,严格把好质量关。对于屋面工程,一般选择沥青卷材作为防水材料,然而因沥青含蜡量较高,极易受到温度影响,失去防水效果,进而引起渗漏。目前,房屋建筑极少使用砖混结构,大多选择框架结构。在框架结构中,中间墙体属于成块砌筑,其整体防水能力不高。在抹灰施工中,若密封防水材料劣质,极易发生渗漏问题。同时,部分建筑企业在屋面防水施工中,选择沥青卷材作为防水材料,然而沥青自身受材质约束,极易受到外界因素影响,随着外界冷暖变化,出现收缩、扩张,进而影响了防水效果。
  1.2设计原因
  在建筑设计中,未充分考虑防渗设计。例如,保温屋面设计时,增加了排气口设计,防止保温层发生水分蒸发时,气体排放流畅度不高,影响防水功效。针对建筑外墙设计,设计人员不注重防渗技术处理。针对外墙墙面设计,必须按照屋面设计原则,考虑实际气候和地理条件,在具体施工时,确保施工针对性和建材多样性,防止传统设计漏洞。在现有设计中,大多数建筑摒除了防潮层,影响了下层住户。在设计阶段,针对排水系统、屋面坡度、防水材料等设计,未根据屋面技术要求,导致屋面发生渗漏问题。
  1.3施工问题
  大多数企业的施工不合理,操作不严格。在具体施工中,还有不少企业不注重设计方案,忽视了标准操作文件,一味缩短工期,导致建筑结构被破坏。同时,由于操作工序不合理,不根据标准工艺施工。例如,屋面混凝土养护过程中,操作者的责任心较低,使得混凝土杂质较多,保浆时间不充足,导致混凝土强度与标准不相符。在防水施工时,由于操作不严格,防水卷材卷边处理不合理,连接过渡不严格。在砌体墙和墙柱之间,拉结筋连接不牢靠。对于墙缝抹灰加固,施工材料配比设计不合理。上述这些问题,均会引起渗漏问题。
  二、建筑工程渗漏部位分析
  首先,外墙缝隙。对于房屋建筑外墙设计,渗漏原因较多。加强墙体砌筑,是预防裂缝的关键环节,必须认真对待。在具体施工中,墙体极易出现通缝,是由于设置不合理,过框架剪力墙护墙设置过多,增加了砌筑难度。处理方法:合理设置拉结筋,注重砌体质量,使用干砖之前,必须进行浸水试验,确保砌体灰浆饱和度、砂浆强度和标准相符。同时,防止随意混砌,由于砌块密度、强度存在差异,必须重视科学处理。
  其次,地下室渗漏。在房屋建筑施工环节,由于混凝土振捣不合理,混凝土结构紧凑度不足。若混凝土内部存在孔洞,极易引起渗漏。在穿墙管道、预埋件管道,未设置止水片,使得防水层翘起,产生渗水通道。在施工中,由于缝隙处理不合理,含有较多杂物。处理方法:选择合格止水带产品,对墙体缺陷进行仔细检查。安装止水带后,重视密封度。对于混凝土灌注,保证不挤压止水带。处于侵蚀性环境中,必须合理选择水泥标号,选择机器搅拌。若墙面变硬、混凝土变硬,需保证表面干燥度。对于地板浇筑,设置接缝于墙体,待浇筑结束后,需保证 14d 以上养护。
  第三,外门窗渗漏。对于墙体和门窗框的缝隙处理,是渗水防治的重要方法。门窗渗水主要在安装环节发生,外墙门框、门扇出现变形,或密封胶条老化,墙壁和窗框的塞缝处理不严实等,均会引起渗漏。
  三、建筑工程施工过程中的房屋防渗漏措施
  3.1门窗防渗漏措施
  房屋建筑中的门窗是和墙体接触次数最多的地方,所以其在施工过程中对于防渗漏工作的要求也相对较高。在进行房屋建筑门窗施工时,需要建筑施工人员有较高的操作技术含量,门窗对建筑物美观造成的影响是极为重要的,所以,在进行建筑物门窗施工时,应从从以下几点人手,做好施工过程的门窗处防渗漏。首先,对于外墙铝合金门窗的施工,应确保所选用的铝合金材料符合建筑工程相关材料标准规范,并应对在建筑现场的门窗施工材料与施工设计图纸进行对照,保证其符合施工图纸设计要求。其次,在门窗铝合金材料运输和安置的过程中,确保材料不因外力作用而发生变形或者扭曲,对于已经产生变形的门窗材料禁止进行人工修复后投入使用,各项门窗配件也应符合国家质量要求。
  3.2 地下室防渗漏施工措施
  房建工程地下室施工的过程中,为了达到预期的防渗漏效果,需要根据设计要求,严格检验防水混凝土的抗压强度与抗渗等级,并且要合理设置与构造预埋件、施工缝、变形缝、穿墙管道、后浇带等。施工人员要注意缝口、缝隙的干燥、清理工作,在进行混凝土的底板浇筑时要控制好高度和厚度,保证地下室底板的无缝浇筑。在地下室混凝土浇筑完成后,必须做到及时养护,并且保证在一定的温度、湿度条件开展相关养护工作。
  3.3墙体防渗漏措施
  墙体渗漏是当前房屋建筑质量投诉的主要问题,地基的不规则沉降、建筑材料的热涨冷缩、建筑形状的不规则等众多因素都会引起墙体裂缝和渗漏。所以,在施工过程中,应选用水化热相对较低的混凝土材料进行墙体浇筑,同时可以适当地加人添加剂,来防止地基伸缩作用所导致的渗漏问题。另外,在进行混凝土材料的选择时,注意防水混凝土的抗渗等级。通常情况下,房屋建筑工程不应选在的温度较高的酷夏进行,应把握好建筑工程开工时间,同时在施工过程中可根据实际需要进行伸缩缝、防震缝和沉降缝等变形缝的设置,主要是由于在温度变化情况下,会造成墙面应力集中,如果进行伸缩缝的设置可以在一定程度上避免裂缝现象的产生,从而杜绝了渗漏问题的产生。
  3.4厨房和卫生间防渗漏措施
  作为房屋建筑中用水次数和用水量做多的两个地方,厨房和卫生间的防渗漏工作如果没有做好,会对整体建筑物的建筑质量造成相当大的影响。首先,在高度设计上,厨房和卫生间的地面高度应低于客厅和卧室地面。在进行房屋建筑结构设计时,应合理地作出相对应的高度差,并按照房屋建筑的相关质量要求做好起坡处理。其次,厨房和卫生间的墙面在进行抹灰处理的同时应加人相应的防水粉,各穿楼板管道的密封材料应使用微膨胀剂和细石混凝土进行处理。
  结语
  防渗漏技术实际应用的过程,需要注意的是可能存在的渗漏部位,给予其更多的关注,并采取合理的方法去解决其存在的问题。人们的生活水平的提高,随之对于建筑工程的整体质量要求也提高。所以,建筑施工中的防渗漏技术应该不断进行改善和创新,以满足社会发展和人们的需求。
  参考文献
  [1]曹海明.探讨建筑工程中防渗漏施工技术[J].中国科技投资,2014(A9):31
  [2]李显峰.浅析有关建筑工程中的防渗漏技术[J].中国科技投资,2014(A15);103一103.
  [3]康以强.建筑工程中防渗漏技术的应用探析[J].门窗,2014,23(6) : 141.
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