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差别化管理在园林绿化景观工程项目施工管理中的应用

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  摘    要:随着城市的发展,人们生活水平的上升,大众对于环境也提出了更高的要求,而园林工程的建设在一定程度上能够优化人们的生活环境,对于社会的发展也具有促进的作用。差别化管理方式的出现,对于园林绿化施工也具备一定的实用性。基于此,本文首先介绍了这种管理方式在园林施工中的实施意义,接着分析了当前园林施工的现状,最后重点探讨了差别化管理模式在应用情况,以期为相关从业人员提供参考。
  关键词:差别化管理;园林绿化;施工管理
  1  引言
  园林绿化工程管理中包含了监督和管理两项职能,不仅要对工程项目进行招标登记、合同备案等,还要对做好项目投标监管。传统化的管理模式已经无法适应现阶段园林绿化的发展需求,所以需要对其进行必要的创新。而差别化管理的出现,不仅有助于优化资源配置,还可以构建一个良好的市场管理氛围,根据不同环境中的差别来选择合适的应对策略,这对于强化园林绿化工程质量具有积极的作用。
  2  差别化管理在园林绿化工程中的实施意义
  我国在某些特定领域中会加大对“绿色化建设”的资金投入力度,进而让园林绿化对于经济的发展也会有促进的作用。因此,从某个角度来看,这也是经济发展的一种体现,并且会逐渐的渗透到大众生活中的每个方面。随着市场管理机制的不断完善,园林绿化工程在管理上也应该有所创新,如果仍旧是采用传统化的管理方式,这势必会导致政府、事业单位的矛盾越来越多。所以,要构建一个健康、稳定的市场环境,就必须要摒弃掉传统的管理方式,使用差别化管理,强化管理和建设两个方面的内容。尽量做到双管齐下,在确保质量的时候,也能完成各项指标,然后让人们充分的感受到园林工程的生态价值和社会效益。
  3  当前园林绿化景观的管理现状
  从现阶段园林绿化管理的实际情况来看,当工程规模在不断扩大的情况下,绿色工程建设的数量也会上升。但是由于政府部门缺乏相应的调整,对于工程建设没有一个系统性的指导,致使绿色施工单位在没有掌握植物属性的时候,为了取得一个良好的景观效果,就会盲目去选择栽种的植物,这样所取得的结果往往是适得其反的。同时,在绿化监管方面,监理人员对于工程施工没有一个强制性的规定,过于强调绿色效果,却忽视掉了植物的生长习性和生长环境,而且在肥料和树坑规则上也没有明确的规定。
  4  差别化管理在园林绿化工程中的应用
  4.1  对园林工程进行相应的分类与分级
  在园林绿化工程中,实行差别化的管理,就需要工程人员按照科学、合理的方式,对园林绿化工程进行专业化的管理。首先是在工程的分类和分级方面,由于园林绿化工程的种类比较繁多,所以在建设的时候,不同的类型也要采取不同的对待方式。通常情况下,园林绿化工程在市场中会分为三类——A、B和C,A是指重点工程项目,造价范围不能低于800万的工程项目中。B则是指代不小于100万的住宅类、河道绿和景观类的项目,C是排除在A和B以外的项目。如果是按照工程项目的投入情况来分,则是公共财政投资与私有项目的投资。
  在园林工程差别化管理的过程中,就可以根据工程的等级,进行有效的划分,然后选择与之相适应的管理方案。這样不仅可以强化工程的管理方案,而且还可以在一定程度上提升园林工程的建设质量,也能充分的诠释出整个工程中差别化管理的优势性。除此之外,还要对管理阶层进行相应的分工,要知道,人和人之间也存在着一定的差异性,这就需要管理者和工作人员及时作出相应的选择,尽量将差别化管理工作落实到实处。就以园林工程的设计为例,中国传统化的园林具备一定的艺术性与生命性,风格独特,在世界上也非常出名。所以,在园林绿化施工的时候,就应该在继承传统的时候,在此基础上进行必要的创新,只有这样才能保证园林绿化工程的长远发展。
  4.2  做好重点项目时,也兼顾一般项目
  对于A类工程,或者是那些同公共财政投资相关的项目,在管理过程中就应该对竣工备案与合同管理进行全过程的监管。程序管理一般是工程项目的批文,包含了施工中的设计图纸和可行性研究报告等。因此,在差别化管理的时候,最好是将重点放置在A和B上面,然后兼顾到C项目,这样才能对各个方面的工程进行全方位的监督。例如在一些私有资金投入的项目中,这些项目通常具备一定的社会影响力,一般会对民众安全的项目实行程序化的管理,然后对工程安全与质量实行分阶段的管理,最后将重点放置在工程竣工验收环节。另外,在实行该管理模式的过程中,一定要按照相应的施工方案,切实的记录出整体的施工情况,为之后的竣工验收提供一些可用性更强的依据,尤其是在C类项目中,这样也能避免在施工过程中出现较大的误差。
  例如厦门生态园林的建设中,则大力突进节约型和生态型的绿地建设,使得绿地系统能够更加的完善。从设计规划中可以看出,营造林总面积是47350亩,城市的绿地率达到40%,公园绿色达到13.7m2。对于这种A类项目,在实行规划的时候,就可以采用报捷-招标-备案-报监-施工许可证-竣工备案等流程。在施工之前,一定要按照相关规定进行公开招标,开工的时候要获得施工许可证,最后是在工程验收的时候,一定要按照相关程序去办理手续,确保在每一个环节中都具有批复的文件,然后将图纸纳入到下一个环节中。接着是对该项目进行事前调查,在确保施工进度的情况下,也能保证各个环节的手续都是完整的。
  4.3  积极开发信息化管理系统
  在信息化时代下,互联网技术逐渐成为各个行业发展的主要技术,因此在园林绿化建设的过程中,也要充分利用该技术。将计算机看做是媒介,然后对园林工程进行相应的划分,这样不仅可以明确管理的目标,也能使得管理更具备层次感和节奏感。还有就是在差别化管理的过程中,一定要根据相应的制度,以及工程建设的实际情况来展开相应的工作,这样才能第一时间就知道工程管理中的具体情况和工程变动。在应用了信息技术的基础下,更能确保工程的公开性和透明性,真正的将差别化管理提升到了一个全新的高度。
  例如在上海园林绿化的建设中,全年的投资量约为100亿,其中政府投资了20亿元,从现阶段的发展情况来看,绿化建设和管理已经呈现出一个非常好的发展情景。为了强化整体的工作流程,就开发了上海绿色工程信息系统,主要是用于发布一些相关政策、公告和管理流程。利用信息化手段,结合电脑程序对工程进行了合理化的分类,以此来确定工程管理的发展目标,逐渐凸显出整个专业化的服务水平。同时,在新的应用系统中,也构建了一个简洁且明了的绿化工程信息网络平台,着重体现出它的专业性与时效性,新的操作平台中也包含了数据支持和储存技术,更有助于强化对园林绿化工程的质量管理。
  5  结束语
  园林绿化工程管理是一项系统性的工程,所涉及到的范围广,内容多,而在现阶段行业发展快,人员严重缺失的情况下,利用信息化的方式,实行差别化管理,对于园林工程的发展具有积极的作用。而在实际操作的过程中,相关部门也应该积极协调各个环节上的工作,严格按照质量标准来完成绿化工作,为人们提供一个良好的生活空间。
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