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BIM技术在工程造价管理中的应用

作者:未知

  摘要:本文对BIM技术的原理、优势和应用具体进行了分析,主要从决策阶段、设计阶段、施工阶段、竣工阶段几个阶段进行了讨论,并对BIM技术的应用趋势做了简单概括,希望通过BIM技术在工程造价中的应用能够有效提升该行业效率和管理水平的现代化。
  关键词:BIM技术;工程造价;应用要点
  从工程项目决策到施工结算过程中,资金链必须保证能够有效地流转,一旦出现成本超过预算,资金不足的问题对工程的最终建设会有重大影响。因此工程量计算是否准确会直接影响工程造价,工程造价行业需要高效准确的新技术防止整个项目造价出现了比较大偏差。BIM技术可应用于施工项目的全生命周期流程中,从初始的规划设计到工程项目的施工、竣工维护甚至是翻新拆除都可以使用BIM技术,极大的促进了工程完成效率。
  一、BIM技术概述
  BIM技术英文全称Building Information Modeling即“建筑信息模型”。BIM技术结合了计算机技术和工程建设技术,通过形成建筑信息模型来表达建筑物的特性和它的基本功能,同时还具备协调性、优化性、完备性以及可视化等特点,有效地提升了工程集成化程度。
  BIM技术能够得到广泛应用,也与工程造价管理存在局限有关。部分企业在承包工程之后过于在乎眼前利益,没有完善工程造价管理体系建设的长远目光,也没有正确认识到先进管理模式重要性。如果工程建设区域在市区或者重要设备密集区,工程整体建设可能会涉及到很多部门,如果部门相互之間不能有效协调,统一目标,工程建设有关单位只管自己负责的区域,造价管理考虑的不够周全极易造成造价超过运算,施工受到影响现象的发生。
  二、BIM技术在工程造价管理中的应用
  (一)决策阶段
  工程造价的基础阶段就是对整个工程项目进行决策。决策阶段需要对各个方面进行考量进而得到正确的方案,方案确定好之后在分析工程造价是否具备合理性和科学性,关系到整体的工程项目是否具备较高的经济效益。BIM技术具备的信息分析功能可以同时分析多个方案,对工程项目总体造价进行预估算。BIM技术的引入能够科学对比不同决策方案,根据比对结果由负责人员选择最为合理、有效的决策方案,使用BIM技术可以快速的选择出最佳经济性的方案,因为经济成本是工程造价考虑的首要因素。另外BIM技术还可以从数据库中选择有价值的数据,结合工程实际情况工作人员对模型参数进行修改还能够达到以及减少工人工作量和施工成本,快速分析工程的完成过程,提升造价管理工作质量以及工作效率。
  (二)设计阶段
  BIM技术结合了虚拟仿真技术,可以达到比较逼真的设计效果,更加真实的模型为比选设计方案提供了强有力的参考。传统的人工计算计价方法已经比较落后,如果将CAD设计图纸和BIM技术融合,同时杂糅了模型,成本,价格等信息可以最大化的避免了设计的过程当中造价不稳定性。充分发挥BIM技术的可视化和虚拟仿真等优势是目前形成工程造价精细化管理体系的主要手段,设计阶段的“精打细算”是控制施工低成本的前提,而且BIM技术能够构建三维模型是一个很好的可视化工具,项目合作企业可以直观地了解工程的设计思路,更好的发挥决策作用。
  (三)施工阶段
  BIM技术的模型构建在施工阶段的重大作用便是能够通过现场施工模拟可以发现一些设计阶段的设计缺陷,及时发现及时变更设计方案可以减少变更的次数,因为每一次变更方案都会是造价发生变动,通常是向成本变高的方向发展。施工之前可以通过BIM技术进行实验能够进一步的保障设计的合理性以及可靠性,减少由于不可控因素造成的施工方案变更次数,在施工现场还可以通过BIM技术实时监测各个部门运行情况,促使工程质量和造价、施工进度等工作得到良好的保障。
  (四)竣工阶段
  BIM技术就可以将整个工程施工所涉及的数据及信息进行集中保存,防止在竣工阶段出现设计图纸不全或者资料丢失等问题的发生。后期维护阶段,工作人员可采用WebofData技术将BIM模型与运维数据关联物联网数据当中,形成可视化的数据库基于这个BIM数据库对建筑项目进行直观化的运行维护,检索和查询信息更方便快捷,也有效避免了数据库的损坏和缺失。进入竣工结算阶段后,审核人员只需要在数据库中提取所需要的数据信息,就能够完成工程结算工作,根据分析结果可以直接计算出最终的验收结果,省去了工程验收审核阶段需要投入的大量的人力和财力,不仅提高验收工作的效率和质量和降低了运行成本,最重要的是BIM技术建立的三维模型可以直接对原设计图纸进行修改,防止其他因素促使工程量的变化,这样不仅提升了工程量计算的准确性,也提高了工作人员的效率。
  三、BIM技术在工程造价管理中的应用趋势
  (一)统一标准化
  BIM技术作为一种前沿技术,虽然在工程造价中逐渐替代了传统办法,但是目前国内还未建立统一的标准。部分创新性的企业在运用BIM技术时会有一套企业自己的标准。很多公司建立的BIM技术标准是部门可以考虑将该技术统一化的参照。将技术标准统一化,我国工程造价领域使用BIM技术受到的阻碍才会更小,能更好的实现BIM技术的应用价值并促进工程造价新技术的发展。
  (二)软件协同运用
  计算机模拟技术是发展快速,应用广阔的领域。扩大计算机模型和数据分析的协同应用也是提升BIM技术先进性的一种方法。目前的BIM技术未来的发展方向应是通过revit模型与计价软件和算量软件的协同集成。协同集成应用也能够提升工程造价管理的水平,比如通过BIM技术的集成化结合工程模型对数据库中的数据进行集成分析,涉及到人工成本,原材料价格及机械设备价格等,对工程资源计划进行科学合理的分析。
  四、结语:
  根据对BIM技术在工程造价管理中的应用分析,与传统的建筑工程造价管理比较,该技术具有可模拟性、优化性、可视化和协调性的优势,有效降低了由于施工计划的变更带来的影响,防止了工程造价的成本远高于造价预算的发生。BIM技术的应用应该得到企业以及有关部门的重视,完善工程造价管理体系的建设,相关工作人员要结合造价管理中存在的技术落后、历史指标数据易丢失问题,采取积极有效的措施,采用新技术有效实现企业成本的控制。针对BIM技术缺乏统一标准、缺乏集成协同应用的现状,政府部门应当和企业沟通,尽快的制定符合绝大多数工程造价领域企业利益,并且便于实行的统一标准,促进BIM技术在实际应用中的创新。
  参考文献:
  [1]李晋龙.BIM技术在工程造价管理中的应用[J].山西建筑,2019(10):233-235.
  [2]吕银霞.浅谈BIM技术在建筑工程造价上的应用[J].现代营销(下旬刊),2019(03):104.
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