建筑工程造价预结算审核工作的要点分析

作者:未知

  摘要:一般的工程造价工作必须要经过工程造价预结算审核这一重要程序。建筑工程与其他设计工作不同,建筑工程具有工期时间长,工程任务大,耗费资金多等特点。只有对工程造价预结算进行全面的、系统的检查和审查工作,才能够真正将资金消耗控制在合理的范围内。所以,这篇文章便从建筑工程造价预结算审核工作的要点入手,分析工程造价工作的合理化。
  关键词:工程造价;结算审核;要点分析
  工程造价的预结算审核工作是工程造价工作顺利进行的重要途径,也是确定建筑工程造价的必要环节。这些年来,建筑工程的资金消耗巨大,经常会出现超出预算的情况,这会严重损害建筑企业的经济效益。为了保证工程造价的预算价值,工程造价的预结算审核工作就显得格外重要。所以,探讨与研究建筑工程造价预结算审核的工作要点,有利于控制施工过程中的额外资金消耗,能够保证建筑公司的合法权益和正当利益。
  一、建筑工程造价预结算审核工作的主要内容
  建筑工程造价预结算审核工作是以建筑工程设计图纸为基础进行的,同时要结合建筑项目的合同与招投标等相关的文件,还有施工现场的调查报告,工程变更的书面文件,工程材料的价格报表,工程验收的资金消耗等等内容来计算出科学合理的工程造价。具体地说,工程造价预结算审核工作的主要内容包括审核工程量、审核定额套用、审核费用计取等方面。
  (一)审核工程量
  计算建筑工程的工程量是计算建筑项目工程造价的基础,要想计算出科学合理的工程造价,必须要对工程量有精确的把握。精确的计算往往耗费大量精力,是一件异常复杂的计算工作。但是计算建筑工程量允许存在一定的误差,但对误差有严格的范围规定。建筑工程工程量的计算不是简单单一的工作内容,必须结合工程设计图和其他的工程文件,还要到室外对施工现场进行调查考察,保证建筑工程的工程量计算不缺少内容,也要确保不随意增加内容,保证计算结果的正确性。
  (二)审核定额套用
  为了保证工程造价预结算文件中所包含的工程材料的价格合理,必须进行审核定额套用工作。建筑工程造价的结果要想更加准确,就必须对建筑工程的材料进行科学的、合理的价格规划。在中国,建筑工程材料的单价都要相关的规定进行限制。但是,由于地区和市场环境的不同,不同地区的建筑工程价格也是不尽相同的。所以,建筑工程材料价格套用基本形式来进行确定,在确定价格的过程中必须考虑国家相关部门的政策规定,也要考虑当地建材市场的价格情况。另外,审核定额套用的主要功能还在于审核有无混淆内容、新加内容,重复内容。换句话说,就是两个相似的建筑项目是否套用了两种定额来计价,导致有的内容被重复计算。更为重要的是,审核定额的套用必须科学合理,这样才能够得出正确的计算结果。
  (三)审核费用计取
  审核费用计取的首要工作便是确定审核内容是否允许换算,然后是计算审核费率是不是科学正确,最后对换算方式进行确定。工程费用计取内容和计算方式必须是根据国家政府相关部门制定的法律法规进行的,费率也是应当按照相关主管部门制定的政策文件来确定。由此可见,当地主管部门所颁布的法律法规具有极其重要的意义。在审核过程中,也要确定所遵循的法律法规具有实效性。与此同时,在进行审核费用计取时要确定取费标准是与全国范围内的平均标准相差不大的,也要为变更项目留出向上浮动的余地。一旦出现突发情况,一定会影响工程造价的计算结果。所以,在进行审核费用计取的过程中,必须注意上述可能出现的问题,时刻关注当地建筑市场的趋势和走向。
  二、建筑工程造价预结算审核工作的要点分析
  (一)审核准备工作
  在正式进行建筑工程造价预结算审核工作之前,必须整理好建筑工程相关的文件,比如建筑工程项目合同,招标文件,投标文件,施工设计图等等,并对上述材料做到熟悉掌握,这是进行建筑工程造价预结算审核工作的重要依据。除此之外,在正式进行建筑工程造价预结算审核工作之前,要清楚建筑工程有哪些配套设施。只有对上述文件和内容进行充分了解,才能够保证工程造价的计算更为精确,更为科学。
  (二)选择正确的審核方法
  工程造价的预结算审核方法包括很多种,比如全面审核法、重点抽查法、分解对比法、经验参考法。每一个建筑工程项目都有自身的特殊情况,造价师应当根据这些特殊情况谨慎的选择合适的审核方法。只有这样,才能使工程造价的计算符合整个建筑项目的要求。
  (三)确保计算结果的准确性
  工程造价的计算不是简单单一的工作,是与工程量和定额套用、和工程单价有着千丝万缕的联系的。所以,工程造价师在进行工程量清单时,必须熟悉整个建筑项目的施工设计图,必须熟悉施工现场的施工节奏,掌握工程造价计算的原则和要求,通过上述工作来确保工程量的计算与招标文件的形容是统一的。除此之外,在对招标控制价的审核过程中必须做到与当地建筑市场的市场趋势相一致。如果以此为目标,就必须要做到熟练运用定额费率的套用方法,还要对当地市场形势进行充分了解,对建筑材料的市场价格有大致的掌握,这样才能够成功避免因市场浮动带来的结果上的差距。
  (四)严格控制建筑材料的单价
  根据建筑市场的经验可以发现,建筑工程中的资金投入大部分都是由于施工材料的消耗巨大。材料市场的价格和定额取定价的差价对建筑工程造价的影响是非常巨大的。如果对建筑市场的材料价格掌握的不够充分,就会造成工程造价与实际工程支出出现差价,也会为工程质量带来隐患。如果想要确定科学合理的定额取定价,必须将做到以下几个方面。首先是要预测可能会出现价格浮动的建筑材料,不随便对建筑材料进行调价。其次,根据施工实际审核施工材料的用料。最后,要对审核材料价格进行大致规定,不可以超过全国平均价格。此外,还要对特殊的建筑材料进行审核,防止因价格不熟悉造成不必要的支出。
  三、结语:
  这篇文章从建筑工程造价预结算审核工作的要点入手,分析工程造价工作的合理化。通过上述讨论,我们已经非常全面的和系统的整理了建筑工程在预结算审核工作的主要内容和要点,这为工程造价结果的精确性和合理性提供了保障。为了维持工程造价的合理性与科学性,必须提高建筑项目中资金的使用效果,杜绝不合理的超支情况出现。只有做到上述要求,才能确保工程造价工作顺利稳定的发展,实现建筑工程的科学性和有效性,实现建筑公司的经济效益最大化。
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