项目管理在建筑工程管理中的应用分析

作者:未知

  摘要:我们常说的项目管理法就是在经理负责制的基础上的规划和有效的科学控制,从而让我们去提高工程的施工效率和资源利用效率,在项目的管理法中提到,项目经理的作用,那么我们就应当重视起来,完善管理体系,知道并清楚安全管理法的重要性。再具体的建筑工程中具体分析,具体对待,合理运用该方式去管理,安排人员是恰到好处,可以通过管理机构的设定,加强规章制度,去好好地落实到位,为管理结果打下良好的铺垫。本文针对项目管理在建筑工程管理中的应用进行分析。
  关键词:建筑工程;项目管理;质量控制;管理措施
  1项目管理方法概述
  项目管理方法主要包括管理和实施两个重要部分。其中管理是实施的重要依据。将项目管理方法应用在建筑工程管理中不仅能够保障工程质量,提升工程经济效益,还能有效提高建筑工程的管理水平。而且项目管理方法能够渗透到建筑工程管理的每个施工环节中,起到充分约束建筑工程管理的作用。另外,虽然建筑项目管理方法经过了多年的发展,已经初步形成了比较系统、完整的管理体系。但是其中仍然存在一些不足之处。为此,在新时期,若要在建筑工程管理中充分发挥出项目管理方法的优势,就要此积极探索新途径,实现项目管理方法的应用创新,从而使其能够与市场发展、企业发展相适应。
  2项目化管理在建筑工程成本控制存在的问题
  2.1在工程投标招标阶段
  在很多施工单位为了中标,出现了盲目投标,起就是为了获得项目所有权,然而在中标之后的过程里为了产生效益在款项上动手,这个在成本管理这块使难度就此加大,影响了管理工作。
  2.2施工过程投资很大
  第一,施工单位往往重视工程的施工进度、施工质量等,没有建立完善的成本管理体制,责权利不明确,导致在施工过程中,施工成本出现超支的情况,增加了工程投资。在进行建筑项目成本管理和控制中,要对成本进行提前预判和预测,对成本采用透明化管理的方式,加强对施工项目成本内部控制,促进施工单位增收。但总体而言,成本管理不到位,内部控制不合理,监督机制不完善,方法不科学,没有认识到施工成本管理的重要性和关键性。第二,对工程项目成本管理而言,具有动态性的特点,需要制定严格的管理标准和管理计划,管理目标不科学,责任落实不到位,管理方法很落后,在工程开始前,没有做好基本的工程成本预算工作,对投入的成本没有进行科学的预测,导致在实际工程投入中超出了实际制定的成本目标,超出了预算,增加了工程的投资成本,降低了工程利润。第三,项目成本管理意识不强。建筑工程施工单位管理内容不规范,制度不完善,条例不落实,开支无标准,施工无定量,基础不牢固,影响到建筑工程施工成本管理的效率。
  3项目管理在建筑工程管理中的应用
  3.1确定管理机构
  管理机构是项目管理中的关键部分,其可根据建筑管理的需求调整项目管理的方案,具有计划和组织的能力。管理机构用于规划建筑工程中的管理任务,如:管理分工、使用制度等,确保管理内容的规范化。以某办公建筑工程为例,分析项目管理机构的确定。该建筑工程通过管理机构,连接业主及参建单位,规划各个单位的管理内容,同时辅助管理决策。
  3.2建立完善的管理制度
  管理制度是建筑工程管理的依据,指导建筑工程中的各项行为,保障项目管理的准确性。管理制度与项目管理存在密切的联系,而且制度是项目管理中不可缺少的一项内容,用于维护建筑工程管理的科学性。项目管理中提出的制度内容,不仅能约束工程管理的行为,还能保障建筑管理的安全性,强化工程管理的效益。例举项目管理中建立的制度,如:安全制度,目的是加强工程安全的控制力度,维护安全施工的行为,安全制度中遵循“五無一创建”的原则,消除管理中的危险隐患,利用安全制度积极提倡安全防范,实现安全管理的目标,安全制度的控制对象是建筑工程项目内的所有人员,规范人员的行为,确保其符合项目管理的安全要求。
  3.3对施工组织设计进行不断优化
  在施工之前,应该要重视并且做好准备工作。在编制招标文件的时候,相关的工作人员应该要熟悉招标的文件以及设计的图纸,对于施工现场的勘察工作也应该要重视,从而使得编制出的施工组织设计能够科学和合理,为了能够响应招标的要求以及中标,那么就需要对施工组织设计进行优化,从而才能够保证中标,同时也能够保证利润水平能够达到预期和合理。在工程中标之后,承包人就应该要开始编制比较详细的施工组织设计。通过对施工组织设计的优化,能够使得施工组织设计在施工的过程当中真正的发挥出经济技术文件的作用,不仅仅可以使工程的质量以及合同的工期能够很好的满足要求,同时还能够使工程成本以及工程造价降低很多,最终使得建筑施工单位的综合效益能够得到很好的提高。
  3.4提高建筑工程管理人员及被管理对象的综合素质水平
  提升建筑工程管理人员综合素质,对发挥项目管理作用至关重要。在建筑工程管理过程中,建筑施工企业必须根据自身情况,详细的分析建筑建筑工程管理影响因素,重视管理人员教育培训,保证其能够为项目管理贡献更大的力量。一方面,需要通过参观调研、教育培训等方式,引入先进的工程管理理念、方式,同时利用有效的宣传手段,提升管理人员的责任意识;另一方面,坚持实施持证上岗政策,只有通过相关考核获得资格证才能上岗。
  3.5积极协调建筑工程管理工作中的各方矛盾
  做好各参建单位之间的协调工作,是项目管理工作重要的内容。(1)在实施有关的工程管理前,必须通过相关的文件、合同等,对各个参建单位的责任、义务进行明确,为今后各项工作奠定基础,避免造成后续矛盾;(2)各参建单位必须在自己责任范围内进行有效管理,确保各项工作能够有序进行。项目管理人员,必须做好各个参建单位的沟通联系工作,建立更加通常的内部沟通机制,有利于各种工作的及时解决,减少矛盾产生,避免出现相互推诿的事件。
  4结束语
  综上所述,在建筑工程管理中应用项目管理法能够有效提升建筑工程的管理质量,保障工程项目的综合经济效益。为此,相关单位要重视结合建筑工程实际,选择合适的项目管理应用方式,并采用灵活的管理方法,提升项目管理质量,使其能够真正助力于建筑工程管理工作的顺利开展。
  参考文献:
  [1]宋占斌.建筑工程管理中的项目管理法分析.黑龙江科技信息,2014.27.241.
  [2]周云蛟.项目管理法在建筑工程管理中的应用分析.门窗,2014.06.270.
  (作者单位:江苏采煌建设集团有限公司)
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