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建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义

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  【摘  要】现阶段,建筑行业在我国市场经济不断发展的背景下也获得了飞速的发展。在建筑工程上,工程造价贯穿在整个项目施工管理的整个过程中,是保证工程的质量、工程的技术以及工程的成本的关键因素,因此,其被认为是控制建筑工程的核心。在管理建筑工程的过程中,为了能够在降低公司成本的基础上提高公司的收益,建筑单位会通过全过程造价的方式来实现对工程质量、工程成本以及工程风险的控制,同时该做法还可以给管理现场的施工提供一个比较清晰的导向。也就是说,在建筑工程中相关单位加强控制全过程造价是十分重要的。本文在了解建筑工程管理中全过程造价控制概述的基础上,详细分析了全过程造价控制在建筑工程管理中所存在的问题,并进一步阐述了全过程造价控制在建筑工程管理中的重要意义,希望提高相关管理人员对控制成本的认识,从而提高公司的利益,进一步推动建筑行业的发展。
  【关键词】建筑工程管理;全过程造价控制;重要意义
  随着建筑行业的发展,建筑市场竞争压力越来越大。在此势态下,许多建筑单位缓慢前行、难以发展,甚至面临倒闭。造成该情况的原因诸多,其中包含着造价控制管理的不恰当。通常工程造价主要包含两部分:工程固定投入及工程量单价。工程固定投资主要是指建筑项目预先估算或实际发生的资金投入的全部总额;而工程量单价主要是指中间各个环节参与工程施工的工程量的单价。相比于工程固定投资,工程量单价浮动相对较大,因此对其进行造价控制难度也相对较高。工程管理实施全过程造价控制是为了更好的掌握资金的去向,为下一步资金的投入提供参考依据。作为造价管理人员,应当保持认真、严谨、公正、客观的态度对造价实施控制,做好相关人力、物力、财力的台账记录;通过对工程管理全过程造价控制进行资源整合、优化及配置,确保企业的效益最大化。
  1建筑工程管理中全过程造价控制概述
  全过程造价控制,通常来说就是对工程建设的整个过程的造价进行合理的控制。这项工作主要需要工作人员详细的掌握建筑工程每个阶段的造价,并且通过合理的方法,确保全过程的造价控制在合理的范围内,从而保证工程建设中所有资源的有效应用,从而促使建筑工程效益得到合理的提升。由于全过程的造价控制不一定非常的准确和稳定,其中任何一个环节只要出现造价的问题都给日后的工程质量带来不可逆转的影响和伤害,并且可能会带来比较严重的造价事故。因此,就需要工作人员在全过程造价控制的过程中,严格的按照制度标准进行控制,并且对建筑工程的每个环节的造价都进行严格的监督和监管,只有这样才能从根本上解决造价过程中产生的问题,保证全过程造价得到很好的,有效控制。
  2建筑工程中全过程造价控制分析
  2.1项目决策阶段的造价控制
  建筑工程项目的投资和决策阶段,要进行的造价控制工作是对投资量的相关文件和文档进行评估,造价控制的建议也是项目能否可行的重要参考。第一,要在开始阶段对各种数据和指标做好收集以及累积的工作,并将其作为投资估算工作中的主要参考数据和参考指标。对于已经得到和获得评价的各种指标,要进一步进行确认,以此来更好地反映出项目的真实性和有效性。第二,投资的估算应对建筑项目建设完成后的收益以及风险进行充分的考虑,并采取与之相对应的风险管理策略。
  2.2建筑工程项目设计工作阶段的造价控制
  工程项目的设计阶段是决策之后紧接着的一个重要工程环节。在设计阶段,主要的工作包括了工程项目的设计、实施以及成本控制的核心内容。其中与造价控制相关的内容包括:首先,招投标制度对设计方案有着很大的影响。采用和实行招投标制度是控制成本和影响造价的有效措施。在基本确定设计方案后,还要结合工程的招标系统进行综合的对比,更全面的衡量和比较方案,最终确定各方面都适合的最佳设计方案。其次,要在设计中实行限额设计。限额设计能够保证设计具有良好的经济性。适合投资项目和审批数量多、专业性强的设计,能够在保证产品具有良好性能的基础上,保证造价与成本的可控。在限额设计的情况下,不仅提高了工程设计的合理性和经济性,还促进了设计标准、设计规模和设计预算指标等多个方面的融合。在建筑工程的设计阶段,应注重设计与经济的共同考量,实现最优化的设计。
  2.3建筑工程项目施工中的造价控制
  施工是整个建筑工程的核心环节,也是造价管理的重中之重。施工的造价管理可以真实的反映成本控制的情况。在这个阶段,也是传统造价管理中的重点。在施工阶段进行造价管理的时候,其造价的控制过程既有确定性,也有不确定的一面。由于工程设计以及工艺流程已经在设计阶段有了详尽的规定,因此具有确定性。但是在工程中,往往会发生设计和计划之外的问题,进而就会为工程的施工带来变化,其结果不仅给项目带来一些潜在的隐患,还影响到了项目的资金投入和花费等情况,并最终影响建筑工程的成本和效益。
  2.4建筑工程项目结算阶段的造价控制
  建筑工程项目的结算阶段主要是通过审计人员的结算来实现造价的控制。在审计的过程中,通过关注各个阶段的成本细节,可以很好的排查不合理的费用,更加准确的计算和确定工程的费用,进而实现全过程造价最后一个环节的有效控制。
  3全过程造价控制在建筑工程管理中的重要意义
  3.1有助于控制在结算阶段的造价
  在建筑工程相关项目中,结算阶段可以说是其中一个结尾的阶段,同时,该阶段也是控制管理工程造价过程中最繁琐的一个阶段,因为在该阶段中将会涉及到整个建筑项目中的所有的造价方面的信息。在没有进行全过程造价控制的情况下,所有的造价信息会集中出现在最终结算的时候,这不仅让结算工作变得更加复杂,而且还加大了相关结算人员的工作量,使得他们的工作效率降低,并且还不能保证控制造价的准确性。而全过程造价方式的引入则很好地解决了这些问题。通过分阶段以及分环节控制造价的方式,可以很好地解决账目出入大等问题,同时还可以提高工作人员的工作效率与工作的准确率。
  3.2可以对决策阶段的造价管理进行加强
  控制造价对资金的投入具有很大的影响作用,但是对于很多的建筑单位来说在真正进行对全过程造价控制的时候这一点很容易被忽略,因而也就导致了建筑工程过高的成本投入,从而导致经济技术的降低。所以说,在建筑工程管理的全过程实施造价控制的意义在于可以做好对建筑工程各个阶段的资金预算、资金规划以及资金控制,从而进一步提高建筑单位在经济方面的利益,并且还可以降低风险,为相关企业的管理作参考。
  3.3可以对造价的管理系统加以完善
  对于建筑工程管理来说,建立比较完善的造价管理体系具有十分重要的作用,因为这一做法不仅是可以实时控制造价,而且还十分有助于实现建筑工程在各个阶段的投资目标。所以说,相关的建筑单位应该在对工程造价进行宏观调控的基础上,实现对其全过程控制,从而充分发挥出造价控制在工程管理方面的优势,解决在各个环节的造价控制问题,同时该做法还可以对造价管理系统的问题与不足加以反馈,进而实现对该系统的优化与改进。所以说,建筑工程相关单位加强对全过程造價的控制水平与控制能力是十分必要且重要的。
  4结束语
  建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义不仅仅反映在建筑企业本身,也反映在整个建筑行业的层面。项目建设得到又快又好的建设,建筑企业可以实现经济效益的最大化,也有助于建筑行业的繁荣发展,甚至对于城市化建设、国家的经济发展都有着积极的推动作用。
  参考文献:
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  [2]铁俐.建筑工程管理中全过程造价控制的重要意义.中国住宅设施,2017.12.108-109.
  [3]邝灿浩.建筑工程管理中全过程造价控制探究.住宅与房地产,2016.30.112.
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