新型绿色建筑工程造价预算与成本控制研究

作者:未知

  【摘要】当前,保护自然生态环境、促进社会的可持续发展已经成为了我们的主要任务。在此背景下,绿色建筑的理念也营运而生,为了降低建筑能源的消耗,必须发展绿色建筑工程。对此,相关建筑企业就需要做好造价的预算以及成本控制,在绿色发展的前提下,提高企业的利润率。
  【关键词】新型绿色建筑;工程造价;预算成本控制
  在建筑行业中,对工程造价进行预算并做好成本控制是一项重要的任务,只有做好造价的成本控制,才能最大可能提高企业的效益。当前,在保护自然生态环境的基础上,绿色建筑的理念越来越被应用到建筑企业中,对此更需要做好工程造价,才能推动建筑行业的绿色健康发展。
  1、绿色建筑的定义
  保护自然生态环境已经成为了我国发展的一项重要理念,在各行各业中,都需要做好保护自然生态环境的工作。对于建筑行业来说,更需要降低能源消耗,实现对绿色建筑的应用。绿色建筑投入使用,不仅为人们的生活提供了更多的便利,而且进一步降低了对一些能源的消耗,达到了保护自然环境的目的。相对于传统的建筑模式来说,绿色建筑的最大特点就是节约水电消耗,并且在使用中还可以借助一些绿色能源,减少对自然资源的消耗。不僅如此,将绿色理念引入到建筑过程中,还可以提高人们居住的舒适程度,有效提高了室内的空气质量,避免了室内残留的有害物质对人体的伤害。总而言之,绿色建筑已经是建筑行业发展的新趋势,相对于传统的建筑模式有着不可比拟的优势。为了进一步降低绿色建筑在施工中的成本,需要对造价的成本进行预算和控制,在此基础上才能既绿色环保,又提高企业发展效益。
  2、工程造价预算与成本控制的现状分析
  2.1不健全的预算管理机制
  在绿色理念的影响下,建筑行业的绿色发展也使得工程的预期出现了新的变化,这就需要对工程造价进行新的研究。但是,在当前很多的企事业单位中,还没有制定出新型完善的绿色建筑工程造价系统,详细的造价流程也没有得到制定,企业仍旧是沿用传统的造价管理机制,使得工程在施工中出现资金不足等方面的问题。除此之外,对于新型的建筑造价预算的制作一般都是由财务管理人员进行的,虽然绿色新型建筑理念已经引入了企业,但是很多财务人员对于工程问题了解并不多,这就导致他们在进行预算时出现了一些问题上的“盲点”,难以将企业的资金做好全面的规划和预算。
  2.2 不全面的预算管理
  在整个建筑工程中,很多企业管理者都认为施工阶段才是最重要的阶段,并且也将更多的工作精力放在了工程实施方面,因此对于工程招标以及设计阶段的预算控制就忽视了,进而产生了不全面的预算管理问题。这些问题直接导致了企业的超预算以及工程施工难以顺利进行等问题。
  3、进行绿色建筑工程造价的相关措施
  3.1将成本管理机制建设完善
  绿色建筑工程的完成离不开完善的工程造价机制,要实现这一目标,需要企业做好以下两点问题:第一,实行“扁平化”的管理模式。当前在很多建筑企业中对于成本管理实行的都是垂直化的管理模式,但是这一模式在应用的过程中有着数据不准确的问题和缺点,直接影响了数据的传递和数据的准确性。而实行“扁平化” 的管理模式,不仅可以准确的进行数据信息的传递,还可以保证数据的准确性,很好的规避了传统问题的出现。第二,建立合理的制度考核机制。为了最大限度地提高成本效率,就需要对管理人员和工作业绩进行考核,明确部门的管理职责,做好部门管理目标的规划,对工程造价的财务部门的成本管理严格有序地进行监督,实现成本控制的最大化。
  3.2工期成本控制工作要做好
  在建筑工程实施之前,就需要做好施工的成本规划以及成本控制。与传统的建筑质量控制不同的是,新型绿色建筑需要在每个环节都做好建筑的绿色控制,才能达到理想的目标。如果在一个环节出现失误或者偏差,就会影响到整个工程的施工质量,进而打破之前的预算标准,超出企业的预算成本,造成企业施工成本的增加。因此,在施工中需要从多个方面进行控制,如,在施工之前,需要对施工过程和结果进行相关的设计,在设计过程中,就要详细探讨设计方法、设计材料的选择以及设计过程中需要用到的施工工艺,并明确做好每一个环节的成本控制,尽量规避不确定因素造成的不良影响。同时,在施工的过程中不可避免地会出现一些非预期的问题,对于这些潜在的可能出现问题的情况,也需要提前进行预算核算,做出措施的探讨,尽量在控制成本的情况下将企业的经济损失降到最低。
  3.3将决策方案制定有效
  决策投资过程也是控制预算的重要过程,在企业投资阶段,可以通过对计算方案的筛选,选择最完善、最节约成本的预算方案。企业在进行决策投资之前就需要将相关的标准制定下来,然后根据这一标准选择最优秀的方案。这一过程也需要进行一定的估算,在估算过程中需要依据科学合理的计算方法,使得计算结果更精确。
  3.4将先进的科学技术运用起来
  在科学技术不断发展的今天,建筑领域也需要运用更多的新科技和新技术才能不断满足施工以及用户的需要。在绿色建筑的过程中,需要更多的新型科技作为技术方面的支撑,这就需要企业不断引入新型技术。尤其是在建筑预算的过程中,单单依靠人工对成本进行预算和控制,有着数据不精确、传输失误以及工作量大等方面的缺点,并且也需要利用更多的劳动力,耗费企业的人力资源成本。而通过引入一些新型的科技和技术,不仅在数据计算方面有着更为精确的准确性,还可以极大地提高数据的处理速度,降低对人力资源成本的消耗。就企业的长远发展来说,引入新型科学技术是降低成本、提高企业效益的良好方式。
  结语:
  总而言之,在新型绿色建筑理念的发展之下,做好科学合理的预算控制是提高企业效益的重要方式。企业管理者需要建立合理的预算机制,引入先进的科学技术,不断提高预算与成本管理的合理性,在此基础上推动企业的预算结果更精确合理,以此提高企业的经济效益。
  参考文献:
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