建筑工程质量通病及防治措施探究
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摘 要：近年来建筑行业发展速度较快，建筑工程数量和规模大幅度增加，这也使工程质量问题频繁发生。一旦工程出现质量问题，必然会对人们的正常使用和生命财产安全带来较大的影响。由于建筑工程施工环节较为复杂，工期长，施工环境恶劣，施工过程中任何一个环节出现问题都会影响到工程的质量。因此需要在实施过程中针对建筑工程质量通病的特点进行了解，并找到导致建筑工程质量通病的原因，积极采取有效的措施加以防治，有效地保证建筑工程的综合效益。
关键词：建筑工程 质量通病 特点 原因 防治措施
中图分类号：TU712.3 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2020）02（b）-0041-02
建筑工程质量与人们的生活息息相关，同时建筑工程质量也是施工企业持续发展的根本保障。近年来人们对建筑工程质量标准和要求提出了更高的要求，同时建筑工程建设过程中涉及到较多的环节，任何一个环节出现问题，必然会导致工程质量隐患发生。因此要求施工企业要强化建筑工程质量管理，根据工程的实际情况积极采取有效的措施来防治工程质量通病，确保整体工程的质量和安全。
1 建筑工程质量通病的特点
1.1 复杂性
导致建筑工程质量通病产生的因素较为复杂，针对于质量问题进行分析和解决更具复杂性。在实际建筑工程施工过程中，一旦设计图纸发生偏离，或是产品和材料与标准要求不符，施工过程中材料随意更换等都会导致质量问题发生，这都需要在实际工程建设过程中进行深入分析和调查，以此来有效地解决建筑工程质量问题[1]。
1.2 严重性
当建筑工程质量通病出现时，不仅会导致工期延长和提高工程项目造價，严重时还会降低建筑物的安全性能，影响用户正常使用。特别是当建筑出现坍塌时，会带来严重的经济损失，并威胁到用户的人身安全。
1.3 可变性
部分建筑质量通病出现后会持续发生变动，如当温度、湿度、荷载大小、沉降等发生改变都会导致混凝土裂缝发生改变，因此针对建筑工程通病，在具体判断和处理过程中也需要综合考虑，基于其可变性特点出发，制定科学合理的解决方案，有效地避免质量问题持续恶化。
1.4 多发性
建筑施工质量通病出现较为频繁，而且相同类型的质量通病易反复发生。因此在针对建筑工程质量通病防治过程中，需要基于实际情况认真分析，积极采取有效的措施来降低事故的多发性，控制事故重复发生的几率。
2 建筑工程质量通病原因分析
2.1 设计不合理
建筑工程设计阶段会对建筑工程质量带来直接的影响，多数质量安全隐患都是由于设计不合理而导致的。特别是设计人员的能力、工作疏忽等都会导致设计中存在不合理的情况，从而导致建筑工程质量通病问题发生。如在具体建筑工程图纸设计时，当钢筋混凝土钢架梁板交界处，配置过多弯矩钢筋或是钢筋摆放位置不合理时，后期混凝土浇筑和振捣都无法达到预期的质量要求，从而对整体建筑结构的强度带来较大的影响。另外，部分设计人员在设计过程中对于建筑外墙热工计算不重视，这就极易导致建筑使用过程中墙体表面局部出现泛霜及长毛的问题[2]。
2.2 原材料和相关的设备不达标
在建筑工程施工过程中，原材料是最为基本的要素，在施工开始之前，需要根据工程要求来选择高质量的原材料，并对进场的原材料进行具体的检测，不符合质量要求的原材料不准进入施工现场。但在实际建筑工程施工过程中，部分施工单位在选择原材料时，没有根据具体的要求进行选择，而且为了节约时间，在原材料使用过程中并没有根据具体的操作规程进行抽查，原材料的质量得不到保障，这必然会对施工质量带来较大的影响。另外，部分施工单位还存在施工过程中使用的设备落后及性能达不到要求的情况，严重影响了工程施工进度和施工质量，导致建筑工程无法按时完成。
2.3 施工技术问题
2.3.1 渗漏现象
渗漏是建筑工程质量通病中最为常见的一种，渗漏多发生在屋面、散水坡、预埋件根部、变形缝等部位。当屋面出现渗漏时，多是由于设计和施工等方面的原因，主要是由于设计时排水坡度及排水管设置等存在不合理的情况，导致雨水大量囤积。也存在屋面板上预留孔洞防渗措施不到位的情况，从而导致渗漏发生。另外，当施工中使用的防水卷材质量不合格时，也会出现渗漏问题。散水坡位置处出现渗漏时多会在地下室外墙部位体现出来，导致这种问题发生的主要原因为散水坡倾斜度设计不合理，当其与建筑主体墙身结构断开不彻底时也会渗入水流，同时伸缩缝设计不合理时也无法及时排出积水。预埋件处出现渗漏多是由于预埋件没有完全固定或是安装不合理，出现结构开裂或是水分渗入问题，导致预埋件根部出现渗水现象，从而对建筑物结构的稳定性带来较大的影响。变形缝出现渗漏的原因与设计不合理及内部堵塞具有直接的关系，其不仅会对变形缝的功能带来较大的影响，同时也会导致墙面出现大面积裂缝，特别是盖板设计不合理时，变形缝在失去支撑下会出现变形，导致渗漏现象发生[2]。
2.3.2 裂缝现象
建筑混凝土结构在凝结过程中会产生内外温差，由此而导致混凝土结构裂缝出现。同时当建筑物沉降量大于设计沉降量时，在纵向不均匀应力作用下会出现大幅度沉降，由此而导致墙面出现裂缝。
3 建筑工程质量通病防治措施分析 3.1 完善建筑工程设计
在建筑工程质量通病防控过程中，由于建筑工程结构设计和施工工艺设计都会影响到建筑工程的质量，因此需要在设计阶段全面提高建筑工程图纸设计的质量，严格图纸审核。同时设计的建筑图纸要与施工的实际情况保持一致，这样才能有效地提高建筑工程施工效率和质量，保证后续施工的顺利开展。而且通过对建筑工程设计进行完善，也能够有效地控制建筑工程质量通病发生，确保建筑工程的质量和安全[3]。
3.2 完善相应的制度
在实际建筑工程施工过程中，需要实施项目经理责任制，确保在项目经理领导下能够有效地控制好施工质量和安全。在具体施工过程中，还要合理选择施工工艺，针对每一个施工工序认真检查，确保每一个施工环节的紧密相连，严格检查各道施工工序，及时发现施工中存在的问题并加以解决，确保下道施工工序的顺利开展。在施工过程中还要根据国家相关的建筑质量检验评定标准来对建筑工程质量进行检验，待其合格后才能进行下一道工序的施工。在具体针对建筑工程质量管理工作中，需要协调好质量和效益之间的关系，针对质量进行有效控制，以高质量带来整体工程高效益目标的实现，有效地杜绝各种浪费和质量隐患问题出现。并遵循项目施工管理组织流程来强化建筑工程施工管理，通过制定切实可行的质量管理措施，确保整体工程施工质量的提升。
3.3 加强对建筑工程施工的质量控制
3.3.1 加强对建筑工程施工技术的质量控制
在實际建筑工程施工过程中，需要合理选择适宜的施工工艺。近年来建筑行业发展速度较快，这也有效地促进了施工技术水平的提升。每一项建筑工程的建设，其都具有自身的特殊性，这也使其对建筑工程施工技术具有独特的技术工艺要求。对于施工中选择的具体施工技术，要求施工人员要掌握具体的施工技术要点，并在具体应用过程中能够针对具体的施工过程进行严格控制，确保施工技术的实际应用效果，全面提升建筑工程的施工质量。
3.3.2 加强对建筑工程施工材料的质量控制
建筑施工材料是建筑工程十分重要的组成部分，在具体施工过程中，受制于施工要求和施工规模等方面的影响，不同的建筑工程项目对于施工材料的要求也存在一定的差异性。当前建筑市场上施工材料种类较多，施工材料质量鱼龙混杂，这也增加了施工质量管理的难度。因此要根据施工要求来选择适宜的材料，同时还要严把施工材料进场关。另外，还要重视新材料的应用，如在具体施工过程中，通过应用塑钢门窗、新型改性沥青防水卷材及合成高分子防水卷材、PVC塑料下水管等，可以有效地防范建筑渗漏问题的发生，降低建筑工程质量通病出现的几率[3]。
3.3.3 加强对建筑工程施工机械设备的质量控制
在实际建筑工程项目实施过程中，需要根据工程的实际特点和要求来选择质量好及性能好的施工机械设备，确保施工机械设备保持最佳的性能。并重视对施工机械设备的维护和检修。定期针对施工机械设备进行保养，避免其带病工作，这样不仅可以提高施工机械设备运行的效率，而且也能够节约维修费用，保证施工的顺利实施。
4 结语
建筑工程质量通病的存在严重威胁到建筑工程的质量和安全，由于这些质量通病在建筑工程施工中广泛存在，因此需要对建筑工程质量通病给予充分的重视，并在实际施工过程中通过合理运行施工技术，积极改进施工工艺，严格规范施工操作，针对每一道施工工序的质量进行有效控制，以此来全面提升建筑工程质量和质量，为建筑行业的健康持续发展打下坚实的基础。
参考文献
[1] 方锦云.建筑工程常见质量通病与预防措施[J].中国新技术新产品，2017（13）：70-71.
[2] 杨旭.建筑工程质量通病的防治要点[J].江西建材，2014（19）：240.
[3] 黎方平.建筑工程质量通病预防措施探析[J].科技创新与应用，2015（34）：273.
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