建筑材料价格波动对建筑工程造价影响的研究

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　　摘    要：对于工程造价而言，建筑材料价格是影响其的重要因素，在当前的市场环境之下，建筑环境长期处在波动的状态，为解决价格波动对造价的影响，本文就对影响表现及应对措施进行研究。
　　关键词：建筑材料;价格波动;工程造价
　　1  材料价格对工程造价的意义
　　对于工程造价而言，影响其表现的重要内容就是材料。在建筑工程中材料主要包括钢筋、水泥、砂石等。目前建筑工程的材料核算采用的是预算定额的差价和算法，即在预算基础上根据市场价格进行减差和补差，因此，工程总造价与材料市场的变动表现结合的十分紧密。随着我国市场经济的不断发展，建筑市场活跃度越发增强，建筑材料的品种和生产厂家正在不断的增多，价格变化受市场的影响也越发密切。在这种价格变动大、差异性表现强的大环境下，合理的进行材料价格的制定，有效的进行材料价格的管理对建筑工程造价控制而言尤为重要。建筑企业需要及时的对建筑材料价格变动信息进行采集，并结合市场材料变动 规律进行相应的结算调整，确保造价的有效性，避免造价盲目问题。合理的对价格变动进行调查还有助于企业的投资策略的调整。
　　2  材料价格变动对造价的影响表现
　　对于建筑材料价格变动而言，无非是价格的上涨和下跌。对于建筑工程企业而言，材料价格的上涨无疑会增加造价成本。通过对近年来的造价进行把控笔者发现材料价格变动的上升趋势对造价的影响主要包括以下几方面。
　　2.1  造价的提高
　　在建筑材料的上涨下，造价会直接受到影响导致升高。在建筑工程中，材料采购费用将占到工程的百分之六十，其中需要装饰的工程中材料价格变动的影响越发凸显，因此材料价格可以说将直接的影响到建筑工程的造价。在实践过程中发现，当材料价格上涨一个百分点的时候，相应的工程造价将上涨0.6个百分点。
　　2.2  影响建筑工期和质量
　　在建筑材料的价格变动后，会直接影响到施工单位的采购计划，建筑企业会选择等价格回落的时候进行采购。在这种车采购行为的变动下就会导致工程进度受到影响，尤其是对于一些小规模的建筑企业或一些组织管理能力差的企业，价格的变动导致的采购变动将直接的影响到工期的开展。从另一角度上来看，建筑企业为了降低材料价格上涨所带来的经济影响，会选择采购一些低品质的材料，从而导致工程建筑的质量受到影响，不利益建筑企业的可持续发展，同时会造成建筑工程的安全隐患，影响建筑工程的质量。
　　2.3  增加承包商的运营风险
　　在固定总价合同或固定单价合同中，工程造价往往是一次性定型的，因此施工过程中往往很难对工程造价进行调整。若建筑工程企业在签订合同之后发现建筑材料价格呈现上涨趋势的时候，就会导致承包商需要承担上涨部分的费用，给承包商带来一定的经济负担，压缩承包商的原始利润，导致承包商出现亏损的问题。而且，当建筑材料价格大幅上涨的时候，会导致承包商资金出现断裂，导致建筑工程企业的成本提高，影响建筑工程的有序开展，甚至造成停工或延期，间接的造成造价的提高。
　　2.4  引发建筑工程合同纠纷
　　若建筑工程的材料上涨的时候，势必会让建筑工程造价同步的提高，甚至存在造价远高于实际合同价格，导致建筑工程业主和承包商之间产生经济纠纷。例如，合同签订的时候，若未对建筑工程的材料上涨风险进行明确，就会导致承包商损失提高，造成业主和承包商的纠纷问题。此外，建筑承包商在选择一段材料的时候，会同步增加业主和承包商质检的经济纠纷问题，造成停工或者法律费用提高，进而影响工程造价。
　　3  建筑工程材料价格变动后影响问题的应对策略
　　3.1  合同条款的合理建设和订立
　　对于建筑工程而言，其具有周期长，工程类复杂等特点，以建筑工程合同的履约周期比较长，就会导致承包商所需要承担的风险和变动随时增大。因此，为了有效的降低和避免材料上涨导致的合同纠纷，就需要对合同条款进行合理化建设和设置。要针对建筑工程的施工工期、施工规模、施工时间来进行造价定制，一般情况下，建筑工程的造价规模相对比较大，价值周期比较长，就会使得建筑工程的固定总价和合同会对中小企业带来较大的影响和风险。这种风险将会伴随建筑工程项目的开展和落实。基于此，建筑工程企业在进行业主和承包商合同签订的时候一定要做好责权的划分，做好建筑工程项目的预算，避免因价格上涨导致的预算费用不合理的问题。
　　3.2  价格信息库和信息管理系统的设计
　　计算机和互联网技术的发展为建筑材料价格的研究提供了很好的帮助。在充分调查建筑市场的前提下，通过建立价格信息数据库，及时在线更新主要建材的价格变化，并随着数据库的不断丰富，我们可以预测价格趋势。为承包商或工程单位提供参考。建立一个建筑材料的信息收集，存储和分配组织。通过政府的力量从各种渠道收集信息，改变单一信息来源的现象，并在上网的同时，通过电视报纸和短信使建筑价格信息及时传播有关工程人员。
　　3.3  在项目实施期间的强化管理
　　第一阶段和第二阶段或第三阶段的材料价格之间存在差异，导致编制不同时期的预算估计数存在一定差异。为了应对价格的波动，成本差异准备金费用不包括在预算估算的编制中，这使得承包商或工程单位面临风险。因此，成本差异准备金应计入预算估算的编制中，以应对价格的波动。另一方面，通过期货市场避免价格波动的风险，生产经营者可以处理套期对冲业务可以有效避免，转移或传播价格风险。
　　3.4  完善建筑材料建筑材料价格控制体系
　　建筑工程承包单位通常主要材料成本约占材料总成本的68%，而其他二次材料和旋转材料约占材料总成本的32%。因此，施工企业可以根据不同的材料成本比采取不同的采购方式。对于一些价值较高的大量物料，可以采用招标方式进行采购，这种方法更加公开公正，因此很容易保证物料的质量和价格;对于一些价格不高，而且对于少量材料的数量，我们可以使用价格比较和购买的方法。从满足采购条件的众多制造商，我们可以选择两个或更多供应商进行查询，然后进行综合评估，以选择最高的综合评估制造商。作为材料供应商;对于常见且价值低的材料，它们适合购买询价，制造商直接报价或业主直接定价。施工企业可以使用网络和电话。网站报价和其他方法获取更多的价格信息，材料的价格，以充分了解和掌握。
　　4  结束语
　　在本文的研究中本人对准确的材料价格控制重要性及影响因素进行分析和阐述。当今，建筑材料价格的变动无疑会对工程造价造成明显的影响，因此建筑工程企业需要立足于企业的发展需求和变动标准，结合自身合计和规模来进行预算的方法选择和制定，确保材料价格的变动对造价的影响控制到最低，以此来实现建筑工程工作的有序开展。
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