新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析

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　　摘 要：随着人们的环保意识逐渐增强，建筑行业中融入了更加具体的绿色理念，创建新型绿色建筑工程也成为了行业发展的必然。从新型绿色建筑作为出发点进行分析，了解了新型绿色建筑的相关概念。然后研究了新型绿色建筑中工程造价和成本预算的特质，最后针对新型绿色建筑工程造价预算和成本控制的相关方法做出了分析。本文简述了新型绿色建筑，并且在此基础上，对新型绿色建筑工程造价预算与成本控制进行分析，期望以此能够为推动我国绿色建筑行业的健康可持续发展提供参考。
　　关键词：绿色建筑；工程造价；成本控制
　　1 引言
　　如今，国际能源形势变得越来越紧张。作为高耗能行业，建筑行业的节能环保工作已成当前亟待解决的问题。所谓新型绿色建筑也就是节能建筑，设计理念就是充分的利用可再生资源，从建筑最初的设计环节到后期的建造环节都围绕这个理念展开。但是新型绿色建筑对比传统建筑更加的节约环保，不仅有效的节约能源消耗，还为住户提供方便，提高住户的使用舒适度。由于新型绿色建筑的各种特质，目前已经被得到了极高的重视，同时传统建筑已经再向绿色建筑进行靠拢，逐渐进行改革。因此，新型绿色建筑工程造价预算和成本控制工作的开展显得尤其重要。
　　2 简述新型绿色建筑
　　2.1 新型绿色建筑工程的含义
　　建筑物使用的过程中，应该具备保温与隔热的功能，可以为人们节约水资源与能源，一方面为人们提供更加便利的生活；另一方面也能够推动我国社会主义市场经济的健康可持续发展，使得建筑工程实现绿色环保，这便是绿色建筑。新型绿色建筑工程可以为人们提供更好的生活，并且推动社会的健康可持续发展，这已经变成了未来建筑工程的发展方向以及重要的趋势。现阶段，不管是在农村，还是在城市，新型绿色建筑工程已经得到了一定程度上的发展以及应用。新型绿色建筑工程一方面包含了建筑物室内环境的环保绿色情况；另一方面也包含了对建筑物绿化环境以及园林风景等多方面的设计，推动建筑物外部与内部绿色环保的统一，进而保障建筑物内部以及周边的健康绿色发展。
　　2.2 新型绿色建筑工程造价预算的原则
　　新型绿色建筑工程的施工管理与传统建筑工程的施工管理存在差别，所以应该对建筑工程的成本进行科学合理的控制，让施工企业的工作人员对成本控制的重要性进行了解，进而全面地对成本进行合理控制。与此同时，由于被多种因素所影响，市场在逐步发生改变，要想节约成本就应该根据动态管理的原则，与市场结合实施动态管理，只有这样，才能够降低损耗。在工程成本管理控制的过程中，不可以将目标定得太高，而是应该把目标进行细分，让其和实际更加贴近，在各个目标实现的时候应该对成绩与不足进行总结，使其工程造价降低。除此之外，也应该对每个部门的工作人员进行預算教育，让他们明确自身的职责，对自身的义务与权力进行全面了解，并且积极主动地投入到成本预算控制的过程中。
　　3 新型绿色建筑工程造价预算分析
　　3.1 加强工程造价预算工作人员的培训
　　新型绿色建筑工程造价预算工作非常的复杂，并且所涉及的范围比较广阔，非常的专业。因此，对于造价预算工作人员的相关专业水平和素养要求都非常的高。绿色建筑工程造价预算的工作人员是开展工程造价预算工作的主要核心，其工作人员的专业水平和能力将会直接的影响到工程造价预算工作的开展。此外，加上新型绿色建筑和传统建筑有所不同，这对于工作人员的专业能力要求也更加的高了。在开展工程造价预算工作初期，应该对于相关的工作人员进行培训。让工作人员掌握新型绿色建筑工程造价预算的相关技能和知识，从而为工程造价预算工作的开展奠定良好的基础。
　　3.2 加强绿色建筑工程预算编制工作
　　工程造价目前是新型绿色建筑中的重要组成部分，对于提高企业个人效益，以及保证建筑质量都有着重要的作用。基于此，加强绿色建筑预算编制工作，是有效提高建筑质量和效率的主要措施。实地勘察做好相关报告研究。要想做好绿色建筑工程编制工作，首先就要以整个工程的各个施工阶段调查为基础，然后再将预算编制工作进行落实。首先，有关工作人员应该对于工程的地点进行勘察，然后对于建筑施工的方法利用网上搜集调查进行分析，从而为工程项目的预算编制工作提供有关的依据；然后，工程项目预算人员应该工程建筑中做需要的设施以及整个施工现场进行分析研究。例如，对于临时性工棚的搭建、水电的布置等等进行仔细的分析。熟悉绿色建筑工程设计图纸。熟悉绿色工程设计图纸，对于整个施工来说非常的重要。不仅工程预算人员应该充分的熟悉绿色建筑设计图纸，开展施工的施工人员也应该对其全面熟悉，这样才能够依靠图纸的要求开展施工。工程预算人员不仅要对于工程造价进行编制和清除的说明，还应该全方面的了解图纸中的每一点细节。预算编制人员在对于绿色工程设计图纸进行阅读时，应该从宏观上来分析，然后再对其不断的划分。然后再依据工程图纸来进行造价预算，从而保证预算结果的合理科学性。
　　4 新型绿色建筑工程成本控制
　　4.1 建立完善的成本管理体系
　　从目前的建筑工程实际情况来分析，我国多数建筑企业都是采取的垂直性管理模式来进行成本管理和控制。这种管理模式整个环节较多，十分的复杂，很容易导致数据在上下进行传递的时候出现一定的偏差。对于目前这种问题的寻在，首先对于内部成本管理模式要进行改革。应该将其压缩为“扁平化”的管理模式，这样的话数据可以快速的进行传递，同时又保证了数据的正确性；其次，企业应该完善内部的相关考核体系。成本管理属于企业内部管理中的主要核心组成部分，对于建筑企业的经济效益有着重大的影响。因此，要想将成本进行有效的控制，就应该结合企业内部管理，将成本控制的相关任务结合考核并划分到每个工作人员之中；最后，整个项目的负责人应该加强和多个部门之间的联系，在开展活动时，应该和多个部门签订协议书，从而构建出完整的成本管理体系。
　　4.2 加强工期成本控制工作
　　施工期间的成本控制工作对于整个新型绿色建筑成本管理工作都有着重要的作用，因此一定要加强对于施工期间的成本控制工作。首先对于绿色建筑工程的质量控制应该从多个方面来进行综合考虑，并将整个施工的每个环节严格进行质量控制，应该加大质量监督力度，当某一个环节出现问题时，及时整改。保证整个施工的质量，才能有效的控制成本。此外，还有一些不确定的因素会加大施工过程中成本的投入，对于这些不确定的因素一定要做好相应的防范。
　　5 结语
　　总而言之，随着社会主义市场经济的不断发展，环境污染越来越严重，使得我国越来越重视新型绿色建筑工程，其能够有效保护环境，也是实现可持续发展战略的重要策略。本文就新型绿色建筑工程造价预算与成本控制分析进行简要的分析研究，让我们了解到随着我国市场化进程的加快，推进建筑节能，发展绿色建筑是非常有必要的。绿色建筑不仅能促使我国建设资源实现节约型，还是保护全球生态环境，实现可持续发展的必然条件。
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