防水技术在房建施工中的应用初探
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作者: 李金亮
经济发展促进房建工程向于多样化方向发展，但是不管房屋建设怎样发展不能忽略防水技术的应用。防水技术应用的好坏关系着房建工程质量和要实现的功能，因此具有较高的研究价值。下面对房建工程用到的防水技术进行简单的分析，给以后的工程建设提供参考。
房建施工防水重要性分析
生活水平的显著提高使人们对房建工程质量的要求越来越高，其中住宅建筑已成为人们广泛关注的热点问题，特别是在经济发达的城市人们对房建工程各个方面的要求更为严格。社会的巨大需求使房建行业的发展迎来新的机遇，但是房建工程质量仍然存在着诸多问题，最为常见的就是住房防水问题。房屋漏水现象在房建工程中经常出现，虽然不会在短期内对房屋质量带来严重损害，但是给人们的生活质量带来重大影响。
防水技术在房建工程的应用主要集中在屋面、外墙面等位置，由于建筑所处的具体环境不同，由此引发的漏水现象也有着显著的差异。防水技术水平的高低不但对房建工程质量带来影响，也会在一定程度上阻碍某项功能的实现，降低人们的居住满意度。
从建筑材料选购到防水技术应用的各个环节，任意一项出现问题都会引发房建工程漏水、渗水，在众多的原因中防水技术施工水平不高是引发房建工程漏水、渗水的主要原因，比如设计不科学、材料质量不达标等。针对以上出现的现实问题，施工时需要采取针对性的措施，比如为了提高防水层的使用寿命和防水能力，可以在防水薄弱的位置设置增强层。总的来讲房建工程的防水需要从整体上分析和把握，才能取得最佳的防范效果。
房建工程防水措施
引发房建工程漏水、渗水的原因很多，除了防水方案不合理、材料选购不达标以及管理不当外，不重视加强防水层的应用也是很重要的一个方面。下面主要从这几点进行详细的介绍。
1.整体把握房建工程防水工作
房建工作防水需要整体把握、综合设计才能避免因为细节上的疏忽出现的问题。在选择防水方案时需要从工程整体角度出发，从细节上入手切实做好房建工程的防水工作。
（1）重视防水材料采购。防水材料是实现防水效果的基础，在此技基础上设计合理的防水方案，并采用专业的技术加以实现就能有效提升工程的防水水平。但是现在建筑材料市场发展迅速，防水材料质量参差不齐给选购带来很大的难度。房建工程对防水材料的要求很高，为了避免劣质产品对工程质量带来的影响，选购时需要对防水材料进行抽检，只有满足国家相关标准的要求，才能允许应用到施工中。除此之外，施工单位还需要对采购来的材料进行检测，弥补抽检过程的不足。
（2）防水设计方面介绍。对房建工程进行防水设计时，需要充分考虑工程所处的地理和自然环境，采用科学合理的防水设计方案。除此之外还要注意不同房建工程对防水标准的要求，采取有针对性的设计且不可一概而论。对于复杂房建防水工程的设计，需要制定详尽的图纸，对防水系统需要注意的细节问题进行阐述，并对其进行周密的计算。
（3）控制防水施工质量。控制防水施工质量需要贯穿整个施工环节，它包的内容比较宽泛，除了以上介绍的两项内容外，还需要以专业的施工队伍做保障。专业的施工队伍采用的技术先进、施工经验丰富。施工的每各个环节能够按照规范要求进行，拥有严格的科学管理方法，实现施工的程序化和高效化。材料质量满足标准、防水设计科学、质量控制严格，才能为房建工程拥有良好的防水效果奠定坚实的基础。
2.全面加强增强层的设计
由于工程所处的地理环境有着很大的差别，不同部位遭受外界因素侵蚀程度也不同，因此，需要对工程中比较容易受雨水冲刷的位置采取相应措施加以防范。在容易受损害的部位设计增强层，以此提升房建工程抗雨水冲刷能力。房建工程中需要进行增强的部位有很多，大部分集中在防水层收头、水落、过水孔等处。
（1）加强节点处的密封。房建工程中，材料的交界处以及不同部位之间会产生缝隙。在外界自然条件影响下，由于不同材料存在质地的差异，热胀冷缩对其造成的影响也不同，这就容易出现渗漏现象，因此施工人员要对这些要引起足够的重视。一般施工人员采取节点密封的方法对缝隙处进行处理，能够有效避免漏水、渗水情况的发生。
（2）加强防水层的保护。房建工程中防水层保护的好坏对工程的防水质量起着决定作用，因此要采取有效的措施防止其受到温度影响出现收缩、变形。比如首先在卷材两端对防水层进行固定，然后进行密封。在砖泛水处留下凹槽，将收头放入槽中进行密封。通过这样的处理，对防水层进行保护，就能减少防水层自身出现问题引起房屋渗漏。
（3）加强预埋件的密封。设计房建工程防水系统时，会不可避免的用到管道以及一些预埋件。同样这些预埋件和周围混凝土之间也容易产生缝隙，造成渗水现象的发生。所以，在施工时需要对管道预留槽进行密封，在管子遇水容易膨胀的位置安装橡胶条，由此减少膨胀作用引起的管道渗漏。
总 结
防水技术在房建工程的应用受到建筑行业的高度重视，防水技术水平的高低直接影响着工程质量和建筑企业的经济效益。加强防水技术在房建工程中的探索对提升人们的生活质量，促进建筑企业的长远发展具有深远意义。
（作者单位：中铁航空港建设集团北京有限公司）
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