高层住宅建筑土木工程的技术质量控制
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作者: 张金玲
摘 要：高层住宅建筑在我国的各个地区逐渐的发展起来，高层建筑对于我国的国情现状来说，其满足了我国的社会需求，特别是我国的资源有限，为了节约土地并满足人口需求，高层住宅建筑发展速度也更快。目前，高层住宅建筑对技术质量的要求更高，作为建筑行业必须要采取有效控制，加强住宅建筑的质量控制，以保证社会群众的生命安全。
关键词：高层 住宅建筑 土木工程 技术质量
中图分类号：TU97 文献标识码：A 文章编号：1674-098X（2014）01（b）-0054--01
在实际施工的过程中，高层住宅建筑会涉及到多种施工技术，建筑施工企业也要加强对高层住宅建筑的技术质量控制。随着施工技术的发展，施工人员的技术水平也要进一步提高。高层住宅建筑的发展优势与我国现阶段基本国情相符，这种建筑模式实现了资源的集约化发展，高层住宅建筑也越来越多的被各地认同，而城市居民对高层住宅建筑的建设要求也在提高，因此，作为建筑设计者和建筑企业来说，其必须要对高层住宅建筑开展新的观念和设计手法，创新设计理念，将其融入到高层住宅建筑的设计之中。
1 高层住宅建筑的特点
随着高层住宅建筑的发展，人们已适应了这种建筑模式，从某种意义来说，高层住宅建筑改变了人们的生活方式，与传统的城市住宅格局相比，高层住宅建筑呈现给人们的是另一种景色，其象征着时代的发展与变化。近些年来，高层住宅建筑发展速度越来越快，其在我国的各个城市中，其开发强度和数量在逐渐的增多，特别是在一些经济发达地区，高层住宅建筑象征着这个时代的特征，而高层住宅建筑也面临着诸多的问题，其主要表现在：
一是高层住宅建筑在设计方面存在一定的难度。对于住宅建筑的标准来说，普通住宅对公共交通和设备管井占用较大空间，其公摊到每家每户的面积也较多，使得居民的得住率较低，而高层住宅建筑能够满足城市居民的需求，但同时高层住宅建筑的户型设计的难度也增大，因此，作为建筑企业要综合考虑居民对高层住宅的需求，以保障每个套型设计。
二是高层住宅建筑的建设成本较高。对于高层住宅建筑来说，由于建筑的投资力度较大，在建设过程需要消耗大量的钢材和混凝土，加之高层建筑中还要配备一些配套设施，例如电梯、高压水泵、疏散楼梯等，这就对高层住宅建筑的技术难度需求更高，加之高层住宅建筑的层数多、结构复杂等，都会带来一定的技术难度。
三是高层住宅建筑缺乏公共交往的空间。在城市中，居民需要一些空间来互动交流，而高层住宅建筑的应用，使得人们多了独居的机会，但整体上的空间也减少了，缺乏户外活动的空间，使得人们之间的交往机会更少了。
四是高层住宅建筑在设计上缺乏新意。高层住宅建筑在构型设计上往往是大同小异，缺乏新的建筑设计工艺，高层住宅在结构、建材选择等方面都缺乏新意，并且高层住宅建筑没也要充分考虑到地理特点和气候特征。
2 高层住宅建筑的技术分析与质量控制
一是对桩基础工程的技术分析。在高层住宅建筑中，桩基基础是建筑的关键，只有基础工程达到了建筑要求的标准，才能逐渐开展接下来的施工工程。目前，我国的高层住宅的桩基础工程存在着一些问题，为了避免这些问题，就要对技术进行深入分析。首先桩基基础在施工前要做好准备工作，在施工现场以及周边的地形环境，都要在施工前做好准备，勘察周边环境是为了掌握施工现场的自然条件，了解土层的力学特征，以为做好桩基基础做好充分准备。其次是要选择合理的沉桩、成孔方式。沉桩、成孔的方式决定了桩基工程的质量。而沉桩方式的选择也要根据施工现场的地质情况进行选择，每种沉桩的方式都有其利弊，所以要进行合理选择。
二是对深基坑支护的技术分析。深基坑支护技术中的钢板桩支护，这种技术主要是根据钢板桩本身的柔韧性而适当采用，如果基坑深度达到7 m以上，且这部分软土地层就不宜采用钢板桩支护，但如果在这些软土层中设置多层支撑就可以采用该技术；地下连接墙支护要采用一种特制的挖槽机械，利用这种机械来挖出沟槽，在沟槽内布置钢筋，以在其上浇筑混凝土；土钉支护是一种新的挡土技术，这种技术要依靠与土体之间的摩擦力，该支护方式不适合软土层，加之，其承受变形能力较弱，对于具有严格要求变形的基坑支护也更不适用；拱圈支护的优点是利用了混凝土的高抗压强度特性，该技术在施工上更为便利，节省了工期；深层搅拌支护是将水泥作为固化剂，之后用机械搅拌与软土剂强制拌合，使其逐渐硬化，形成高强度的水泥土挡墙。
三是对转换层施工的技术分析。在高层住宅建筑中，转换层的功能是建立在建筑物内上部小空间与下部大空间之中，其中转换结构支撑技术由于其自重和施工负荷较大，因此，该技术更适用于转换层位置较高且结构自重及负荷较大的建筑中；钢筋工程的布置很艰难，在实际的操作中，应根据具体情况而采用稳定性较强的施工技术；混凝土工程中的温度控制是关键，要预防混凝土出现裂缝就要加强对温度应力的控制。
3 结语
综上所述，高层住宅建筑在我国发展的很快，在建筑行业，高层住宅受到人们的认同，也得到了建筑行业的广泛关注。但在高层住宅建筑中，其施工技术有着很多的难点，也给技术质量控制带来了一定的难度。因此，高层住宅建筑中的技术质量控制成为重点，技术质量控制也是建筑工程中的关键，只有强化技术质量控制，才能确保高层住宅建筑工程的质量。
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