在房地产市场中，有一种现象是顶层单位的价格通常比同一楼盘的其他单位更高。这主要是由于以下几个因素导致的。

首先，顶层单位通常拥有更好的景观。这些单位的视野更为开阔，可以欣赏到更美丽的风景，如城市天际线、公园或海洋。这种视野和景观是其他楼层所无法比拟的，因此很多购房者愿意为此付出更高的价格。

其次，顶层单位通常拥有更大的阳台或露台，可以让业主享受更多的户外空间和阳光。这种户外空间也是其他楼层所无法比拟的，因此很多购房者愿意为此付出更高的价格。

第三，顶层单位通常更加安静和私密。由于顶层单位没有上方的邻居，所以不会受到楼上走动或噪音的影响。这种安静和私密也是其他楼层所无法比拟的，因此很多购房者愿意为此付出更高的价格。

综上所述，顶层单位在价格上通常比其他楼层更贵，这主要是由于其拥有更好的景观、更大的户外空间和更加安静私密的特点所导致的。当然，这并不是所有楼盘都适用，具体还要根据市场需求和房地产开发商的定价策略来确定。