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房屋建筑工程管理中的相关问题分析及措施探讨

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  摘要:加强建筑工程管理具有重要的现实意义,它不仅关系到人民的生产生活安全还对国民经济的健康发展有较大的推动作用,因此必须提高管理人员的积极性、做好施工现场的管理工作、提高施工人员的整体素质来保证建筑工程的质量。基于此,本文着重分析房屋建筑工程管理中的相关问题分析及措施。
中国论文网 /2/view-12497580.htm
  关键词:房屋建筑工程;工程管理;措施
  中图分类号: TU198 文献标识码: A
  引言
  当今社会的全球化和国际化对建筑工程的管理提出了新的挑战,同时这也是新的机遇,面对这些压力,企业纷纷开始采取一些改进措施。因此,建筑工程企业要加强工程管理工作,将它置于工作的首要位置,从而更好地提高建筑企业的市场竞争力,使得企业在激烈的竞争中占有一席之地。
  1、建筑工程管理的若干影响因素分析
  1.1、工程管理体系不完善
  当前我国房屋建筑工程在施工建设的过程中管理工作存在的一个最突出的问题就是没有形成一个完善的工程管理体系。一个完善健全的管理体系对于提升企业工程管理的水平、保障施工的进度和质量、降低工程造价、提升企业的经济效益发挥着重要的作用。然而,在实际的工程管理之中,很多企业为了进一步削减建设开支往往会对工程管理部门进行大量的人员削减,同时管理人员身兼数职的现象也是屡见不鲜,在很大程度上使得工程管理工作难以发挥出应有的作用,进而使得整个工程管理体系被架空。
  1.2、工程管理人力资源的缺乏
  作为管理的主体,人在建筑工程施工与项目管理当中占主导地位,然而我国建筑行业的人员素质较低,高素质专业技术人才的缺乏、懂经营的复合型人才相对较少,更为重要的是了解国际通行的项目管理模式与标准的专业管理人才,所以说,我国建筑工程管理人才的严重缺乏,不但难以适应我国建筑也发展的需求,而且也不能适应建筑业国际化的需求。
  1.3、施工管理工作尚存缺陷
  对于房屋建筑工程的管理工作来说,施工管理是整个管理工作的重中之重,建筑工程的施工质量对于整个工程质量有着决定性的影响。而目前在房屋建筑施工管理的过程中还存在着很多问题。最突出的两个问题就是施工人员的素质问题和施工机械设备的养护维修问题。目前从事房屋建筑工程一线施工的人员大多是农民工,其自身的施工水平和技术普遍处于一个比较低的水平,在进行施工的过程中不能严格按照施工的要求以及正确的操作规程来进行施工,致使施工的质量得不到足够的保证,在施工的过程中经常会出现返工的现象;施工机械设备在房屋建筑工程施工建设的过程中有着广泛的应用,大大提升了施工的效率和进度,而目前在实际的施工过程中,施工设备普遍存在着“重用轻养”的现象,机械设备的养护管理工作存在着很大的不足,甚至有时会出现机械设备带故障运行的现象,不仅影响了工程的施工质量,同时还有可能引发重大的安全事故。
  1.4、建筑施工现场管理不到位
  在施工现场的管理中容易忽略对工程薄弱环节、关键部位和隐性工程等重要节点进行严格的质量检查和管理,这就会使得很多隐患无法被及时发现,而且就当前的实际情况来看,建筑施工技术水平较低,在建筑的施工现场多数使用人员的技术水平有限,对复杂的工艺流程难以掌握,例如:对钢筋混凝土裂缝问题无法采取有效的防范措施、防渗施工技术较差影响浴室和卫生间的质量等;而且管理人员对工序的管理不到位,建筑工程需要经过无数道工序才能完成整个工程,无法有效的控制每一道工序则会对建筑的整体质量造成影响,例如:如果软土地基的处理不合格,则建筑的安全性和稳定性就得不到保障。
  2、应对建筑工程影响因素的对策分析
  2.1、建立科学有效的项目管理奖励制度和惩罚制度
  对项目管理工作实施细致化和标准化的考核和评价,严格按照相关规则进行,对于考核评价结果优异的管理部门和员工要及时给予物质奖励,对于考核评价结果不合格的管理人员,要实施一定的经济处罚,同时也可以将考核评价的结果与员工的工资水平和岗位调整联系起来,充分调动管理人员的积极性和工作热情,深入挖掘管理人员的管理才能。同时建立责任制度,将考核评价的结果与施工人员联系起来,对于工程项目验收一次性全部合格的人员和部门给予重大奖励,对于严重缺乏质量控制意识的人员,造成工程项目合格率低或者要经过反复修正的人员和部门要扣除相应的奖金,将奖罚制度从管理人员到施工人员,权责分明,不仅可以调动管理人员的积极性,而且也会激发施工人员的工作热情,保障建筑工程的质量。
  2.2、加强施工现场的管理工作
  针对施工过程中容易产生的问题要进行全过程的重点监控,要做到随时发现随时纠正,切实的提高施工现场的质量管理,将建筑的质量问题消灭在施工的过程当中。隐蔽工程的验收:对于隐蔽的项目而言工程验收是监控的主要手段,因此必须对隐蔽的施工项目进行全数的监控,例如:基地验槽、桩基、钢筋、地下砖墙、建筑防水层、地下混凝土、保温层、暗埋、管线、电缆和水下道等,在验收这些隐蔽的项目工程时要按照相关的规定进行验收。材料试验:对钢材、水泥、防水材料等,除了要检查相应的合格证之外,对具体的材料要进行详细的抽样检验。对建筑使用的砖可以检查它的出场合格证或者试验报告,其它的一般材料要检查出场合格证。设置质量管理的点位:质量管理点可以在很多环节中使用,例如:推广新的技术、攻克质量难点、加强薄弱的环节、要求达到高质量等,在建筑施工的关键部位和薄弱环节设置质量管理点位,并且结合事前的控制机制能够收到很好的效果。
  2.3、加强施工技术管理和提高施工人员的素质
  建筑项目的施工技术对工程质量有很大的影响,精湛的施工技术是提高建筑质量的基础保障,现在很多的施工技术已经无法满足现代化的施工要求,因此施工单位要加强在施工技术方面的研究,积极的探索和主动学习当前最新的施工技术,在保证工程质量的前提下促进建筑施工的效率。企业要对重要的技术人员作出严格的要求,使他们必须持证上岗,要加强对高素质、高技能人才的引进,而且要使关键的技术人员起到带头的示范作用,普通的施工人员则要加强基础理论知识、技术技能等多个方面的再培训,通过教育提高工人的各项基本能力,要使员工时刻树立质量第一的建设理念,而质量管理的第一要素则是把好人才管理这一关。
  2.4、强化对施工原材料的管理力度
  施工原材料是影响整个房屋建筑工程质量的最基础的因素,确保施工原材料的质量,关键在于做好三个方面的工作:(1)加强对采购人员的管理,提高其专业技能,培养其职业道德,在面对假冒伪劣的原材料是有足够的专业知识去辨别真伪,在面对利益的诱惑的时候,有够硬的职业道德去抵抗;(2)选择实力强、信誉好的施工材料供应商合作,在科学的市场调研的基础上,在价格合理的前提下,选择优秀的企业作为材料的供应商,从而在源头上保证施工所用原材料的合格。(3)落实对采购回来的材料的检测工作,安排专业的技术人员,对施工原材料进行鉴别以及检测,决不允许将存在质量问题的原材料用于房屋建筑工程的实际施工过程当中。
  结束语
  建筑行业虽然属于劳动类型密集的行业,但是需要有明确的分工和细致的操作,而建筑工程管理主要是对工程项目的招标、设计和施工等环节开展的管理工作,实现施工现场人力资源和施工材料的优化配置,保证建筑工程的质量,这不仅是建筑企业和施工单位获得利益的需要,同时也是保障人民生命财产安全的需要,因此本次开展建筑工程管理存在的问题及对策研究有着重要的现实意义。
  参考文献
  [1]杨洪才.房屋建筑工程管理中的相关问题分析及措施探讨[J].江西建材,2014,10:275.
  [2]黄日生.房屋建筑工程管理中的问题及对策[J].门窗,2013,07:252.
  [3]李宗华.如何提高房屋建筑工程管理与施工质量[J].科技创业家,2013,14:37.
  [4]王茂友.房屋建筑工程管理中的问题及对策[J].中华建设,2012,03:104-105.

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