新形势下学校房屋建设施工的技术要点与管理

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　　【摘要】近些年来，随着我国社会经济实力的不断提升，在教育方面的投资也逐渐加大，尤其是在改善学校房屋条件方面的重视程度逐渐加加强，与此同时，学校房屋的建设质量与其施工技术水平以及施工管理方式具有很强的关联性，因此，本文首先针对新形势下学校房屋建设施工的技术要点进行深度剖析，接着就新形势下的学校房屋建设施工的有效管理方案进行探讨，旨在有效改善学校房屋的建设施工技术缺陷和管理缺陷，促进学校房屋的建设质量有效提升。
　　【关键词】学校房屋建设 施工技术要点 施工管理
　　
　　1.新形势下学校房屋建设施工的技术要点
　　众所周知，学校内的房屋与其他民用建筑在建设方法和建设用途方面具有很大的不同，其主要用于为学校的教育与办公等事务提供舒适的空间场所，尤其是在新形势下，学校房屋对于建设质量的要求更高，学校房屋的建设施工技术要点主要包括以几个方面。
　　1.1基础建设施工技术
　　安全性是学校房屋对于建设质量的第一要求，而基础建设施工技术水平对房屋安全性的影响最为直接，因此，必须要对学校房屋的基础建设施工技术给予充分的重视。首先，在开展工程施工前期，相关部门必须要对学校内的水文地质情况和周围环境进行全面的了解和勘察，及时探明建设位置的地下水位高度和地下土质情况，当地下土质状况较好时可以直接选用天然地基，若地下土质情况较差时可以适当采取人工加固的方式进行处理，例如使用真空预压法或人工夯实法将松软的土层压实，同时由于考虑到校园内的师生学习与办公需求，在施工过程中应当尽量减小噪音，为此最好可以使用建设地下连续墙的方式来进行地基处理。其次，在进行基础施工的过程中应该严格按照设计图纸和相关的施工管理规定有序开展进行，根据房屋基础类型合理安排好施工工艺流程，认真把握好基础的填埋深度和垫层密度，与并对基础施工过程中所需注意的事项进行合理安排，比如基础防水等，此外，在进行基础施工的过程中还要考虑到校园环境的特殊性，尽量采用噪音污染较小的施工方式，例如在进行钢筋混凝土预制桩基础的打桩作业时应尽量采用静压法进行施工。
　　1.2建筑防水施工技术
　　对于学校房屋这一类公共建筑而言，防水是建设施工过程中尤为重要的质量问题，为此，必须要对学校房屋的建设施工过程中的防水施工技术给予充分的重视，首先，相关部门一定要对学校所处区域内的气候条件和周围环境特点进行深度的了解，合理安排施工方案，对于太阳辐射较强的屋面以及迎风坡屋面进行适当的加固处理。其次，在进行防水施工时必须要严格注意屋面找平作业的施工质量，有效防止屋面产生积水现象，施工过程中所使用的材料必须严格符合防水施工要求，准确划定好排水管道的位置。再者，在对房屋进行防水施工处理时必须要注意施工安全，尤其是在较高楼层屋面上进行铺贴卷材或喷刷防水涂层作业时施工人员必须要系好安全绳索，以防从高处坠落。
　　2.新形势下学校房屋建设施工的有效管理方案
　　2.1强化学校房屋建设的施工质量与进度监管
　　由于学校房屋承担着许多重要的使用目的，其对于房屋的建设施工质量和工期进度要求具有很多特殊性要求。首先，相关部门一定要对学校房屋的建设施工质量进行严格监督，不仅要严格按照建筑施工设计图纸和相关的建筑施工管理规定来进行施工作业，而且还要施工过程中所用到的各种仪器设备和建筑材料等进行严格的审查与监管，严防各种偷工减料的现象出现，同时，还要对施工现场的工作人员进行适当的安全培训工作，使他们重视施工安全，在校园内进行施工的过程中必须要严格按照相关规定合理的摆放建设器材和建筑材料，在工地外围搭设起严密的防护装置，在醒目处悬挂张贴各类安全宣传标语，一方面提示工作人员注意施工安全，另一方面警醒学生们尽量不要靠近施工现场，以防危险情况发生。其次，必须要对学校房屋的建筑施工进度进行合理的安排和把控，严格确保房屋建设能够如期完工，以免影响学校方面的使用，应当在保证安全和质量的前提下尽量加快建设施工进度，减少对校内师生们的学习和办公的影响，此外，还可以通过对整个房屋建筑施工流程进行合理的优化设计，努力排除由于施工建设质量不达标而引起的工程返工等严重事件发生。必须要对建筑工程的实际施工质量与施工进度进行定期查验，不断提升施工技术水平和效率，确保工程质量和进度能够到达设计标准。
　　2.2合理划分学校房屋建设施工工作职责
　　房屋建设工程是一项十分复杂的工程项目，其不仅要对施工质量和进度进行全面的把控，而且还要对整个建设工程中所涉及到的各个方面工作进行妥善合理的安排。因此，首先必须要对学校房屋建设工作进行精细划分，根据各个工作部门的职能和工作能力进行合理的划分，将具体工作任务与工作责任积极落实到各个工作小组中去，其次，还要制定一系列科学合理的监督管理机制，有效督促工作人员认真完成工作任务，重点加强对建设施工过程中的合同条款和资金款项的监督管理力度，严防各类弄虚作假现象出现。再者，还可以根据建筑施工的实际情况合理设立工程施工監管部门，对整个建筑施工过程进行统筹规划，将建筑施工中涉及到的人事调动、资金安排和设计图纸等进行统一管理，并合理参照相关的建筑施工工程管理条例和实际情况科学制定出一套严格的施工管理规定。此外，还要积极采取各类有效的管理措施来提升工作人员的积极性，根据其工作能力和表现情况给予恰当的奖惩处置，不断提升工作人员的安全意识和责任意识，积极落实工作责任制度，在重要的建筑施工环节上必须要确保有专人负责监督，当出现任何施工质量或安全问题时都能够做到切实可查。
　　3.结束语
　　综上所述，在新形势下，学校房屋建设对于施工质量的要求逐渐提升，相关部门一定要对学校房屋建设施工中的技术要点进行深刻的把握与重视，积极采取各种有效方式来不断提升学校房屋建设过程中的施工技术水平和施工管理水平，不断强化学校房屋建设的施工质量与进度监管，同时，还要对学校房屋建设施工工作职责进行合理划分，有效提升建筑施工质量，为广大师生们营造安全舒适的校园环境。
　　参考文献：
　　[1]李木溪. 新形势下学校房屋建设施工的技术要点与管理分析[J]. 河南建材， 2018（03）：157-158.
　　[2]丁海萍. 新形势下学校房屋建设施工的技术要点与管理措施[J]. 建筑知识：学术刊， 2014：249-249.
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