探究房屋建筑工程的质量管理

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　　摘 要：房屋建筑工程的质量事关社会公众的利益和安全。作为工程建设的参与者，为了确保居民在安全舒适的条件下生活，必须加强房屋建筑工程质量管理。本文结合笔者多年工作实践，从多方面分析了建筑工程质量问题的影响因素，详细介绍了保证建筑工程质量的管理措施。
　　关键词：房屋建筑工程；施工；质量；管理
　　中图分类号：TU198文献标识码： A
　　1 前言
　　随着房屋建筑工程“楼裂裂、墙脆脆”、“屋漏漏”等质量问题频频出现，居民对房屋建筑工程的质量要求也日渐提高。提高房屋建筑工程的施工质量，努力打造精品工程是建筑企业为了在日益激烈的市场竞争中拥有一席之地，也是建筑企业自身生存以及发展的需要。加强对房屋建筑工程质量进行管理意义十分重大。
　　2 房屋建筑工程质量的特点
　　房屋建筑工程质量的特点是由工程本身的特性和工艺特点决定的。建筑工程及其生产过程的特点概括起来有以下几点：一是产品的固定性，生产的流动性；二是产品的多样性，生产的单件性；三是产品形体庞大、高投入、生产周期长、新兴建材多、个性化功能要求特殊、具有相当大的风险性；四是产品的社会性、生产的外部约束性。基于房屋建筑工程以上特点，形成了房屋建筑工程质量受以下因素影响：①、工程造价；②、材料选用；③、施工工艺；④、工程技术；⑤、施工环境等。
　　3 建筑工程质量管理存在问题的影响因素
　　3.1 工程造价过低，材料选用方面的原因
　　房屋建筑工程的质量情况与工程的造价有着最为直接的关系，许多工程都是最低价中标，工程造价明显偏低，这样迫使施工单位由于经营压力的增加而疏于管理。施工企业在进行施工时，并未把工程质量放在首位。为了尽可能的将企业利润最大化，降低成本，放宽了对建筑材料检测的要求，因而选用质量低劣材料或设备造成工程质量问题是很常见的。例如，减少水泥用量或减少现浇板的厚度，从而影响建筑物的承重能力。
　　3.2 施工工艺对工程质量的影响
　　保证工程质量的关键环节是施工生产环节。如果建筑工程的施工工艺不根据要求实施，必然会对房屋建筑工程质量产生重大影响。施工中必须针对工程项目的特点，确保在具体的施工工艺上做好技术准备，尤其是高新技术要求的施工工艺。要通过有计划地培训、技术交底，从而保证工程施工质量。施工工艺的落后，也是制约工程的施工工期与工程质量的直接原因之一。
　　3.3 工程技术对工程质量的影响
　　整个工程的关键部分就是工程技术。由于设计人员对施工过程中的实际情况考虑不细致，设计出的方案不尽合理，就容易给建筑工程造成潜在的隐患。例如：厨房和卫生间设计不做防水层，上下管道穿越现浇板时不加套管等造成渗漏现象发生都会影响到工程的质量。
　　3.4 施工环境对工程质量的影响
　　在施工过程中如果不重视环境因素作用，也会给工程质量带来很大的影响，也会导致工程质量受到不同程度的损失。例如：在现代施工中混凝土是必不可少的一部分，适用范围非常广泛，混凝土浇筑及构建质量符合施工要求，可充分保证建筑工程质量。而有些施工企业对温度及湿度的变化缺少应有的预测，这样就会对混凝土的养护造成伤害，导致混凝土强度的下降，从而直接影响到工程质量。
　　3.5 施工方面的原因
　　首先，工程施工队伍素质低，缺乏专业技术人员，大多属于无证上岗，操作不按规程、规范进行，无法保证房屋建筑工程的规范性施工。其次，没有建立健全的工程质量保证体系，各工序之间以及工种之间缺少严格的交接措施，对前道工序发生的质量隐患，后道工序施工人员没有及时的处理，甚至会蓄意隐蔽。最后，施工现场管理无秩序。施工现场成品和半成品随意乱堆乱放，从而会严重地影响整体工程质量。
　　4 对于质量管理中存在的问题的解决对策
　　随着建筑工程质量以及服务质量的总体水平提高。如今，建筑工程领域已深刻认识到，建筑工程质量的好坏不仅决定着人民生产财产的安全与否，同时也对工程项目的投资、施工成本的高低有着直接影响。保证工程项目质量，应当从以下几个方面着手：
　　4.1 严格控制工程造价
　　各级建筑主管部门，必须有效控制建设单位的随意或不规范行为，禁止不合理压价和垫资或变相垫资施工，禁止肢解工程和层层转包工程；禁止以速度压质量的行为。在一定程度上出台政府价格指导和工程预决算指导价，并以此宏观价格管理和约束施工单位的恶意压价或隐瞒真实的工程价格。
　　4.2 严格把好施工材料质量关
　　施工材料是工程建筑质量决定性的影响因素。想加强工程质量管理必须要对工程施工材料加强管理和监督。为保证工程优质，在施工中要选择适合的材料、合格的材料，优选采购人员和选择信誉较高的供货单位，承建的工程一定要严格把住采购关、检测关、运输关以及使用关。避免不合格原材料进入施工现场危及到建筑工程质量。
　　4.3 严格按照规定施工方案和工艺进行施工
　　建筑工程施工方案的设计和选择对施工质量有着直接性的影响，必须切实重视，在施工中制订合理明确的方案、并认真执行是提高工程施工质量的重要性因素。要求工程施工框架结构明确清晰的同时标示必须明确，要有详细的施工工艺流程、施工机具、施工要点、难点介绍、进度安排以及质量安全保证等措施。
　　4.4 做好各项技术准备
　　技术管理工作的好坏，在很大程度上决定了工程质量好坏、企业信誉甚至于企业生存的问题，因素，建筑工程施工需具备一定的技术管理，从而保证我们施工时可以正常有序地进行，从而达到预期的质量要求、使用功能要求以及降低建筑成本要求的目标。
　　4.5 对环境变化做好预测
　　要求施工单位对气象变化做好预测，预防在前，避免由于气温、湿度等方面的变化而损害到工程质量，严格按规定进行施工，就混凝土来说，如气温变化、膨胀、不均匀沉陷等原因引起的裂缝，或是有外载作用引起的裂缝等现象，在实际工程施工中要区别对待。
　　4.6 努力提高施工人员素质
　　施工人员要进行上岗培训。施工单位需要不断接受新工艺以及新方法，并将此运用到建筑工程中，为了提高效率、降低成本，施工单位必须要接受、掌握先进技术，努力提高施工人员综合素质。通过学习，提高自身水平和质量意识。在充分保证工程质量的前提下增加施工企业收入，而不以牺牲工程质量作代价。
　　4.7 加强施工现场的监督和控制
　　监督检查施工所需机械设备、测量仪器、试验仪器准备情况是否齐全良好，各级质量保证体系是否正常运转，主要的工程技术人员和监理人员是否到位，是否安全施工。把好质量检测关，在检查手段上增加科技含量，采用先进检测仪器。对工程质量存在的隐患以及不合格工程要提出监督意见，并认真监督检查施工单位对质监通知的落实情况。
　　5 结语
　　总之，工程建设的参与者必须本着对国家、对人民、对子孙后代高度负责的精神，切实提高质量责任意识，从施工过程的各个环节、各个方面落实质量责任，保证每一项施工的细节质量都能过关，对易出现质量问题的关键部位或薄弱环节设置质量控制点，这样才能确保房屋建筑工程更加实用耐久。

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