房建施工技术要点控制

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　　摘要：房屋建筑的质量又是关系到人们生命财产安全的重要问题，为了保证人们的人身安全，使建筑达到既定要求的高质量水平，就必须在建筑的施工和质量管理两大环节上做好充分的工作，本文主要对建筑房建施工技术和质量管理做了主要论述。
　　关键词：建筑房建；施工技术；质量管理
　　中图分类号： TU74 文献标识码： A
　　引言
　　随着我国经济和社会不断地发展，城市化进程不断地推进，对现代城市建筑施工技术水平提出了更高的要求，在现代房屋建设项目中，具体的施工过程中出现了很多问题，例如建筑项目在完工后期的应用的实际功能和质量安全问题等，这些问题都严重影响了建筑工程的质量，还损害了施工企业的社会形象，影响了企业的经济效益，所以解决好房建工程的施工技术问题对于建筑企业发展有着重要的作用。
　　1.施工技术与质量概述
　　1.1施工技术对房建工程的质量的影响
　　因为在每项房建工程中，都是由诸多的施工环节造成的，而这些环节中又离不开施工技术的使用。因此，要想保证施工的质量，必须在房建施工中进行人才和科技的投放使用。作为施工质量管理的一项，施工技术水平的高低，对施工的进度以及施工的质量都起着决定性作用。也就是说，提高房建施工技术的管理水平，不仅可使得施工的进度得到很大的提高，还会保证建筑竣工后的质量。由于房建施工的高空露天作业环境，导致房建工程施工有自己独特的施工技术，只有在施工技术安全防范措施得到保证，才不会埋下房建工程的质量安全隐患。
　　1.2 建筑房建质量安全问题的影响
　　房建工程的质量会受多种因素的制约，例如，施工材料、施工中所使用的器械、设备以及施工工艺等，此外，施工过程中所实行的管理制度，也会对房建的质量产生影响。这也就说明，施工中的每一个环节都对施工的质量有所影响。要想保证房建的质量安全，就必须对建筑房建的质量安全问题进行严格的把关，以做到切实保证人们的生命财产安全。
　　2 房建工程施工技术要素
　　2.1 房屋工程基本施工技术探讨
　　房建工程的基本施工技术包含着两大板块，分别是桩基技术和深基坑支护两大部分，桩基是一个工程的支柱，如果桩基打不好的话，那么房建工程就谈不上质量可言。近年来，随着房建事业的迅猛发展，桩基技术也得到很大的提升空间，该技术不仅适用于土层，而且还有很高的抗压性。随着建筑市场的不断繁荣，混凝土灌注桩得到了广泛的应用。它是利用一定的压力通过将提前预埋好的注浆管，在灌注成型后将水泥直接压入桩的底部或者是侧部[2]，以完成桩底沉渣、加筋、胶结和固化。这是一种新型的技术，在应用中不仅可以大大减小桩的体积，而且还可以大幅降低施工成本。
　　2.2 混凝土工程施工技术
　　混凝土工业发展是检测一个国家房建工程水平的重要指标之一，混凝土在施工时应该选用合格的砂石料、低碱水泥等材料，在选择膨胀剂、减水剂时也是有严格要求的。为了完善混凝土的施工技术，我国有严格的规定，在选用砂石料的含泥量及其级配时，混凝土首先考虑使用优质的低碱水泥以及低碱活性集料[3]。此外，随着新型预应力技术的不断进步，不仅是建筑物高度有了明显的降低，减少了楼板的厚度，而且建筑物本身自重也大大的降低了。
　　3 施工质量管理、控制的重要性
　　房建工程特点就是工期时间长、投资大、施工困难等，而且施工安排都需要长期有效的工程准备，涉及到的设备和器械材料种类也是很多的。可想而知，房屋建设工作难度是巨大的，施工质量也是难掌控的。另外，在施工中材料的差异、技术的落后都是引起质量变异的条件之一。因此，房屋建成后安全系数直接关系到国家和人民的生命、财产安全，所以施工工程质量的控制就显得尤为的重要。
　　4 房建工程施工质量的控制要素
　　4.1 人的要素
　　在整个施工中，人往往起着决定性的作用，多个角色的形成对工程质量都有着共同的作用。在施工中我们也不难看到，只有具备了高意识的管理人才和高素质的施工技术人员，共同合作才能够建立起比较完善的管理制度，也才能杜绝危险事故的发生。
　　4.2 材料的因素
　　工程是由多个架构、多种材料混搭在一起完成的，而这些往往直接影响到工程项目结构的强度、抗震性和使用功能等等很多的方面，要做到材料控制，归结起来不外乎以下几点：挑选出能足够胜任这项工作的人担任采购员；择优录取，选择供货厂家；积极加强材料的验收，对质量要严格把关；严密做好材料的试验工作。
　　4.3 方法的因素
　　一个好的施工方案往往能指引工程朝着高质量、严要求的方向发展，而一些施工方案由于在制定之初就经不起推敲，这样的后果不仅严重导致了施工时间拖延，还影响到了工程质量。所以在制定施工方案时，一定要从管理、技术等多个角度考虑，这样才能保证工程施工方案的技术可行性、经济合理性，才能最大限度的提高工程质量。
　　5 房建工程施工技术分析
　　5.1 首先把工程质量放在第一位置
　　工程质量是建筑产业长期发展下去的灵魂，但是现在的问题是房建项目往往存在着周期长的现象，质量往往很难把握。所以，为了确保工程质量，应该专职安排人员对整个施工工程进行管理，以确保工程的品质。
　　5.2 严格做到图纸会审
　　施工过程中，图纸是基本的指向标，施工图纸的内容、架构是否正确往往直接影响着房建工程的质量。因此，各个部门要严格图纸会审，对图纸存在的问题要及时沟通，及时修改，确保无误后方可正式提交。
　　5.3 重视施工过程当中的控制
　　我们的眼光不能仅仅局限于实体的质量上去，而更应该从广义的范围去理解建筑工程质量的概念。通常，我们的常规思维就是出现事故了，才会去想到应该追究有关方面的工程质量责任，这个时候即使是责任方依法得了到惩罚，也已经无力挽回造成的人员以及经济损失。但是，如果在平时就能做到未雨绸缪，在施工过程中对工程参建单位的建设活动进行规范化管理的话。那么，这种种的隐患就会被及时的消灭在萌芽状态，这样虽然看上去是加大了工作量，但是却是有效的解决了建筑工程质量问题，我们何乐而不为呢。
　　5.4 实施项目考核
　　在进行房建项目中，不妨将房建项目的实际情况和企业责任紧密的结合起来，并根据具体情况实行明确的赏罚制度。这种项目考核方式的好处就是，可以把项目质量与企业利益挂钩，以做到一荣俱荣，一损俱损，从而充分调动房建企业的积极性，达到施工项目和施工效率稳步提高的几率。
　　5.5 完善施工组织设计，使用签证管理施工变更
　　在施工过程中，组织设计是对整个施工技术、流程进行指导的关键资料。所以在施工前期、中期、后期都应该做好施工组织设计工作[4]，这样才能保证施工技术管理工作发挥出它应用的效用。在房建工程施工过程中，往往会经常出现施工变更方的现象，而为了保证企业的效益，应该及时做到对施工变更行为进行严格的签证管理。
　　结束语
　　房建工程的质量与人们的日常生活、工作关系越来越密切，其质量的高低直接影响着人们的居住水平，甚至是人身财产安全。因此，一方面我们需要不断地对房建工程的施工技术加以研究，努力研发出更加环保、安全的技术，另一方我们也应对房建工程中的设计人员以及施工人员进行严格的监管，减少或者是避免偷工减料等影响建筑质量现象的发生，使人们住上放心房，从而保障国家和人民的切身利益。
　　参考文献
　　[1]孙国庆．论高层建筑施工技术管理之我见[J]．中小企业管理与科技,2010,(12).
　　[2]李朝阳.高层建筑施工应采取的技术措施探讨[J].现代商贸工业.2012 年01 期.
　　[3] 赵风英.浅谈房建施工中混凝土质量通病与防治措施[J].科技信息，2012，9.
　　[4] 孙叶秋.加强建筑工程施工技术管理的措施探讨[J].科技致富向导，2011，（23）.

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