奥运场馆后期再利用情况及建议

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　　摘 要:08年奥运会结束之后,奥运场馆后期的利用成为了政府以及广大人民比较关注的问题。如何合理的利用奥运场馆,是一个亟待解决的问题。通过对于以前奥运场馆再利用的总结和分析,结合我国的国情,总结出我国奥运场馆以后发展的方向,为各场馆的合理利用提出了自己的建议。
　　关键词:奥运场馆 再利用
　　
　　2008年8月,在世界人们的万众瞩目下,中国成功举办了第二十一届奥林匹克运动会。从2003年起,我国政府开始筹备相关奥运场馆的建设和改造,投资巨大,相继建成了国家鸟巢田径中心、水立方运动馆、五棵松运动场馆等。但是在奥运会结束之后,众多的体育馆承担一种什么样的角色、走怎样的再利用道路、如何实现可持续利用等问题摆在了我们的面前。
　　一、其他国家的经验与教训
　　(一)世界各国的一些经验
　　1.悉尼奥运会的后期利用情况
　　悉尼奥运会后,悉尼奥运会的许多运动场馆都破产了。作为奥林匹克历史上容积最大的体育场,高昂的维护费让澳大利亚政府每年至少损失几千万澳元。为此,从2003年起,悉尼奥林匹克公园组织了38个项目的体育比赛,其中有400万观众到奥林匹克公园观看比赛,130万观众光顾主体育场观看比赛。奥运会后举办的橄榄球联赛单场观众纪录为109874人。目前每周3000人到高尔夫训练场参加娱乐健身活动,每周1600人到网球中心打网球,13500人参加250次学习游泳和田径赛事活动;奥林匹克公园还举办南半球规模最大的悉尼复活节展示,奥林匹克公园每年吸引550万人游客。
　　2.洛杉矶奥运会的后期利用情况
　　1984年洛杉矶奥运会之后,洛杉矶奥运会主要场馆设施都成为职业体育俱乐部的比赛场馆。其中最著名的就是洛杉矶纪念体育场。纪念体育场在洛杉矶、加利福尼亚、美国甚至在全世界都享有盛誉。1984年洛杉矶奥运会结束后纪念体育场成为洛杉矶一家职业橄榄球俱乐部袭击者队和南加利福尼亚大学橄榄球队的主场。
　　(二)世界各国的一些教训
　　雅典奥运会场馆建设、奥运会运营和其他相关支出达120亿美元。由于奥运前,雅典对奥运场馆建设规划不够周全,尤其场馆的建设支出、场馆的赛后利用、场馆建设工期等方面存在很大隐患。奥运会结束后,场馆的赛后利用问题迟迟没有定论,这也导致了希腊政府目前每年仍需投入近1亿欧元的维护费。
　　由于在组织和经营的过程中,加拿大蒙特利尔没有作出详细周密的考虑,仅仅将目光停留在奥运会召开过程中,造成10多亿美元巨大债务让当地300万纳税者将这个负担背到了21世纪。
　　二、我国奥运场馆再利用现状
　　(一)用于商业开发,获得更多的社会利益
　　青岛奥林匹克帆船中心在建设过程中紧紧围绕“绿色奥运、科技奥运、人文奥运”三大理念,按照“可持续发展、赛后充分利用和留下奥运文化遗产”的原则,高起点规划、高水平设计、高标准建设。
　　现在在后奥运时期,其各个部分都已形成了良好的运行体系。大致布局为:负责志愿者工作、运动员办理手续的注册中心改建为城市投资建设委员会,奥运村改建为海尔洲际酒店,行政管理中心利用为中航学校,主运行中心改建为燕岛宾馆,后勤保障中心改建为电影院,奥林匹克公园使用为向公众开放的供娱乐消遣的公园等
　　主要用于商业开发的奥帆基地在前期的筹划过程中就充分考虑到了后期的利用问题。目前的奥运各个运行场馆都有所利用,并且收效良好。这一系列的设计为奥林匹克后期利用的商业化方向起到了良好的示范性作用。
　　(二)成为城市标志性建筑,通过参观维持发展
　　令世人称奇的鸟巢现阶段已经完全成为了城市标志性建筑,其后期利用方式除了承办大型体育赛事、演唱会等之外,更多的来自于游客的参观、游览。通过让游客切身的走进奥运场馆,来回味奥运会的辉煌场景,传承奥运精神。
　　(三)用于大型活动的主要场地
　　对于天津市民与众多游客来说,“水滴”不仅仅是一个标志性的建筑,更是一个城市乃至整个中国奥运精神的象征。天津水滴中记录了一个个奥运会上辉煌的瞬间,是天津人的骄傲。
　　如何在延续奥运精神的同时,更好的在后奥运时期发扬其更大的优势,天津奥林匹克中心在建设之初就考虑到了今后的开发运营,已经形成了竞技区、配套区两大区域。竞技区不仅仅可以满足重要的体育比赛的需要,而且还有展览馆、展厅、宾馆等重要的服务设施。据北京体育之窗文化传播有限公司工程部总监王放介绍,水滴的建设具有“前瞻性”,它垂直、水平交通的设置,都为以后的开发运营提供了良好条件。
　　三、对于奥运场馆再利用问题浅层次的建议与意见
　　(一)因地制宜,发挥地域特色
　　体育场馆建设是一座城市发展的重要组成部分,是城市重要的公共场所和服务设施。不同的城市拥有属于自己的特色,不同的区域拥有自己的文化内涵,如何将城市的特色、文化内涵和后奥运时期有机的结合起来,只有二者的结合才能够充分发挥奥运场馆的后期利用问题。所以我认为应该充分剖析当地城市的文化特色,然后结合奥运理念、奥运宗旨,制定合理的后奥运会时期奥运开发方案。
　　(二)发展优势,借鉴国外优势
　　通过洛杉矶、亚特兰大奥运会的上述分析,我们发现国外的诸多成功事例给与了我们极大的启发。无论是从前期的规划还是到后期的实施都在彰显奥运精神的同时实现了从奥运时期到后奥运时期的良好过度。我们国家是第一次承办如此大规模的体育赛事,有诸多不了解和需要学习的地方,这就需要全方面的借鉴国外的先进理念与设计。
　　(三)注重和周围的环境设施相联系
　　一个奥运场馆的开发、利用,应该在从其自身考虑的同时,更多的考虑到其周边的环境设施。例如:如果将奥运场开发成为商业运行中心,那么它的周围肯定要包含餐饮等配套设施。只有将周围的环境设施与场馆本身的运行特点形成良好的结合,后奥运会时期的一系列开发方案才能够得到最优的实施。
　　(四)以体育休闲产业为发展方向
　　阶段各个城市的大型体育场所在承办各种高水平体育赛事、大型演唱会以及各类群体活动方面都起到了示范性的作用,但是如何才能够更大范围的推广体育休闲产业,应该将视野放在其内部的配套设施、广场上的空地以及大面积的水域等。比如说,引进多种商业会所,适当的餐饮、购物场所,举办各类发布会、推介会,打造商业商务交流中心等等。◆

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