2013，欧洲移民年
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作者: 董春丽
2013年是投资移民政策大变动的一年。随着近年来主流移民国家美、加、澳的投资门槛不断抬高，加上蜂拥申请者众多，投资移民的风向开始吹向欧洲。2011年年底以来，希腊、葡萄牙、塞浦路斯、匈牙利等国家陆续放宽移民门槛，推出史上最宽松投资移民政策，且在2013年加大投资移民的政策开放和宣传力度，使得2013年被业内称为“欧洲移民年”。
投资移民之债券投资
英国和匈牙利是债券投资移民的主要目的地。
英国
在金融危机之前，欧洲仅有英国开放了投资移民政策，且对资产要求较高。2012年12月13日起，英国开始实施企业家和投资移民签证新政策，降低语言要求。投资100万英镑购买英国国债或股票，3～6个月即可获得英国合法身份的投资移民签证，连续5年每年至少居住6个月以上能够换取永居身份。
获得英国移民身份后，16岁以下子女可享受免费公立学校教育，容易申请到美国、澳大利亚、加拿大、新加坡等移民国家的著名院校，尤其是有资格就读一些通常不对国际学生开放的优质专业，比如医学、法律等。英国教育以人为本，提供各种层次的课程，灵活地满足学生的需要。英国教育水平在世界上首屈一指，汇聚了牛津、剑桥、帝国理工等知名高等学府，为全球培养出了百位诺贝尔奖获得者和无数风云人物。
匈牙利
匈牙利投资移民法案于2012年12月28日正式生效。法案规定，申请人通过投资匈牙利特别国家债券的方式，购买25万欧元的匈牙利国债，即可申请匈牙利居留签证，5年无息返还。国家债券是中央政府向投资者出具的、到期偿还本金的凭证。由于国债的发行主体是国家，所以它具有最高的信用度，被公认为是最安全的投资工具之一。自2013年4月18日匈牙利国债投资移民开启以来，该项目以其独特的优势，如审批速度快、资金来源要求简便、无需在国外居住等，迅速吸引了人们的眼球。截至2013年9月25日，已经有近270个家庭递交了移民申请，80个家庭的5年居留签证已获批，40多个家庭拿到5年居留卡，他们将在半年后登陆匈牙利换取全家的永久居留身份。
匈牙利完善的教育体系是此项目的一大亮点。该国不仅非常重视素质教育，而且把教育当成仅次于国防的一项重要社会事业。法律规定，18岁之前每个孩子都享受义务教育。如果考取大学，国家义务提供第一个学位的学习经费。虽然匈牙利语是小语种，但该国招收留学生的院校普遍能用外语为留学生授课，主要使用英语，部分院校还可用法语和德语。加之其文凭含金量高，医学、化学、生物、艺术领域领先，因此每年都能吸纳相当比例的国际学生留学，而由于该国同为欧盟成员国、申根国，所以移民子女不仅可以尽享匈牙利的高质量的教育资源，还可以更加便捷地获得在欧洲留学、旅游、就业的机会。
匈牙利投资环境也十分优越，是中东欧地区人均吸引外资最多的国家之一。许多大型机构都将其首都布达佩斯作为地区总部，例如沃尔沃、福特、通用公司。此外，布达佩斯也是欧洲创新科技研究所和中国投资振兴研究所第一个外事办所在地。
投资移民之房产投资
近年来，房产投资移民的目地主要有以下的3个国家。
塞浦路斯
塞浦路斯于2012年初放开移民政策，允许非欧盟国家居民在塞购置不少于30万欧元的永久产权房产。塞浦路斯是目前欧洲少数可一步到位获得永居的欧盟国家之一。申请人不需面试和商业背景，无学历和语言要求，不需解释资金来源，在3个月内拿到永居身份，无移民监要求，无最低居住期限要求设置，申请人只需每两年登陆塞浦路斯一次。
塞浦路斯属英式教育，是欧盟中英语环境最好的国家。塞浦路斯大学国际化程度很高，当地很多大学与英国、美国学校联合办学，实行“2+2”学制，毕业后可直接拿到英美学位，并且很容易转学去英国名校读书。塞浦路斯有25所英文学校授予国际认可的学历。教育部又公布了2013年最新批准塞浦路斯学校名单，其中公立大学为：University of Cyprus、Cyprus University of Technology，私立大学为：Frederick University Cyprus。
葡萄牙
受欧债危机的影响，不少欧洲国家流动资金出现短缺，葡萄牙也未能幸免，政府希望借助境外资本提振本国经济，因此敞开了投资移民的大门――2012年10月正式推行为吸引外国投资者在葡投资与生活的政策，即黄金居留许可签证。该移民政策以购买50万欧元的房地产移民的方式最便捷，政策灵活且人性化十足，没有管理经验、语言、学历要求，不需解释资金来源，无需移民面试。受欧债危机影响，该国房地产市场目前正处于低谷期，价格比2012年同期下降了13.7%，正是抄底的好时机。投资人可以用50万欧元购买多套房产，且不限定房产类型，住宅、商铺、土地均可，通过审慎的投资组合将风险降到最低，所购永久产权房产可出租，取得永居身份后还可自由出售，这一移民方式更为符合中国人的投资习惯，因此深受欢迎。如果想在葡萄牙首都里斯本定居，50万欧元的投资款足以在当地拥有一栋200多平方米的联排别墅。
按现行政策来看，申请者只要通过黄金居留许可计划，就能同葡萄牙公民一样，享有同等的教育权、医疗福利、工作权利等。持葡萄牙护照，可158个国家免签或落地签，尊享世界公民之便。签证壁垒的打破，为投资人提供了更多的自由，移民后经商、旅行、子女教育、休养将更加便捷。作为传统西欧强国，葡萄牙拥有高水平的教育质量，高等院校分为公立和私立，几乎所有的课程都得到教育部认可，所颁授的学位等同，学历全欧通用。葡萄牙高等教育体系处于欧盟统一的高等教育体系框架之内，与西欧其他国家同步。学生可以申请任何的葡国大学，只要通过相关的一门考试，相当于中国的高考，不同之处是在葡萄牙只需考一门科目。
希腊
希腊的魅力，不仅在于它是欧洲文明的发祥地，创造过灿烂的古代文化，在音乐、数学、哲学、文学、建筑、雕刻等方面都曾取得过巨大成就，现代希腊的生活更是让人所向往。在这个悠闲的欧洲国家，对绝大多数国民来说，生活就是享受，人们随心意享受着自己的人生。欧债危机打破了希腊的宁静，该国房地产因此受创。2013年5月20日，希腊政府对外发布了4146/2013号法律及执行细则。这意味着，非欧盟公民在希腊购买价值25万欧元或以上的房产，便可申请获得该国政府提供的5年居留许可回报，只要房产不出售，居留许可便可顺延。申请门槛低，无需解释资金来源；无需商业背景及语言要求；投资额度低，两个月内可一步到位取得5年居留许可。
由于希腊受债务危机影响数年，现行房价基本已跌到谷底，且环境气候宜人、依山傍海，该国房地产因此早已被海外人士视为值得投资的欧洲房地产市场之一。值得关注的是希腊已是欧盟成员国、申根国，更增加了这一居留许可的附加值。
买房移民提醒：近年来，欧洲买房移民凭借购买房产获得永久产权，投资门槛低，审批速度快，居住要求低，享受欧盟或申根国待遇等突出优势成为市场上的大热门。欧洲买房移民项目是针对不动产的投资，符合中国精英阶层的投资喜好，但海外的地产公司为了业务需要，有各种层出不穷的销售技巧，甚至会出现操作流程不规范的情况，同时国内的大小移民机构的业务水平参差不齐，为保障申请人的权益，建议选择有信誉的正规移民机构办理。
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