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如何把婚前个人财产变成婚后夫妻共有财产

作者:未知

  问:
  2017年初,万某与女友李某经人介绍相识。恋爱期间,万某用自己的积蓄购买了一处房屋作为婚房,房子的首付及贷款包括装修等所有费用均由万某一人承担。婚后,夫妻感情融洽,但一直没有孩子。后来李某要求在房产证上加上自己的名字,如果不加就要离婚。万某只好到房管局办理了加名手续。今年初,双方感情破裂,准备离婚,但在夫妻共同财产的认定和分割问题上产生了分歧。万某认为房子是自己的,当初加名是李某欺骗所致,要求将李某的名字从房产证上去掉;而李某认为自己婚后全心全意照顾家庭,还外出打工贴补家用,房子加名也是万某自愿的,所以自己依法享有房屋的一半所有权。法院支持了李某的请求,最终判决房子归万某所有,但由万某支付房屋价值折款95万元给李某。请问:如何通过合法程序将婚前个人财产变成婚后夫妻共同财产?
  答:
  大家都知道,如果不想把自己婚前的个人财产变成夫妻共有,可以在结婚之前办理婚前财产公证。但是如何将婚前个人财产变成婚后夫妻共有财产,这恐怕是不少女性会考虑的问题。
  根据婚姻法的相关规定,原则上,夫妻一方所有的财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产,但当事人另有约定的除外。实践中将婚前个人财产变成婚后夫妻共有财产的方式有两种:
  一是赠予。无论是婚前还是婚后,一个人都可以将自己的财产赠予对方,表达自己的爱意。需要注意的是,一般的物品只要交付给对方就算完成了赠予,而汽车和房产需要办理完产权登记手续,才能算完成了赠予,否则根据规定赠予人可以在变更登记之前撤销赠予。但是经过公证的赠予是不能撤销的,所以稳妥起见,当事人可以先办理公证手续。万某将自己婚前个人购买的房子在婚后加上妻子的名字,也属赠予,这种自愿赠予房屋产权的行为,已发生了变动房屋产权的法律效力,即该房屋为双方共同拥有。
  二是约定。即双方采用协议、合同的方式,将一方的财产约定归对方所有,这种约定一经双方签字即发生法律效力。协议签订后,为防止反悔,应尽快按照协议约定,能够履行的尽快履行,比如办理房屋、车辆登记过户手续或者存款进行转账或现金交付,以防夜长梦多。同时,在协议中约定违约金,一旦一方反悔,在离婚时另一方能得到相应的补偿。这种财产约定既可以在婚前,也可以在婚后,但在婚前�s定的话,结婚的时候才能生效;如果约定之后没有结婚,则约定不会产生法律效力。
  需要提醒的是,无论是赠予还是约定,都必须双方自愿。抛开法律而言,一个人的安全感更多来源于自身的努力,而不是靠从婚姻中的另一方获得。婚姻是两个人的事,只有双方共同努力幸福生活方能长久。


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