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房屋建筑工程防渗漏施工技术要点分析

作者:未知

  摘 要:房屋建筑渗漏问题一直以来都是人们关注的焦点,房屋渗漏不仅使人们生活质量下降,也容易造成其他的连锁问题,并且后期很难得到完善的解决。因此渗漏问题一定要在建筑工程施工过程中进行严格的把关。房屋建筑施工时,设计、材料、施工等多个环节都需要进行全面的管理控制,厨房、卫生间、墙面、门窗、屋面等都是容易发生渗漏的地方,更要进行着重处理。防渗漏技术方面要进行不断的创新,启用成熟的新型环保材料,全面提升房屋建筑防渗漏能力,保证房屋建筑的经济效益和社会效益,为人们提供更加舒适的居住环境。
  关键词:房屋建筑工程 防渗漏 施工技术要点
  1导言
  防渗漏施工技术的应用在目前房建施工中有着关键性的作用,不仅是房屋质量的保障,也是房屋寿命的保障。在工程施工过程中,防渗漏技术的应用和加强是非常有必要的。随着建筑业的发展,对相关技术的探讨和应用研究,将促进房屋建筑施工中防渗漏技术越来越成熟。
  2当前我国房建施工中出现渗漏的主要原因分析
  2.1房屋设计问题。在房屋建筑中渗漏的情况很多,其房屋建筑的设计问题是相对比较主要的原因之一,其中包括结构设计和建筑设计。房屋建筑设计人员对防水设施不够重视,忽略了房屋中的防水细节的处理,使房屋建筑出现了渗漏问题。在房屋排水施工中,如果没有合理的分析与合适的设计,很有可能会使得房屋的墙面等设施在长期的在积水的浸泡下,使得房屋建筑中的防水材料快速老化,防水性能迅速下降,最终导致大面积渗漏的问题。若是在房屋建筑中过于重视房屋外观的美观,而缺乏房屋墙体的的防水性能的设计,在雨雪等天气的侵蚀下使得外墙面风化、蜕皮,进而影响到房屋的内部墙面结构,从而对整体的房屋建筑质量造成很大负面的影响。
  2.2材料问题。众所周知,较高水平的建筑质量离不开建筑材料的支持,若是建筑材料的选择与应用出现了问题,那么建筑物也就无法满足工程规格以及相关标准。根据房建施工对防渗漏性能的要求,建筑企业在选择建筑材料时,除去考虑建筑材料的质量之外,还应当考察其防水性,只有具备较高防水性的材料,才能够被投入实际应用之中。然而在实际中,大部分建筑企业都未能做到这一点,比起建筑材料的性能,他们更加重视建筑材料的价格,这就使得建筑材料的选择与应用出现了问题,进而对建筑物的防渗漏性能构成影响。此外,由于建筑工地的具体情况有所不同,差异性较大,技术人员没有对施工环境进行较为细致的考察,这也使得建筑材料难以发挥自己的价值,进而使得房屋的防渗漏性能得到削。
  2.3施工不合理。经济市场的蓬勃发展在一定程度上刺激了建筑行业的发展,与此同时,也带来了一些问题,即部分建筑企业过于重视经济效益,建筑质量无法得到有效的保证,使得建筑物出现了粗工滥制的现象。这种工作模式之下所建成的建筑物不仅质量较低,而且安全难以得到保证。当前我国还未能建立起较为完善的房建监管体系,且部分建筑企业缺乏法治意识,这都使得建筑物的质量难以得到保证,出现了大量的防渗漏技术问题。此外,建筑企业在施工时,未能严格遵循质量控制制度,也是致使房屋出现防渗漏问题的主要原因之一。工作人员作为施工的核心力量,应当严格遵循设计要求以及建设要求。然而在实际中,工作人员为了赶工期,往往不会严格遵循相关的工作标准,也使得房屋防水性能较差。
  3房屋建筑工程防渗漏施工技术要点
  3.1墙面防渗漏技术在房建施工中的应用。对于房建施工而言,墙面防渗漏是施工中的关键内容,当完成墙面施工后,应对建筑墙面进行全面清洁,使墙面平整度及清洁度得到有效加强,然后对墙面抹灰,且在抹灰时应对以下几点进行注意:重视施工材料之间的配比,保证混凝土的质量及配比能够满足房屋建筑的施工标准。施工人员应对墙面材料与墙面的粘合程度加强重视,保证其作用在房屋使用期间得到充分发挥。选择合理的墙面防渗漏材料,保证墙面的防渗漏性能得到加强。严格根据施工技术标准进行墙面施工,通常砌块墙体和建筑楼底板之間应保持200mm-225mm的距离。同时在完成砌块墙体施工后,一周之后才允许侧砖砌筑,以防止墙体裂缝的出现,且在施工之前应保证干砖在水里的时间高于2h,在其湿润度满足施工要求后才能进行使用。
  3.2厨卫防渗漏技术的应用分析。厨房与卫生间作为建筑物用水的主要位置,也应当受到建筑企业的高度关注。厨卫发生渗漏的原因具有多种可能性:混凝土材料不符合标准要求、建设不合理、搭接长度与厚度存在问题、水管破裂等。建筑企业应当对以上原因进行分析,并且在房建过程中杜绝这些问题,减少厨卫发生渗漏的可能性。建筑企业应当指定专门人员进行水管的设计,确保水管的走向具备较高科学性与合理性,只有这样才能让水管的分布满足业主的应用需求,杜绝出现水渗漏。建筑企业在进行水管设计时,还应当注意对水管的防渗漏处理,即在水管相接的部位进行防水涂料的涂抹,减少其出现水渗漏的可能性。建筑企业在执行卫生间地漏的设计时,不仅应当选择合理的位置,而且还应当确保地漏的高度要低于卫生间地面的整体高度,这样能够让水流有效集中于地漏,进而减少卫生间的水渗漏。
  3.3门窗施工中应用防渗漏技术。在房屋建筑施工过程中,最常出现渗漏问题的两个位置就是墙体与门窗结合部位。若门窗出现渗漏不仅就会大大降低房屋建筑的使用效果,同时也会降低房建施工的整体质量。因此,施工单位与施工人员要充分重视门窗施工工作。在对门窗进行施工时,要严格控制门窗材料的质量,若门窗材料不合格就会大大增加渗漏问题发生的可能性,为此施工人员就要进一步加强对门窗材料质量的控制工作,并根据实际施工情况来选择恰当的施工技艺进行规范化的操作,从而提升门窗施工的整体质量水平,并对门窗与墙体相衔接区域当做建筑房屋的施工重点,以此来降低该区域出现渗漏问题的可能性。
  3.4屋面防渗漏施工技术。屋面渗漏是最容易发生的,要解决房屋屋面渗漏问题要从多个方面进行。首先要在屋面施工过程中要保证混凝土的振捣过程不影响钢筋主体的变形或错位,同时尽量不间断的进行施工作业,避免由于混凝土凝固造成振捣不实的情况。其次要注重施工后的养护工作,进行规范养护。在保温层施工过程中,要保证保温层含水量低于设计值,这样才能够保证防水层不开裂,不影响屋面结构。因此,保温层含水量需要进行严格控制。可以通过新型保温材料的应用来实现含水量的控制,例如聚苯乙烯泡沫板、水泥沥青珍珠岩板等,这种材料具有吸水率低的特点,其他属性也满足施工要求,对房屋防渗漏是较好的选择。
  4结束语
  综上所述,房屋建筑的渗漏问题对房屋质量有着直接影响,对人们生活及工作也有着直接影响。因此在房建施工过程中,应不断完善施工技术,加强施工人员的综合素质,才能确保严格遵守施工规范,达到施工要求,提升房屋建筑的质量,避免房屋建筑出现渗漏问题。
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