您好, 访客   登录/注册

房建施工中防渗漏施工技术的实践运用

来源:用户上传      作者:

  摘 要:在房屋建筑工程中,渗漏是一个较为常见的问题,会对工程质量、使用寿命造成不良影响,也会干扰人们正常的生活秩序,因此,在房建施工中,必须加强对防渗漏施工技术的重视,提高防渗漏施工水平,预防渗漏问题发生。本文就对房建施工中防渗漏施工技术的实践运用展开分析,为房建工程安全提供保障。
  关键词:房建施工;防渗漏施工技术;实践运用
  中图分类号:TU74 文献标识码:A
  房屋建筑是人们生活的重要场所,随着人们生活水平的不断提升,人们对房屋建筑质量提出了更高要求。在房屋建筑当中,渗漏是一个十分严重的质量问题,外部水会渗入到建筑结构当中,造成建筑结构功能的破坏,进而危及房屋建筑的稳定性、安全性,缩短其使用寿命。因此,加强对防渗漏施工技术的研究,将其正确运用于房建施工当中,有着十分重要的现实意义。
  1 房建施工中的渗漏问题及发生原因
  在房建施工中,渗漏问题主要发生在门窗、厨卫、外墙以及屋面等部位,其中,最常见的厨卫渗漏问题,其发生原因主要包括以下几点:(1)整体性的共同原因。在房建施工当中,不论渗漏问题发生在哪个部位,其共同的原因主要包括三点:一是防水设计问题,二是防水材料问题,三是施工技术问题。首先,防水设计问题。设计是施工的重要依据,直接影响到施工的结果,许多房建施工渗漏问题是由于设计不当引起的,比如设计使用的材料性能不符合当地实际气候环境、保温层未设计排气口导致保温层内部水分堆积影响防水层的性能等,这些不合理的设计都是渗漏问题发生的直接原因。其次,防水材料问题。防水材料决定着防渗漏施工技术的效果,如果防水材料本身质量存在问题,即使施工流程准确无误,也会引发渗漏问题,防水材料质量问题不止是指以次充好,还包括材料的厚度、类型以及适用范围不符合房建施工的实际情况,材料的防渗性能无法得到有效发挥或者不能满足防渗要求,都会导致渗漏问题。第三,施工技术问题。此处的施工质量问题单指防水材料的施工过程,不包括房建混凝土结构的施工,存在的问题主要是施工流程未严格按照相应的工艺进行,施工环节存在不足,比如找平层处理不到位、防水卷材的搭接和卷边处理不当等,都会给降低防水材料的施工质量,给渗漏问题埋下隐患。(2)各部位自有的原因。在不同的渗漏部位,根据其防渗漏施工的要求与内容,渗漏问题还有其单独的发生原因。其中,在屋面部分,屋面砼结构浇筑密实度较差,存在蜂窝、孔洞等问题,模板拆除过早或者养护不到位等,会使屋面出现裂缝,引起渗漏问题。在外墙部分,混凝土材料不符合要求,引起外墙混凝土裂缝、墙体变形等问题,外墙的钢筋或砌砖等施工工序错误或质量控制不到位,降低外墙施工质量,也会造成渗漏。在厨卫部分,混凝土材料不达标、管道敷设不合理以及孔洞封堵不严密等,都是渗漏发生的原因。在门窗部分,门窗洞口施工不够严密、封堵材料不合适以及缝隙处理不到位等因素,也会引发渗漏问题。
  2 房建施工中防渗漏施工技术的实践运用
  (1)屋面防渗漏施工技术的实践运用。在屋面防渗漏施工技术当中,要从以下三个方面入手,一是屋面施工质量。在屋面混凝土的施工过程中,严格控制浇筑和振捣过程,提高屋面的平整度和密实度,做好混凝土的养护工作,在达到相应的砼强度之后再进行拆模,提高屋面砼质量水平,为屋面防渗漏施工奠定良好的基础。其次,做好屋面的处理工作。在屋面的处理当中,先做好屋面清洁工作,确保屋面上无垃圾等杂物,避免杂物影响防水卷材与屋面的粘结;然后,对屋面进行找平,将屋面凸出的部位铲去,凹进的部位需使用同样的水泥浆进行抹平,保证整个屋面的平整,为防水卷材铺设创造良好条件。第三,做好屋面防水的施工。屋面防渗漏采用的通常是防水卷材,在选用防水卷材时,需要根据房建工程所处的地理位置、气候环境等特点,结合当地降水等信息,选择合适类型的防水卷材;同时,要对防水卷材的质量进行严格检验,确保应用于施工的卷材在各方面都达到防水的要求;然后,在防水卷材的铺设中,需要先进行网格划线,根据防水卷材的规格将屋面分成若干部分,留足防水卷材搭接的宽度,避免防水卷材搭接部位出现缝隙,影响防渗漏效果;最后,还需要对防水卷材的细节部位处理,包括屋檐、烟囱附近。(2)外墙防渗漏施工技术的实践运用。对于外墙的防渗漏施工技术,需要从以下几个方面进行把握,具体包括:首先,做好墙面材料的控制,尽量使用抗压性以及防水性相对较高的施工材料,选择合适的水泥、砂,并做好混合料配合比的控制,保证材料质量的良好,预防墙面出现裂缝、脱落等问题,为墙面防渗漏创造良好条件。其次,做好墙面抹灰的施工,在抹灰开始之前,需要先对墙面进行清洁,在所有杂物清理干净、且平整度达到一定标准时,再进行抹灰处理,为后续施工奠定基础。第三,做好外墙面砂浆施工的处理,在房屋建筑工程中,墙面面积相对较大,外层砂浆作为外墙防渗漏的重要保护层,在砂浆施工时,需要选择粘结性较强的砂浆,保证砂浆与墙体之间的附着力达到一定值,采取分层涂抹的施工方式,形成多层保护层,来起到良好的防渗效果。但是,如果砂浆涂抹过度,砂浆自重增大,容易引起砂浆的脱落,造成渗漏问题,所以,在砂浆涂抹施工中,还需要根据实际情况,合理控制涂抹的厚度,最大程度地提高外墙防渗漏能力。(3)厨卫防渗漏施工技术的实践运用。在房屋建筑工程中,厨房和卫生间是用水量相对较大的场所,其渗漏问题发生的概率也相对较高,因此,尤其要加强对厨卫防渗漏施工技术的重视。首先,在厨卫的土建施工过程中,要做好管道预埋施工的处理,保证管道安放在设计位置,向着下水方向保持一定坡度,且与其所传统楼板间保持一定距离,管道内部无堵塞、表面无破损,预防管道问题引起的渗漏水。其次,在厨房与卫生间的管道设计中,排水管道禁止使用套管,但供热管线必须使用套管,管道的连接需要选择合适的连接方法,保证管道的安全可靠。第三,在厨卫的防渗漏材料使用中,通常将其涂刷在管道的连接部位以及厨卫的边角上,保证厨卫管道和地面缝隙的严密性,预防渗漏问题的发生。(4)门窗防渗漏施工技术的实践运用。在房建工程施工中,门窗与墙体间的渗漏问题也是会发生的,虽然门窗渗漏问题的频率并不高,但也应当得到相应重视,以免对工程施工质量造成不良影响。在门窗防渗漏施工技术当中,首先,要做好门窗、建筑等材料的质量控制,选择合适的材料供应商,保证材料质量达到相应的标准,避免材料质量不足引起渗漏问题。其次,做好门窗的施工控制,严格按照门窗施工工艺的流程、标准进行门窗的施工,做好门窗边缝、门窗与墙体连接部位的密封处理,提高门窗的施工质量,有效保证门窗的防渗漏能力,降低渗漏问题发生的可能。
  结语
  综上所述,渗漏作为房建工程质量和安全的重要影响因素,在房建施工中,必须加强对渗漏问题的重视,做好防渗漏施工技术的运用。在房建工程中,容易出现渗漏的部位主要有屋面、外墙、厨卫和门窗,绝大部分原因是因为施工处理不当造成的,因此,针对不同的渗漏部位,应根据其自身特点,采用合适的防渗漏施工技术,掌握技术的各项要点,准确应用于实践当中,提高防渗漏施工水平,预防渗漏问题发生,保障房建工程安全。
  参考文献
  [1]张志臣.防渗漏施工技术在房建施工中的应用[J].科技传播,2014(07):150-151.
转载注明来源:https://www.xzbu.com/8/view-11420806.htm