试论建筑工程防渗漏施工技术应用

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　　【摘要】渗漏是当前建筑工程中常见的问题之一，一般来说，建筑物的屋面、外墙面、门窗、厨卫墙板和地面等都较容易出现渗漏现象， 对用户的居住和使用造成了严重的困扰，甚至可能造成某些安全事故。因此建筑施工中防渗漏技术的研究和应用，对我国建筑行业的发展有着重要的意义。本文针对建筑施工中防渗漏施工技术问题进行了分析与探讨。
　　【关键词】建筑施工；防渗漏；技术
　　在建筑的施工和使用中，渗漏一直都是最为常见的质量问题之一，尤其是在房屋建筑中，渗漏问题的出现率更加频繁，这严重的影响了建筑工程的总体质量并且给人们的日常生活带来了极大的困扰。这一问题不仅出现概率大并且难以进行彻底的修复，渗漏严重时还可能导致较大的安全事故。因此，防渗漏问题是目前我国房屋建筑工程施工中需要加大重视的主要技术工作，并逐渐引起了越来越多的业内人士的关注。为了能够确保房屋建筑工程的施工顺利稳定的进行，必须对建筑中各区域的渗漏原因进行进一步的勘察，并提前做好预防工作，经过不断的探索与实践发现，只有努力的提高我国工民建防渗漏技术的整体应用水平，才能从根本上去解决这一难题，并促进我国建筑行业的发展。
　　1 混凝土施工渗漏问题
　　1.1 混凝土施工渗漏原因
　　1）施工缝处理不当。新旧混凝土的结合面即施工缝处理不好， 尤其是混凝土养护不当，浇筑后即时产生水分快速散失，特别是混凝土表面，因其强度不能抵消张拉力，故易产生裂缝，即干燥导致混凝土中水分迁移，继而导致混凝土内部组织破坏。可见， 早期养护不足对混凝土强度也会带来不利影响。
　　2）水泥用量不当引起的施工孔隙。在一定的水灰比限值内， 单方混凝土的水泥用量对防水混凝土抗渗性能的影响很大。在砂率固定的条件下，若水泥用量过少（目前不少工地为了偷工减料常发生这种情况）则水泥不能充分包裹砂子表面，使混凝土中砂浆的质量降低，影响混凝土的密实度，从而导致抗渗性和强度的下降。
　　3）砂率配比不当引起的施工孔隙。因此砂的用量应与水泥用量相适应，砂率既不能过大也不能过小，否则会影响包裹石子的砂浆层质量。如砂少水泥多，将增大混凝土的流动性、粗骨料产生不均匀下沉，使混凝土的匀质性差、局部收缩而形成缝隙，降低混凝土的抗渗性。
　　4）外加剂掺量不当引起混凝土开裂。目前一般混凝土都掺有各种不同的外加剂，通过外加剂微膨胀的作用以补偿混凝土在固化过程中的收缩。在使用过程中必须经过计算，使膨胀率和收缩率两者基本平衡。
　　1.2 防治措施
　　1）材料要合乎规格要求。严格控制混凝土的配合比，降低水灰比以及砂石含泥量。水泥一般选用中低热水泥品种，标号不低于425 号，为了降低水化热，许多工程采用矿渣硅酸盐水泥。采用中砂以减少每立方米混凝土的用水量和水泥用量。选用级配良好的石子，减小空隙率和砂率。采用0.5-30mm 的石子，即可在相同的水灰比情况下减少每立方米混凝土的用水量和水泥用量。控制砂石的含泥量，石子含泥量控制在1%以内，砂子含泥量控制在7%以内，如含泥量过高会增加混凝土的收缩及降低混凝土的强度。在混凝土中掺加缓凝剂、减水剂，以减缓浇筑速度，以利散热；改善和易性，减少水泥用量。
　　2）模板工程控制。模板面应清洁干净，不得粘有干硬水泥砂浆等杂物。木模板在浇筑混凝土前，要拼缝严密，应用水充分湿润，清洗干净，不留积水；钢模板脱模剂要涂刷均匀，不得漏刷； 模板支撑要牢固，不得变形跑模；如有缝隙应用油毡条、塑料条、纤维板或水泥砂浆等堵严，防止漏浆。支模前应在边模下口抹80mm 宽找平层，找平层嵌入柱、外墙体不超过10mm，保证下口严密。
　　3）加强振捣。分层浇筑混凝土，每层厚度不大于300mm， 以加快热量散发，并使温度分布较均匀，同时也便于振捣密实。振捣时插入式振捣器移动间距不应大于其作用半径的1.5 倍，对轻骨料混凝土则不应大于其1 倍。振捣器至模板的距离不应大于振捣器有效作用半径的1/2。为保证上下层混凝土结合良好，振捣棒应插入下层混凝土50mm。
　　4）加强养护。浇筑混凝土后，表面应及时用草帘或草袋、锯末、砂等覆盖，并洒水养护。深坑基础可采用灌水养护。夏季应适当延长养护时间。在寒冷季节，混凝土表面应采取保温措施， 以防寒潮袭击，适当延长拆模时间，使之缓慢降温。拆模时，块体中部和表面温差不宜大于20℃，以防止急剧冷却造成表面裂缝。基础混凝土拆模后应及时回填。
　　2 外墙渗漏的原因分析
　　2.1填充墙的框架梁柱的和砖砌体之间裂缝渗漏的原因
　　（1）材料问题
　　填充墙的框架梁柱是用钢筋混凝土做成的，其与砖砌体的温度线膨胀的系数是不相同的，前者的线膨胀系数是后者的2 倍。因此，在同样的温度下，这两种材料会产生不同程度的变形，导致在其连接的地方产生裂缝，在风的作用下，雨水就会沿着裂缝渗入到室内，容易造成外墙渗漏。
　　（2）施工问题
　　施工工程中遗漏填充墙与剪力墙之间的拉结钢筋。此外，砌筑填充墙时，所用的砌体很难密实镶嵌在框架梁柱中，特别是墙和梁底的连接部位，根本无连接的钢筋，且又难以镶嵌密实，因此成为渗漏的多发部位。
　　2.2 外墙穿墙套管的预留孔渗水
　　对外墙进行施工后，所留下的模板穿墙螺孔和脚手架上预留的槽钢洞孔在封墙的时候不够密实，会产生缝隙，导致渗漏。
　　2.3 填充墙砖砌体沿缝隙渗水
　　在砌筑填充墙的时候，竖向的头缝砂浆不够密实，水平的灰缝刮浆极易流进砖孔里。如果砌墙时没有按照施工工艺的规定将砖头事先湿润过，干砖就会很快地吸收掉砂浆所含的水分，导致砂浆干缩并开裂。
　　3 地下室渗漏及处理措施
　　地下室发生渗漏现象的主要原因是缝的变形、混凝土渗透、连接缝密闭性不好等。处理措施：针对由缝的变形所引起的渗漏现象，首先需要选取规格适合的止水带，在安装前，检查墙体没有缺陷，安装后密封完好，在灌注混凝土时应确保不会挤压止水带；在侵蚀性环境下，选取适当标号的水泥，混凝土的抗渗漏等级至少满足P8，主体厚度250mm 以上，采用长时间的机械搅拌比较好；在硬化墙面及地面过程中，务必保证混凝土表面不含水， 同时垫铺一层与混凝土一样的水泥砂浆；在地板浇筑过程中，在墙体设置连接缝，高出地面300mm 以上；浇筑完成后养护时间不少于14 天。
　　4 外门窗渗水及处理措施
　　门窗是否存在渗漏水现象，关键在于安装：门窗框与墙体间缝隙的处理情况，决定了是否发生渗水。依据规范要求，门窗框与墙体间的缝隙宽度大概控制在2cm～3cm，在这样窄的细缝中， 无论是嵌砂浆，还是填充其他柔性材料，都存在一定的难度，所以仔细和耐心是必备的。门窗防水的第一道屏障是防水嵌缝膏， 因此，在施工时，门窗框周围的缝隙表面须遗留5mm～8mm 深的凹槽，确保防水膏的厚度。
　　5 结束语
　　通过对建筑物防水防渗技术的了解和认识，并对其进行掌握和研究，加强施工过程中质量管理工作，从建筑工程的各个环节、各个部位进行全面的防水防渗作业，才能更好的推动建筑工程的防水防渗技术的不断进步，提高建筑工程的施工质量。
　　参考文献：
　　[1]戴宇丁，魏滨.高层建筑工程防渗漏施工技术探讨[J].黑龙江科技信息，2014
　　[2]马显成.建筑外墙防渗漏施工技术探讨.技术与市场，2013
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