BIM技术在建筑工程造价管理中的应用

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　　摘    要：随着科学技术的发展，不断推广和应用BIM技术，在建筑行业中取得显著进步，建筑行业广泛应用BIM技术，主要应用在项目造价管理中。因此，建筑工程项目设计和施工过程中应用BIM技术能够发挥很大作用。不仅提高工作效率，还摆脱了传统工程项目管理模式，在传统造价管理模式中存在很多问题，所以要需要重视BIM技术的应用，不断探索并总结经验，努力提升工程管理造价水平。
　　关键词：BIM技术;建筑工程;造价管理;应用
　　1  前言
　　目前我国的建筑企业单位，对于工程造价的管理与控制工作相当重视。并且为了满足工程造价管理方面的需求，引进了一种被称为“BIM”的新技术，旨在通过这种高新技术来实现工程造价的精细化管理工作。由于建筑工程项目的造价管理工作，直接影响整个建筑工程的施工时间和建筑完成质量，故需要加强对工程造价预算的控制。接下来，笔者将开始介绍“BIM技术”在工程造价管理中的应用，以及与应用效益相关的情况。
　　2  简介“BIM技术”相关定义及基本应用流程
　　所谓的“BIM技术”，即建筑信息模型。这样看来，“BIM技术”并不是一种专有的科学技术，或者是信息技术，而是作为建筑模型存在的。从事建筑工程设计的人员经常用BIM技术来表达自己的建筑理念，包括设计建筑物的日常功能和物理功能。另外，BIM技术不再局限于单纯地呈现建筑物的式样，而是可以实现建筑物信息数据的资源共享，以供所有建筑师通过互联网平台获取参考数据。除此以外，倘若在建筑工程施工阶段发现问题，还可以对BIM技术制定的内容进行修改与更新。
　　3  BIM技术在建筑工程造价管理中的应用优势
　　3.1  提高工程量计算准确度
　　BIM技术在建筑工行造价管理中的应用能够提高计算的准确度，保障施工的顺利进行，是造价管理的关键和基础。比如说应用BIM技术研发出的软件，按照当前我国现行的规章制度，再配备相应的计算方式，极大的提高了造成工程的准确度。同时还能够实现数据资源之间的共享和交换，其本身的存储功能较大，能够保障各项数据都能得到准确记录，避免数据之间的重复，从而实现资源的有效配置。
　　3.2  提高资源计划管理水平
　　构建三维模式和成本是BIM技术最常使用的方式，通过模型的构建能够有效的实现对建筑工程施工活动的监督和管理，并对资金、人员和相关设备进行有效的管理，提高造价管理工作的水平和效率。此外，BIM技术中5D模型的使用还能对施工过程中不同阶段的数据资源进行分析和录入并及时进行计算，保障工程造价更加科学合理和精细化。
　　3.3  转变传统工程造价管理观念
　　无论是设计变更还是建筑工程造价管理中的任何一个方面，都可以通过BIM技术构建模型的方式实现对数据的有效调整，并将其进行汇总。即使是针对不同阶段复杂的数据问题，同样能够通过BIM技术的使用轻易的解决。不仅能够极大的减少人力资源的使用，节省人力成本，同时还能够提高造价数据计算的准确性，确保施工的质量。相比传统的造价管理方式而言具有更大的优势，同时也更符合时代发展的需要。
　　4  BIM技术在工程造价管理中的应用分析
　　当前，将BIM技术应用于工程造价管理中，主要是进行全寿命周期的管理，提升实际工程造价管理水平。具体应用如下。
　　4.1  决策阶段的应用
　　工程造价管理工作进行的过程中，前期决策阶段工程人员需要结合工程规模、建设量和建设目标等决策阶段形成具体化的应用方案，以此为后期工程造价管理发挥有效的指导作用。在工程造价管理决策阶段，BIM技术的应用主要是协调业主单位、施工建设单位等多方意见，形成优化的工程建设方案，这一阶段需要通过精确的估算分析，进行主动控制。首先，方案比选。在针对同一个工程项目所存在的多个投资方案基础上，工程人员需要借助BIM技术对方案实现经济性对比分析，提升投资估算的准确率，选择最优化的经济方案。其次，投资估算。估算是造价决策形成的重要组成部分，BIM技术在实际应用中具有非常强大的数据库功能，其可以在所有数据全面收集分析的基础上，对项目进行投资估算，以此促使工程造价控制人员做到心中有数。最后，业主单位通过使用BIM技術中可视化的特点，在结合工程项目建设要求层面上，构建三维建筑实体模型，能够从建筑日照分析、照明分析等方面全面分析自然环境对建筑工程项目的影响，寻找最为合理的工程施工方案和投资方案，有效预防可能会对工程造价管理产生不良影响的事件和问题。
　　4.2  设计阶段的应用
　　首先，设计阶段结合工程项目的概算。工程人员可以通过使用BIM技术在可行性较好的基础上，初步形成关于工程项目的设计成本，在全面结合投资份额的计财处上进行资金成本的分配控制，降低专业设计变更现象的出现，整体上促使整个投资总额不会少于投资估算金额，面对部分工程项目和部分施工阶段需要进行限额设计，为后期成本花费发挥有效的限制作用。其次，施工图预算。施工图的预算主要是结合工程项目的总体面积、结构分布、工程施工规模、构件应用和布设等基础上，通过使用造价软件进行分析，结合施工图进一步确定工程建设需要投入的成本。
　　4.3  招标阶段
　　建筑工程中招标阶段是一项比较复杂的工作，因为这个阶段需要浪费大量的人力和物力，从而增加成本的投入，相关的造价工作人员需要进行工程量计算和审核。BIM技术的应用，在工程造价管理中能够发挥有效作用，能够快速便捷地抽取相关历史数据，相关工作人员要结合建筑工程的实际情况，从而准确地计算出工程量，要避免出现漏算的情况，如果出现工程漏算的问题，势必产生工程纠纷，影响后期工作。
　　4.4  施工阶段
　　在施工的过程中，通常利用BIM技术，建立相关的工程模型，通过数据库提供的相关信息，对施工现场进行合理配置，保证施工材料的质量和设备，同时也要掌握工程成本投入的信息。在工程结算的过程中，BIM技术能够解决工程量烦琐的计算问题，保证数据的准确性和真实性，通过工程实际施工情况编制材料计划书，保证资金合理的利用，从而实现工程造价全过程的管理目标。在后期竣工阶段，通过合理运用的BIM技术建立的模型，能够及时存储工程的相关信息，在项目工程不断开展中进行完善。
　　4.5  竣工阶段的应用
　　BIM技术在工程造价管理中的应用，其便利性优势的发挥主要体现在建筑工程项目竣工阶段。BIM技术有效改进了传统工程造价成本管控存在的问题，已经在工程施工前期阶段层层输入了相关的信息，而建筑工程信息模型在将所有相关数据信息整合基础上，保证信息完整性存在，信息保全。此外，BIM模型的应用能够将工程量进行对比分析，在分阶段、分构件划分的基础上，根据工程量完成状况，结合进度款支付实时状态，对资金投入和运转状况进行核对。在此过程中，有效降低了工程结算工程量，节省了时间，提升了工作效率。
　　5  结语
　　建筑工程的造价管理如何直接关系到整个建筑工程的成本以及企业的经济利益，因而在施工的时候必须加以重视。确保工程造价的质量不能能够保障单位的经济利益，同时也是为了确保工程整体的施工质量。BIM技术的使用能够有效的对工程造价进行管理，对工程中的各个部分进行具体的分析，从而有效节约建筑成本。因而笔者认为今后应该加大BIM技术在建筑工程施工以及造价管理中的使用，为工程的实施提供可靠的技术支撑。
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