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BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究

作者:未知

  【摘  要】随着计算机技术的发展,计算机技术在建筑行业取得了很高的地位,针对近年从国外兴起的BIM技术在建筑工程造价管理中的应用,本文将详细阐述。旨在通过对建筑工程造价管理中的BIM技术进行研究,提高建筑工程造价管理的工作效率。
  【关键词】BIM技术;工程造价管理;应用
  引言
  在建设项目管理中,成本管理是一项非常重要的组成部分,直接影响着投资收益和最终的经济效益,需要引起高度重视。在实际管理的过程中,借助BIM技术方法,需要在结合项目实际情况的基础上,在项目设计阶段、招投标阶段、施工阶段和竣工阶段等进行科学合理的控制。通过切实有效的措施,最大程度的降低成本,提高生产效率,缩短工期,为国民经济的发展做出积极有益的贡献。
  1 BIM技术的特点
  1.1 BIM技术的可见性
  BIM的英文全称是Building Information Modeling,即建筑信息模型化,此软件能够将建筑工程的各个施工信息相综合,集结为一个完整的模型,从而方便各个工程的使用。BIM技术的核心技术就是可见性,能够直接了当的看见整个工程的方方面面的情况,在传统的工程作业中,绝大多数的工作都是依靠纸质化的施工图纸,这对设计单位和施工单位的要求较高,要求设计人员和施工人员拥有很强的图纸理解能力,能够很高效地通過图纸对周围的事物形成三维模型,而且建筑图纸十分复杂,需要很强的专业知识来解读图纸。在传统简单的建筑施工中,这种运营方式还算应付的过来,但是随着近年来建筑物难度不断增加,通过传统的纸质化施工方式已经很难完成当今的建筑主流方向,而BIM技术的兴起,则解决了这棘手的问题。在设计之初,就可以将相关数据相结合,在设计方案中重点注明,利用技术手段将各个工程之间的数据相结合,然后进行反馈从而分析,使施工变得可见化。
  1.2 BIM技术的协调性
  在任何建筑项目中,建筑工程造价都是很重要的措施项目,甲方、乙方以及设计方都要在建设过程中相互配合。但是在实际的工程项目中,大多数都是通过人工来实现各项目中的相互交流,这种方式存在用时长、效率低的问题,工作人员实施工作时出现很多困难。BIM技术的出现很好的解决这一问题,BIM技术可以在项目全过程的使用,利用它的数据分析高效的特点,最快速地找到问题的所在,第一时间为工作人员提供相关方案,从而高效率的处理问题。
  1.3 BIM技术的模拟性
  建筑项目进行中BIM技术的模拟性尤为重要,在实际工程中发挥着很大作用,这项技术可以将项目设计工作更加全面化的呈现。在项目的设计阶段,不只需要将项目的宏观模型制作出来,更为主要的是可以根据宏观模型来模拟现场工作时所遇到的各类问题,可以提前进行模拟分析问题从而解决问题,科学性的规避。
  2工程造价管理中存在的问题
  2.1管理体制落后
  在项目成本管理的过程中,在传统计划经济体制的影响下,往往遵循落后的管理理念,按照封闭狭隘的管理体制进行造价工作的管理,不能及时跟上时代的步伐,产生了一系列不可避免的问题。在实际的管理中,不能与行业的发展现状相互适应,在资源配置和行业的整体把控中出现一系列比较严重的问题,限制了工程项目的顺利实施,阻碍了建筑业的可持续发展和进步。
  2.2对市场把握不足
  项目成本管理需要对市场的监督机制进行详细把握,摸清市场发展规律,提高工程造价管理的质量。然而,在当前项目成本管理中,每五年修改一次定额信息数据,信息存在着滞后性和片面性的缺陷,在时间延长不断延长的过程中,会由于费用总数的变化而出现一定的成本差异,增加了工程造价管理的难度。
  2.3造价方法缺乏动态性
  目前,我国项目成本管理呈现出静态特征,往往在结合定额关系系数的基础上,对造价成本进行详细计算。在这种情况下,配额价格会滞后于市场发展,最终的价值与实际成本之间形成一定的差额。在定价缺乏动态的影响下,许多相关的数据信息会形成一定的差异,不能对实际的管理提供积极有益的指导。
  2.4工程造价管理方式相对比较落后
  在市场经济快速发展的过程中,在依据不同项目的基础上,对项目之间的差异进行详细掌握。依据传统的经验往往采用定额管理的方法,这种工程造价管理相对落后,出现相应性的问题。
  3 BIM在建筑工程中的应用
  3.1BIM技术在造价阶段的应用
  项目在施工阶段可能会发生预算方面的变动,而这个变动需要进行合理控制,这个控制范围不能超过价格预算.BIM技术的应用可以参考以往的数据信息,将这些数据信息进行综合,通过碰撞试验,可以准确发现其中存在的问题,进而进行改正,并制定正确的解决方案,达到完美降低返工成本的目的。不仅价格预算可以使用这个方法,施工材料的使用量也可以通过BIM系统得到理想调控,利用BIM系统对工程的耗用量来进行限制。比如说:在项目的预算和支付环节都能使用BIM技术,从而减少施工过程中一些可能性问题的出现。在项目的决策阶段主要以下两种应用BIM技术,即对工程项目的造价预算,和投资规划方案之间进行选择。在选择项目投资规划方案时,最先需要考虑的是经济方面,使用BIM技术能够对不同的方案进行客观公正的分析和比较,从而保证在决策阶段选择最有益的方案。BIM技术的数据分析能力也十分强大,在海量的数据中也能精确的找到,确保可以在短的时间内实现方案计划的合理性,准确性。使用BIM技术也可以从特定的数据库内查询与项目有关的信息,为工程核算人员省去了数据收集时间,之后只需要进行比较调整数据即可。
  3.2 BIM技术在决策阶段的应用
  使用BIM技术能够对各种选择性方案进行选择,将工程数据组合起来创建一个大数据库,然后利用该数据库对工程中遇到的可能性问题进行集中和处理,使其深化成为数据指标,对于设计项目的数量必须进行限制,并对BIM技术模型的参数进行协调查验,并对各项目进行碰撞试验、检查数据,进而让BIM模型进行全面改进。使用多项目统一检查的方式可以对以后可能出现的可能性问题进行解决和优化,从而减少由于项目差异而对预算结果的影响,保证工程计算结果的准确性。
  3.3 BIM技术在招投标阶段的应用
  设计部门创建的BIM技术对于工程的施工企业和预算部门十分重要,它不仅仅可以利用大数据库提供大量信息,还可以帮助企业了解工作量,以至于在短时间内就可以进行做出工作计划。除此之外,BIM技术还可以根据对工程的其它要求来对数据进行调整,并生出招标清单。首先把数据模型通过招标清单的方式给投标企业,让投标人在最短的时间内根据招标人的要求来制定方案。
  3.4 BIM技术在施工阶段的应用
  伴随着BIM技术在国内的崛起,涉及的范围越来越广,早已经从当初的尝试阶段过渡到现在的完整阶段,在项目的施工阶段,通过BIM的技术使用,可以实现建筑中的各类资料的结合集成统计,建立模型,可以直观的了解到建筑项目的相关问题,并及时分析改正。同时BIM技术还可以对现场的构件、流水段以及时间节点等子项目的分析。并且在后勤的管理上更加方便。如果工地上对项目有更改,可以在BIM软件中输入更改的数据,并进行科学化分析,做出可行性方案。
  4结语
  在如今高速发展的中国,基建项目已经成为发展中国的重要组成部分,想要提高建筑行业的利益最大化,就要果断地抛弃传统低效率的工作方式,传统的工程管理方式已经不能满足当今社会快节奏的需求。将BIM技术广泛的运用可以有效地减少工程建设的周期,使其达到利益最大化。通过实践充分利用BIM技术与实际相结合,将BIM技术与工程造价管理全面结合,进而提高建筑工程造价管理的效率,来提高建筑工程的利益。本文分析了BIM技术在建筑领域的方便化、快捷化、科学化,相信在不久的将来BIM技术会在我国广泛使用,来提升工程的整体化,推动我国的基建事业。
  参考文献:
  [1]洪瑞旭.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J].中国住宅设施,2016,26(3):53-55.
  [2]李文娟.BIM技术在建筑工程造价管理中的应用研究[J].工程经济,2016,26(7):9-11.
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