基于装配式住宅建筑电气设计管理分析及质量通病防治

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　　摘    要：随着我国装配式住宅建筑的不断发展，对装配式住宅建筑的施工管理要求也越来越高，其中电气设计与管理，作为整个装配式住宅，建筑施工管理的重要组成部分，能够直接影响着装配式住宅的使用情况。为此必须要加强对装配式住宅电气设计控制和管理进行深入的分析，总结目前装配式住宅建筑电气设计，施工管理的质量通病，提出相应的改进策略，促进我国装配式住宅建筑的快速发展。
　　关键词：装配式住宅;电气设计;质量管理
　　1  引言
　　预制装配式建筑，主要通过利用预制构件作为主要材料，通过拼装连接而成的混凝土结构，在整个装配式住宅建筑施工过程中，只需要将配件运输到施工场地，通过模块化的安装方式，将不同构件进行连接，即可完成施工，这样的施工方法不仅简单高效，而且施工成本低廉，减少了对能源资源和土地资源的浪费，有助于节能减排，也是建筑行业未来发展的主要趋势。在装配式住宅建筑，建设施工的过程中，电气设计管理涉及到整个施工的全过程，因此必须要加强对建筑电气施工设计，进行全面的分析，总结装配式住宅建筑，电气设计的要点，保证装配式住宅建筑电气设计的质量水平不断提高。
　　2  装配式住宅电气设计控制管理
　　在装配式住宅建筑设计的过程中，必须要确保电气设计控制管理符合施工要求，例如预制结构叠合楼板、接线盒等必须在预制工厂进行批量施工，将电气设计直接在预制构件中，通过预留连接条件，保证电气设计顺利施工，在施工完成之后，电气预留的接线盒以及其他连接线不能够被随意修改。
　　2.1  住宅项目电气提资
　　住宅项目分为精装修项目和毛坯项目两种，在精装修项目施工的过程中，必须要提交户型放大图，保证将电气专业相通的内容放置在户型图中，通过这样的方式，可以在平面图以及公共部位，对水暖电气的设计进行提前的统筹配置，促进整个精装修项目的施工质量;在毛坯项目中，必须要提交户型放大图，但是电气专业可以提交户型强弱电示意图，如果不能够通用表达的内容，则可以直接在电气平面图中显示。
　　2.2  装配式建筑电气设计质量通病
　　在装配式住宅建筑电气安装的过程中，由于装配式住宅建筑电气设计主要在预埋设计过程中，很容易出现各种各样的问题。例如顶板接线盒预留以及侧墙接线盒和预埋管的预留等不同情况经常会出现问题，在顶板接线盒预留的过程中，由于接线盒材质不符合要求，所以很容易导致预留接线盒自身不具备防火功能。在接线和灯具布置设计的过程中，没有严格按照火灾自动报警系统设计规范的要求进行设计，导致灯具布局与火灾探测线接近，存在明显的遮挡，很容易导致火灾探测报警系统误报或是无法快速及时的发现火灾隐患。
　　在墙体预留接线盒以及预埋管预留时，必须要注意预埋管路回路配置，是否符合施工图纸的要求，判断是否为相对应回路。在户内配电箱系统中寻找对应的回路，然后才能够进行连接。还应该根据施工图纸的设计要求标注特殊回路，如果线的数量在4根以上，则必须寻找相应的穿线管径。在安装插座86线盒和高度检查时，必须要严格按照插座的安装高度规定来进行判断，明确预埋的插座图例，判断是否符合安装要求的高度，要根据建筑施工圖判断建筑地面的高度，保证两者相加与预埋接线盒底边距地高度相同。如果在卫生间以及厨房等区域，则必须要加强设备的预埋处理。
　　2.3  电气专业设计配合阶段
　　在装配设计完毕之后，必须要提前告知预制楼层的范围以及预制构件的具体分布，其他专业应该提供相应的预留内容以及非预制范围的结构梁和楼板等预埋预留内容。在电气提资的过程中要包括强弱电，以及桥架线槽穿梁，墙楼板等预留口，还应该根据强弱电暗敷导管的详细位置，进行规划，对防雷接地引线，接线盒等具体的位置型号进行规定和说明。
　　3  装配式住宅电气设计存在的主要问题
　　3.1  施工技术管理人员自身的业务能力和综合素质不够高
　　在我国房地产开发中，电气工程施工管理人员在管理的过程中往往并不注重对施工质量的有效控制，更加强调施工进度和施工安全，这些问题就很容易受到施工人员自身素质不高的问题影响，导致建筑电气工程在安装的过程中存在质量隐患，造成电气设备安装效果不理想，电路设计不合理等问题，这些都很容易给整个电气工程的运行造成影响。
　　3.2  电气工程师缺乏安全管理的专业知识
　　作为一个电气工程师来说，首先就应该对电气安全的知识进行全面的掌握，除了需要对强电系统和弱电系统的相关规范标准进行把握之外，必须还要对电气施工安全的相关要求进行深入的了解，只有这样才能够确保在电气施工的过程中加强安全管理。
　　3.3  不注重前期管理和质量控制
　　在当前房地产开发的过程中，当电气工程进入到施工阶段之后，由于存在各种交叉施工的问题，造成施工整体效果不理想，很容易导致返工的情况，不仅延误施工工期，也会导致施工成本增加。在设备供电线路管道预埋阶段，并没有注重预埋的具体位置，是否符合设计图纸的要求，在后期安装和调试的过程中也没有进行严格的质量控制，最终造成电气工程项目设计和具体的施工质量管理力度不到位。
　　4  装配式住宅电气施工管理的主要措施分析
　　4.1  管理人员必须要提高自己的管理水平
　　对电气工程管理人员来说，除了需要掌握必备的电气知识之外还要具有责任心和使命感，尤其是在施工管理的过程中，必须要充分的履行自身的职责，加强工程预算招投标。材料工种之间的配合与协调同时，还应该对整个电气工程系统设计的相关内容进行分析，把握电气专业的设计知识只有发现问题，解决问题，才能够及时确保电气工程施工存在的安全隐患及时排查。
　　4.2  对电气工程师的要求
　　对电气设计工程师来说在设计电气图纸的过程中必须要确保对整个施工场地进行深入的研究与规划，并且要将电气图纸充分的研究，确保图纸审查的质量和水平得到有效提高，在检查生活照明和动力设备的过程中要保证生活照明与动力照明分开，如果发现混合设计，必须要进行及时调整，否则很容易导致后期调整空间不足，影响整个电气工程施工的进度。
　　5  装配式住宅电气设计的改进方案
　　在装配式住宅电气设计时，最主要的就是要保证在整体的剪力墙架构下，对叠合板预制墙体等特殊结构进行事先的电气管线预埋处理，因为整个叠合板作为最重要的预制构件，必须要有大量的电气预埋管线，这样才能够确保整个电线安装的实际效果，否则很容易导致现浇管线预埋厚度不足，或者是管线交叉等技术问题。
　　在室内综合管线优化时，最主要的就是根据精装修的设计方案，对住宅的内部电气管线路进行控制，确保整个管线的布线质量和效果，避免出现管线交叉等问题，在实际施工的过程中，住宅户内配电箱，弱电箱的位置，也应该按照整体的电气管线情况进行控制。如果出现多层电气管线交叉的问题，则必须要通过减少建筑面加层的方法，来进行现浇厚度的控制，在施工图纸设计的过程中，也要按照结合板块的实际分布情况，对整个电气户内管线进行综合性的优化。
　　6  结束语
　　总而言之，随着我国装配式住宅事业的快速发展，建筑智能化普及程度不断提高在电气工程建筑开展的过程中，必须要确保管理人员自身的专业水平，并且不断的学习新技术、新方法，总结关键问题和经验教训在施工管理的过程中要确保施工前施工中和施工竣工的全过程管理建立良好的动态监督体系，为后续的安全施工提供充足的保障。
　　参考文献：
　　[1] 李林峰.装配式住宅建筑电气基础设计分析[J].建筑技术，2018（S1）：19～20.
　　[2] 李林峰.装配式住宅建筑电气通病分析[J].建筑技术，2018（S1）：197～198.
　　[3] 李二宝.预制装配式住宅建筑的电气设计[J].建材与装饰，2018（39）：92～93.
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