浅谈全过程造价咨询在建设项目投资控制中的效果

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　　摘    要：伴随着我国建筑行业发展越来越快，进而带动了工程造价咨询行业的迅速发展。这是因为建筑企业通过造价咨询，就可以更好的控制工程造价，进而保证工程项目较高的经济效益。所以，这就给造价咨询行业健康发展打下牢固的基础。本文详细分析了全过程造价咨询在建设项目投资当中的作用，并且分析了强化全过程造价咨询在建设项目投资控制当中效果的策略，力求给有关人员带来一定的参考和借鉴。
　　关键词：全过程造价咨询;建设项目;投资控制;效果
　　1  前言
　　在实际建设项目当中，全过程造价咨询被人们叫做投资监理，其是建设投资行业的一个综合性的工程造价服务业务。另外，它是建设项目投资控制的主要方法之一[1]。随着投资人员不断提升了投资效益以及强化投资控制意识，全过程造价咨询需要更好在工程建设项目实施投资控制当中发挥效果。
　　2  全过程造价咨询在建设项目投资控制中的作用
　　对于全过程的造价咨询，要通过专业造价咨询单位根据相关委托的实际状况来组织专业人员，同时在建设项目全过程当中的各个环节都充分落实投资控制措施，进而让项目建设不一样的支出都能够更好的控制。这样主要是为了可以让造价尽量减少，同时也让工程投资能够实现比较强的性价比。因此，它给投资者和业主带来了重要的参考。通过全过程造价咨询，可以科学分配投资资金，让资金筹措加强计划性，同时也大大节省了资金的利用成本，事前控制资金支付[2]。除此之外，这还确保了全部支出与科学支付的有关要求相符合，将承包人计量计价行为不断规范化。这样投资者还能够及时的了解资金使用状况，同时主动性的掌握和调整。将建设时期所完成的工程部分第一时间转化成投资及控制数据，为工程建设最终造价的确定提供比较好的条件，同时也让投资者可以科学的使用而不浪费资金，重要旳是，建设项目的预期目标也能够顺利的实现。
　　3  加强全过程造价咨询在建設项目投资控制效果方面的策略
　　3.1  积极改变造价咨询服务观念
　　第一，服务项目单位向着服务财政进行转变。项目单位指的是项目实施单位，其在投资控制上将会根据需求进行调整，但是这和财政项目的基本原则不相符。政府财政项目通过初步设计批复、可研批复、标准已经确定，项目企业需要严格进行执行。造价咨询人员需要从服务财政角度充分对投资管理工作进行把控[3]。
　　第二，从服务结算向着服务概算目标转化。在工作过程当中，造价咨询人员要对结算审核工作提高重视。在实际当中，计算审核仅仅是一部分工作，前期工作还存在概算预审、开工预算审核、竣工时协助项目企业编制工程决策。其中，对比批复概算和工程决算，是考察项目投资控制情况的一项重要指标。所以，造价咨询人员要将工作中的重点从结算控制转变到概算控制中来，进而保证项目投资控制在批复的范围当中。
　　3.2  造价咨询人员加强主动意识和沟通意识
　　造价咨询人员要加强自身主动的工作意识，尽管造价咨询和咨询服务人员在工程建设整个过程当中主要为协助工作。但是，因为造价咨询人员为接受建设单位委托，应用自身专业技能对项目单位使用投资的时候进行合理监督管理，其较容易和项目施工单位和项目单位发生一定的矛盾，特别在工程项目发生造价控制比较差的时候，一些项目单位会对投资管理工作不配合，而且设计单位在对监督管理进行沟通的时候，也会因为自身专业优势而忽视了造价咨询人员的合理化建议。在这个基础上，造价咨询人员要不断提高自身工作主动意识，主动到现场当中去。如果出现造价超预算等问题就要主动的发表意见，有效开展投资咨询服务工作。除此之外，造价咨询服务人员还应该加强沟通意识和协调意识，因为在建设实际工程的时候，要沟通的组织比较多，其不但要有效的协调好施工单位和项目单位之间的关系，政府项目还要协调好财政部门和工程主管部门的关系。投资控制工作的作用就是确保工程项目顺利的完成。所以加强沟通和协调，能更好的使各参建方间的问题得到合理有效的解决，进而确保工程建设持续健康的发展。
　　3.3  提高全过程造价咨询人员技能水平
　　因为在工程项目建设的时候，会因为设计方案所含有的问题、施工和设计沟通不畅等因素所造成设计方案在建设施工当中发生和实际需求不相符合的问题，进而造成方案出现变更等状况。所以，对于造价咨询服务单位而言，要想更好的实现造价咨询功能就需要构建在工程综合咨询能力的前提上。在目前建筑行业健康发展的过程中，对投资咨询服务人员认知能力进行优化，提高其整体素养水平。投资咨询服务工作不单纯的是对工程项目进行计量计价，而是需要在项目建设各阶段来控制投资成本。建筑工程造价的咨询人员需要优化自身对有关政策解读方面的把握力。由于投资所需要的资金批复申请获得不容易，进而对其进行使用的时候要符合国家政策有关规范要求，同时我国的建筑行业管理政策也不断的进行调整。在特殊的情况下，对特殊政策优化把握是当前造价咨询服务人员的必备技能，需要在政策允许的范围内发挥出最大的经济效益。另外，担当造价咨询服务工作人员也要科学的对施工方案进行判断，由于建筑项目设计过程当中存在一些设计和施工工艺方法不相符的情况，如果在施工中发生和设计方案偏差较大或施工方案存在问题而需要更改方案的时候，将会大大增加施工的成本。这样也会大大浪费投资成本，同时也会变为后期索赔以及反索赔纠纷的重点。对于造价咨询服务人员来说，需要对工程设计方案有着科学的判断力。提高咨询人员自身的素质技能培养，加大审图力度，只有找准最适合业主的设计方案才可以保证工程建设更加顺畅。
　　4  结论
　　对建设项目有关投资控制而言，全过程造价咨询是有效的一类方法，同时得到了比较广的应用。为了可以大大提升建设项目投资的控制效果，就要针对全过程造价咨询应用一定控制策略，不断提升工作人员服务质量，强化有关意识。
　　参考文献：
　　[1] 李明先.浅谈全过程造价咨询在建设项目投资控制中的作用[J].中国工程咨询，2014.
　　[2] 张地伟.浅谈建设项目施工阶段全过程造价咨询[J].科学咨询（科技管理），2013（9）.
　　[3] 严玲，闫金芹，王浩.建设工程全过程造价咨询业务的实现路径——集成咨询的视角[J].工程管理学报，2019（4）.
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