建设工程全过程造价管理中BIM应用探讨

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　　摘    要：现如今，BIM技术的应用范围越来越宽泛，其利用自身所具有的多元化应用功能，不仅大大提高了建设工程的工作效率，而且还实现了精细化管理，保证了工程的整体效益。本文也会针对该技术在建设全过程造价管理中的有效应用进行着重的分析，并针对各个环节的造价管理工作，提出一些相应的优化建议。
　　关键词：建设工程;BIM技术;全过程造价管理;应用分析
　　1  前言
　　对于建设工程而言，全过程造价管理工作的开展与其整体施工项目的顺利完工以及经济效益等都有着十分紧密的联系。因此，要想确保该项工作的有效性，在保质保量的基础上最大化提高工程的经济效益和社会利益，就要在全过程造价管理工作中积极引入BIM技术，以便利用该技术所具备的三维建模功能、可视化功能以及精确的分析功能等来提升全过程造价管理工作的效率和质量，以便有效的降低工程成本，帮助相关建设单位实现可持续发展目标。
　　2  投资决策阶段造价管理工作中的应用
　　该阶段的造价管理工作是影响工程经济效益提升的最大因素之一，因此，必须确保投资决策阶段造价管理工作的全面落实，为了保证造价管理的质量，相关建设单位应积极引进BIM技术，以便利用其具有的超强模拟功能与可视化功能来为项目投资决策方案的制定提供准确的参考依据，以免因为数据分析不准确，而降低投资决策的正确判断，进而造成巨大的经济损失[1]。在运用BIM技术进行建模时，必须确保各项数据信息都能清晰的展现在模型中，同时，还要集成项目建设方案与财务分析工具，这样才能便于造价管理人员的分析和计算，保证投资估算的准确性。另外，还要利用BIM所具有的数据库功能对已建项目的经济指标进行永久的保存，并在此基础上对工程建设过程中容易发生的安全隐患进行深入的分析，制定针对性的解决方案，这样才能避免不可预见费用的产生，提高工程项目的投资估算精度。
　　3  设计阶段造价管理工作中的应用
　　3.1  初步设计阶段中的应用
　　该阶段的造价管理工作能够最大化控制拟建项目的最高定额，使其处在经济合理的范围之内。因为建设工程在实施开展期间，涉及的分项专业工程十分之多，如：土建、水电、暖通等工程项目都需要进行单独的设计，这样就会导致各部门工作在整合阶段出现一些碰撞交叉冲突，尤其是专业管线与主体结构部件的碰撞问题，不仅会影响工程的建设质量，而且还会增加工程造价成本，出现不必要的返工现象。因此，为了避免这些问题的产生，在开展全过程造价管理工作时，就要积极利用BIM技术来对不同的专业工程项目进行集中整合，使其形成一个完整的三维可视化模型，并建立统一的信息共享平台，这样各参建单位就能直观、清晰的看到自身的专业设计成果，一旦发现不合理的地方，无需返工，可以直接在现场进行修改，这样就会避免交叉碰撞问题的产生，降低工程的设计成本。另外，通过三维可视化模型，建设单位还能对设计方案进行合理选择，并且在出现设计变更问题时，还能快速的改变工程量，获得新的造价信息，这样既可以提高变更管理工作效率，又能提升设计概算精确度，保证工程总造价的有效控制。
　　3.2  施工图设计阶段中的应用
　　在施工图设计过程中，BIM技术能够通过建设模型、结构模型以及机电模型的建立来实现对施工图内容的全面的检查，进而第一时间挖掘出其中存在的不合理地方，并在施工前期采取有效措施进行修改，这样既可以减少设计失误情况，避免出现不必要的经济损失，而且还能为工程后续施工工作的顺利开展提供正确的指引，提高工程设计方案的科学性和经济性[2]。
　　4  招投标阶段造价管理工作中的应用
　　该阶段的造价管理工作主要针对建设单位编制的招标控制价、施工单位编制的投标报价以及工程计量和计价等进行全面的审核与控制。因为这些都是项目招投标工作的主要内容，并且在编制过程中需要耗费大量的时间才能保证报价的准确性。而且各单位在核准过程中，很难做到全面细致的校验，只能核实部分工程项目的报价，所以这就会使得最终的报价与实际情况存在很大的误差，导致工程招投标阶段出现过高台阶和虚报假报的不良现象。因此，要想改善现状，就要将BIM技术与该阶段的造价管理工作进行充分的融合，不仅要利用项目设计的数据对工程量进行精准计算，进而根据计算结果来确定招标控制价，而且还要在出售招标文件时，将BIM模型与工程量清单公开的呈现在所有竞标单位面前，以便投标单位可以直接通过三维可视化模型来对工程量信息进行获取与复核，这样才能避免计算失误和清单漏项问题的发生，从而最大化提高工程投标报价的准确性和效率性。
　　5  施工阶段造价管理工作中的应用
　　传统造价管理模式主要是按照已经审批通过的工程进度来对施工阶段的工程量以及所产生的支付费用进行计算，这种管理模式虽然具有一定的管理效果，但是计算准确度较低，且需要耗费大量的人力和时间才能得以实现。因此，为了确保工程项目的顺利开展，降低施工阶段的造价成本，就要利用BIM技术来对施工阶段进行建模，并通过BIM信息数据库获取的相关信息来对该阶段的成本费用及工程量进行快速计算，这样才能确定出工程的具体完工时间，控制各环节的施工進度，进而保证整体工程进度款的支付费用都能处在经济合理的范围之内。其次，变更费用及索赔费用的管理。在这一环节中，应利用BIM技术对模型中的关键施工环节进行详细的检查分析，并严把施工图纸的设计质量，使其能够与工程实际情况保持一致，这样才能减少变更签证与返工问题，避免因工程变更而出现较大的额外费用。此外，还要利用BIM技术对施工的虚拟进度和实际进度进行对比，同时，还要分析工程实际进度预算成本与实际消费成本之间的关系，看两者是否保持一致，若是不符，应及时的对模型进行调整，以便可以最大化控制工程造价，避免施工单位出现不必要的索赔事件。
　　6  竣工验收阶段造价管理工作中的应用
　　为了提高该阶段造价管理工作的效率，保障工程竣工验收的合理性与科学性，造价管理人员必须充分利用BIM技术来开展具体竣工结算和工程决算工作。首先，应确保各建设构件及相关属性信息都呈现在BIM模型中，并对各个环节的施工信息进行及时的更新和完善，以便使其能够与实体工程情况相一致，进而更好的便于造价管理人员对工程量的精确计算，这样才能降低工程量核算阶段的成本费用，保证工程竣工结算工作的顺利开展。其次，要对BIM数据库中所存的各项数据信息进行对比分析，并根据分析结果获得最佳项目建设投资指标，从而在此基础上构建一套新的项目效益统计数据库，这样既可以对项目工程的收益情况进行充分的分析，又能为日后类似项目建设提供可靠的参考依据。
　　7  结束语
　　综上所述，BIM技术与工程全过程造价管理工作的有机结合，具有十分实际的意义，其利用自身的超强建模功能、可视化技术、信息分析技术等，不仅能够大大提高工程各阶段的造价管理工作效率，而且还能确保各阶段造价管理信息的准确性和真实性，进而在充分共享的基础上，有效避免矛盾纠纷问题的产生。
　　参考文献：
　　[1] 郭梅芳.研究工程建设全过程造价管理中BIM技术的应用[J].建设技术开发，2018（5）：79～80.
　　[2] 付鸿泽.基于BIM的建设工程全过程造价管理研究[J].居业，2018（3）：156～157.
　　作者简介：
　　刘宁（1976—）男，汉族，江西省萍乡市人，大专学历，助理工程师职称，萍乡市建设工程造价管理站助理工程师，主要从事研究方向：建设工程造价管理。
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