晋江中国鞋都――成熟的专业市场

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　　引言――
　　
　　福建省晋江市，是闻名遐尔的鞋业产业基地。目前该市拥有鞋业生产经营企业达三千多家，年产量7亿多双，年产值超200亿元人民币，产品远销世界80多个国家和地区。如今，晋江已成为中国最大的旅游运动鞋生产基地和世界运动鞋的重要生产基地。
　　鞋业产业的发展，使得晋江鞋业最发达的乡镇――陈埭镇，自发形成了长达数公里的鞋材市场。然而，自发形成的市场，由于缺乏整体规划，产业发展空间不足，行业缺乏统一协调，无序竞争、恶性竞争的现象凸出。这种现状，限制了晋江鞋业进一步发展的需求。
　　2006年4月19日，一个占地面积200亩，总建筑面积近20万平方米，拥有2000多家鞋业专业店面的鞋业市场――中国鞋都正式开业。
　　开业后，中国鞋都每天的人流量达3万人次，物流上千吨，日交易额几千万元，越来越多的商户看好这里，争相入驻……
　　开业不到一年的时间，中国鞋都的发展令业界侧目，即使是当初的倡导者也未必预料得到今天的发展。那么，中国鞋都的优势在哪里，它是如何取得今天的成绩的呢？本文将与读者朋友们一起分享中国鞋都崛起的秘密。
　　
　　良好的产业基础
　　
　　鞋业产业的发展，使得福建省晋江市成为闻名遐尔、富甲一方的鞋业产业基地。而在晋江这一片热土上，与晋江鞋业产业同样备受关注的，还有依托产业基础开发建设起来的鞋业专业市场――中国鞋都。
　　2003年4月20日，对于晋江鞋业产业的发展，是一个值得纪念的日子。作为省、市两级政府重点建设项目的中国鞋都，在这一天隆重奠基。
　　中国鞋都座落在鞋业重地――福建省晋江市陈埭镇，该项目是由澳门金龙集团旗下的晋江鞋业市场建设发展有限公司投资3.5亿元全力打造的鞋业专业市场，占地面积200亩，总建筑面积近20万平方米，拥有2100多家鞋业专业店面。
　　作为一个定位于高端发展的鞋业专业市场，中国鞋都落户晋江市，与该市的鞋业产业发展息息相关。据了解，该市现有鞋业生产经营企业达三千多家，从业人员达35万之多，产品远销世界80多个国家和地区，晋江已成为中国最大的旅游运动鞋生产基地和世界运动鞋的重要生产基地。在晋江的各工业区及大街小巷，到处都有各种规模的大小型制鞋企业。而产业的发展，促进了晋江的鞋业产业贸易日益繁荣，来自各个国家（地区）、不同语言、不同肤色的商贾云集。
　　事实上，中国鞋都的建设、开发、繁荣，离不开这一雄厚的市场基础。市场开业后，在很短的时间内就迅速打开了局面，无疑是得力于晋江本地鞋业产业的发展。
　　现在的中国鞋都，已成为晋江对外经贸交流、实现产业跨越、升级、转型的新平台，在促进晋江区域产业经济的发展中，起到了重要的作用。而良好的发展趋势，也吻合了其当初开发的初衷。当初晋江市委市政府在城市中心特批200亩黄金地段，建设大型鞋业专业市场---中国鞋都，正是为了优化资源配置、培育规模企业，优化服务体系，打造和提升鞋业产业集群，实现由鞋业制造大市向鞋业强市战略转移。
　　
　　高起点的规划设计
　　
　　经过二十多年的发展，晋江鞋业产业带动了鞋材及鞋机市场的繁荣，在陈埭镇，形成了长达数公里的鞋业市场，吸引了浙江、广东等省份和台湾、香港、韩国、意大利、澳大利亚和阿根廷等三十多个国家和地区的鞋材鞋机客商在此经营，并成为鞋业原辅材批发、零售、储运和鞋机展销为一体的交易市场。
　　然而，自发形成的市场，由于缺乏整体规划，已经满足不了晋江鞋业发展的需求。制鞋行业的生产要素要聚集，产业链配套要齐全、规模要大，才能做大做强。而原先自发形成的市场，由于缺乏整体规划和布局，产业发展空间不足，行业缺乏统一协调，无序竞争、恶性竞争的现象，使得晋江的鞋业产业发展，受到了制约。
　　在进行了充分实地调查的基础上，为了做好做大做强做专，并且要得到商户的认可，中国鞋都在开发之初，借鉴了国内外一些著名大型专业市场的成功经验，以合理科学的规划来打造鞋业专业市场。此外，中国鞋都还把专业化、国际化、规范化定位市场发展的目标起点，致力于为商户提供一个高规格的发展平台。如今，正是当初制定的发展规划，使得中国鞋都逐渐发展成为晋江鞋业产业最为繁荣的交易市场。特别是在全球经济一体化的今天， 中国鞋都作为鞋业专业市场的优势，体现得更加明显。
　　同时，“中国鞋都”位于晋江鞋业重镇陈埭的黄金商业圈内，距泉州市区八公里，距泉州晋江机场一公里，距福厦高速公路三公里，距泉州后渚港十三公里，交通便捷，形成海陆空立体交通路线。这种交通优势，使得中国鞋都作为专业市场的竞争力，更为突出。
　　
　　完善的配套设施
　　
　　中国鞋都所具有的优势，远远不只是地理优势及交通网络优势，中国鞋都以高起点的规划，规避了原先自发形成的市场所固有的弊病，不仅规划了1.2万平方米的物资仓、1400多个固定停车位，而且配套建设了2.8万平方米的大型百货大楼、7000余平方米的商务酒店。而这些配套，使得在这里经营的商户，感受到前所未来的便捷性。
　　另外，为了方便客户来往方便，去年12月，晋江长途汽车站正式签约入驻中国鞋都，至目前已开通全国几十条直达线路，在这里经营的商户，真切感受到物流的便捷。整个专业市场好比是一个有机的生命体，物流人流是血液，车站就是生命体的发动机。车站不仅对整个中国鞋都的运行和繁荣有着至关重要的作用，也是中国鞋都和晋江鞋业对外交流的节点，少了它就会使中国鞋都甚至晋江鞋业对外交流不畅。
　　鞋都不仅硬件设施齐全，而且软件配套也具有起点高，专业性强的特点，有利的保障了鞋都的迅速成市并持续繁荣。鞋都以鞋材经营为主，设有成品鞋专营区，引进了中国鞋业最具权威的专业机构――中国皮革院和制鞋工业研究院及其下设的质量检测、产品研发、标准化、技术人才培训、信息等五大中心入驻；同时中国鞋都网（专业商务网站）、银行、邮政、电信、工商行政管理、全区无盲点监控等配套设施一应俱全。
　　业内人士认为，中国皮革和制鞋工业研究院在促进整个制鞋产业技术创新方面，起到的作用不言而喻。五大中心的进驻，一方面给企业提供了各种标准化、信息、检测、培训服务；另一方面，目前晋江制鞋技术与世界水平基本能够同步发展，但仍在不断创新的阶段，而中国皮革和制鞋工业研究院与整个晋江制鞋企业的紧密合作，将促进鞋业产业技术的不断创新。
　　
　　崛起中的行业典范
　　
　　中国鞋都所具有的优势，使得众多知名的鞋业、鞋材企业趋之若鹜，争相入驻。在该项目尚未完工时，就有企业提前预定认购，纷纷签订入驻协议。而今，开业仅半年时间，入住率达85%。华昌、新来发、凤竹、昌溢、健友、鸿润、鸿保、源峰等晋江知名鞋材企业都已进驻，而看好中国鞋都前景的企业，更是直接买下商铺作为企业的永久资产。
　　前年，中国鞋都赴浙江、广东的招商工作，取得了丰硕的成果。中国鞋都凭借着市场的规模化和专业化程度，吸引了一大批如浙江、广东等地的外来客商来到这里安营扎寨，谋求发展。目前的中国鞋都已建设成为集品牌鞋、鞋辅材料、鞋机设备、鞋业研发中心为一体的鞋业商贸城。其已成为名副其实的鞋业专业市场，并向中国鞋业中央物流区迈进。
　　中国鞋都对促进晋江市鞋业发展，产生的引领与推动作用，日益明显。在这里经营的商户无不感慨地称：中国鞋都已成为晋江鞋业产业对外交流和商贸往来的重要平台。
　　的确，经过二十多年来的发展，作为中国最大的旅游运动鞋生产基地和世界运动鞋的重要生产基地，晋江鞋业产业发展，已步入转型升级阶段。而中国鞋都，在把握行业发展脉博的基础上，全力打造的专业化、标准化、规范化大型鞋业市场，不仅为广大商户奠定持续经营的基石，促进鞋业产业集群的发展，而且为提升整个行业的服务水平，树立了典范。晋江市有关领导多次到中国鞋都考察指导，对中国鞋都所取得的成果表示肯定，同时，寄中国鞋都以厚望，希望其再接再厉，更上一层楼。
　　繁华的商贸，使得中国鞋都成为大型的鞋材商贸城，如今的中国鞋都，天天车水马龙、商贾云集，在晋江强大鞋业产业经济的促动下，短短时间内聚集了众多鞋业、鞋材商家，并成为这里鞋业贸易往来最为理想的平台。

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