试论砌体结构房屋墙体裂缝原因及防治措施
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摘 要： 砌体结构房屋墙体裂缝的产生极大程度影响日常起居，要解决好其影响就必须先找出产生的主要原因，对症下药。结构在实际使用中承受多种荷载的影响，外部直接作用的荷载、温度变化以及地基沉降所造成的内力都会造成墙体开裂。裂缝所表达的形式有横向、竖向以及斜裂缝，在不同墙体的不同部位的裂缝对砌体安全性影响也各有不同，在承重墙上的裂缝会直接影响整个结构的安全性能，而裂缝在非承重墙上其则不会对结构安全性有太大的影响。
关键词：砌体结构;房屋;墙体裂缝;原因;防治措施
1 引言
在实际工程中，砌体结构房屋墙体裂缝现象非常普遍。裂缝的原因很多，影响房屋的外观和使用的程度也不尽相同，有些严重的则会影响砌体房屋结构的安全，严重影响人们的使用。以下是关于砌体结构裂缝产生的原因以及如何有效预防与控制裂缝的形成、发展，最大程度上提高用户的居住幸福感。
2 砌体结构的房屋为什么墙体会产生裂缝
（1）由于房屋设计不够合理导致墙体裂缝产生。在设计时如果设计不够合理也会导致墙体产生裂缝，例如窗户设计太大，而且墙体的刚度不够，承受墙面载荷的能力不够大，窗台墙体受到过大的力开裂渗漏。当窗间负荷过大而砌体的强度相对较低时，宽度较大的窗墙在负弯矩下容易造成下扰，最终导致墙体开裂。墙壁的刚性和强度不足，容易产生水平和垂直裂缝。随着人们生活居住时间不断变长，裂缝的宽度越来越大，大开窗中间容易出现水平裂缝。主要原因是窗子两边的墙体壁间距太大，导致窗壁高度与厚度比超过允许值，导致窗口墙壁刚度不足，上部墙体不断向下弯曲，并且在弯曲长度的中点处产生水平裂缝。即使在满足墙体刚度的条件下，砌体结构也会由于受到过大的拉应力而产生裂缝，??这超过了砌体的极限抗拉承载能力。
（2）由于房屋地基基础发生不均匀沉降导致墙体裂缝产生。基础不均匀沉降引起的裂缝分布与墙体纵横比密切相关。由于横向壁的宽度大于纵向壁的宽度，因此大多数裂缝出现在垂直墙体上。在以前的老旧房屋大多采用的条石基础，然而当房屋基础发生不均匀沉降时，上部结构会受到巨大影响，不仅上部墙体会严重开裂，而且严重时会导致上部整体发生倾斜。在有门窗的墙体处，在受到荷载作用时常常会发生应力集中的现象，此时受到的应力可能会大于砌体的极限承载力，而导致墙体产生裂缝。裂缝的形式包括规则的八槽，倒八槽，斜裂缝，垂直裂缝和水平接缝。
（3）砌体由于温度变化在其内部会产生较大的温度应力，往往会导致墙体裂缝的产生。砌体结构房屋的温度裂缝产生的原因是砌体在随温度变化而热胀冷缩，但由于砌体受到相邻结构构件的约束，在约束条件下变形受到限制产生的裂缝。墙体早期产生裂缝的主要原因是受到温度变化产生的应力。砌体结构中钢筋混凝土和砌体的材料膨胀系数数值相差较大，在夏季，房屋外墙长时间暴露在阳光下，外墙的温度远远大于内墙的温度，在温度变化处的墙体会受到较大的温度应力产生裂缝。混凝土与砌体材料在相同的温度条件下，混凝土与砌体材料的线膨胀系数不尽相同，这样会导致墙体一混凝土在受温度影响时，热胀冷缩的变形不同而导致裂缝的产生。
3 如何有效的预防砌体结构房屋的墙体产生裂缝
（1）设计时严格按照相关设计规范进行设计。在设计砌体结构房屋时应该考虑地震作用，许多之前修建的砌体结构房屋并未考虑地震作用，在现在的生活中达不到抗震要求，当发生地震时，整个结构处于危险中，很容易产生裂缝，严重影响生活工作，因此需要严格按照抗震设计规范进行抗震设计。对于多层砖混住宅楼窗台下的裂缝，设计者应尽量减少设计过程中基础不均匀沉降造成的上半身开裂。对于出现在地板顶部的温度裂缝，应在设计中进行热工计算，并采取足以抵抗温度变形的结构措施和降低温差的技术措施，如增加锚固以及设定保温措施和根据设计规范设置伸缩缝。
（2）严格控制施工质量，严格按照施工规范，合理安排施工程序，采用分段施工，使先后修建的部位高效粘接，避免接缝处开裂。施工时先建造重载单元，然后再建造轻载单元，首先建造更深的基础，房屋容易受到相邻建筑物的影响，因此施工时要尽力减少房屋各部分的不均匀沉降。对于负荷较大的建筑物，应逐渐增加负荷，严格按照施工质量验收规范控制施工质量，合理安排施工进度，使承重结构具有足够的硬化和应变时间，充分达到设计强度的要求，避免由于结构没有达到强度要求时受到荷载而导致结构构件损坏。施工时严格监控结构变形情况，保证施工安全。确保保温层的质量要求，控制保护层在施工时的质量，确保屋面的保温效果，减小温度应力的影响。控制墙体砌体的质量，达到横平竖直、砂浆饱满的砌筑要求，保证灰缝的丰满度以及砌体间的错缝要求，以防止墙体接缝现象。
（3）结构抗裂措施。在设计基础时，应严格按照该区域冻结线的要求设计基础埋深，防止基础土的冻胀。对于建筑物墙体，可以进行必要的抗裂性计算、检查，并提出防裂的具体要求和措施。如场地土壤和抗震设防强度，基础设施布置类型，建筑平面形状等，综合采用以上以及其他有效的防裂措施。此外，在氣候干燥，温差大的地区，应在钢筋混凝土楼板的未增强面上放置抗温和收缩钢筋。砌体结构中的主壁裂缝应从温度变化范围，屋顶与墙体温度之间的差异，结构本身的减少以及墙体变形抗力的增加等方面减少。屋顶采用有效的外保温结构，采用高耐热隔热材料，减少屋面系统的温度变化
（4）在门窗角处容易产生裂缝，因此在门窗工程中可以采取控制措施，可以采用铝合金材料的门窗进行安装，满足刚度和厚度的要求，安装门窗尺寸应准确。接头应使用耐火性硅橡胶密封。在安装窗框时，门窗口周围的窗框必须牢固可靠，不能固定在空心块内，也不能在加气混凝土砌块，可以用相同模量的混凝土砌块或用混凝土石灰砂砖提前预制，门、窗框的锚固达到设计要求。在清洗接缝之前，应清洗闸口的松散砂浆和石灰土油，并用泡沫聚氨酯胶填充所有间隙压力，完成抹灰后，首先刷一次聚合物水泥浆，然后刷上聚合物防水砂浆，紧密地密封裂缝，同时按下窗户周围的凹槽，填充紧凑并压平窗框。当有轻微干扰时，不容易破裂和渗漏。
4 如何有效的控制处理砌体结构房屋墙体裂缝
（1）如果裂缝很小，在逐渐稳定后，只需要采用水泥砂浆等材料填缝。填缝封闭的常用材料有腻子、水泥砂浆等。这些刚性填缝材料具有非常好的粘接能力，能在一定程度上防止再次开裂。如果裂缝较大，则墙体裂缝两侧的砖块被部分去除，采用高强度等级的水泥砂浆重新砌筑。
（2）当墙体两侧裂缝严重时，可采用增加拉结筋的方法进行加固，将钢筋的端部做成弯钩形状，将其砌筑在墙体中，砌筑的水泥砂浆采用高强度的等级，将钢筋与砌体充分粘接。当墙壁上有多条裂缝时，应该采用合理有效的加固办法进行加固。可以采用膨胀螺栓将钢网固定在墙上，用高强度的水泥砂浆粉刷。对于存在严重裂缝的墙体，则应该局部拆除重建。
5 结束语
总之，墙体裂缝的处理应以预防为主，致力为辐为原则。在设计和施工过程中对可能出现裂缝的位置采取适当的预防措施，做到合理设计，材料使用得当。根据建筑物所在地的实际施工条件，在设计、施工过程中进行了科学细致的分析，并采取了合理的技术措施，可以有效地防止砌体结构房屋的墙体产生裂缝。
参考文献：
[1] 王淑霞.砌体结构墙体裂缝的产生原因及防治措施[J].科技成果管理与研究，2009（8）：61～62.
[2] 张超.砌体结构墙体裂缝的产生原因及防治措施[J].江西建材，2016（19）：105～106.
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