北跃在呼兰
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作者: 孙绍文
年初以来,哈尔滨利民开发区全面落实区委、区政府的部署,积极推进“北跃在呼兰”发展战略实施,加快“项目建设提速年”工作措施落实,各项工作进展顺利。
2010年1―8月份,哈尔滨利民开发区实现总产值153亿元,同比增长15.5%,其中,工业总产值142亿元,同比增长29.9%;工业增加值37.7亿元,同比增长26.5%。完成固定资产投资38.3亿元,同比增长46.2%。完成全口径财政收入(区级体制)14.3亿元,同比增长190.4%,其中完成地方级财政一般预算收入1.43亿元(国税2 676万元、 地税10 171万元、财政1 453万元),同比增长70.3%。
招商引资取得实效。1-8月份,新引进摇篮乳业万吨包装、正阳楼食品、大连中晖高纯氧化铝、迪康电梯及立体停车设备、华优动力装备制造、明达大豆浓缩蛋白、精德成套电器有限公司、德胜彩印包装、誉衡异地新建、黑龙江康普生物科技有限公司、卓展商业综合体、宇辉住宅产业化、呼兰河文化生态创意园、大中专毕业生实训基地、优典家具、恒友家具、龙江银行、浦发银行、农业银行等30个新项目,协议投资总额106.8亿元。截至8月份,实际到位资金47.1亿元,其中新项目到位资金14.1亿元。大连中晖高纯氧化铝项目总投资3亿元,占地约8万平方米,主要建设LED高纯氧化铝产业基地项目,达产后年上缴税金约5 000万元。目前,项目已租用哈轴一个车间,现正在装修,计划年底生产。迪康电梯及立体停车设备项目总投资1.5亿元,占地7万平方米,主要生产升降横移式机械立体停车设备, 建成后年产立体停车设备169套、7 500个车位,年销售收入3亿元。宇辉住宅产业化项目总投资7.5亿元,占地60万平方米,主要生产新型建筑材料,10条生产线全部达产后,年产值50亿元以上,税收3亿元。一期项目投资3亿元,占地25万平方米,建设3条生产线,达产后年产值15亿元以上。大兴安岭恒友家具项目总投资1.5亿元,占地5.26万平方米,以生产高档实木家具为主,计划明年上半年开工建设。卓展商业综合体项目总投资40亿～50亿元,占地约65万平方米,主要建设大型商业中心(包括百货大楼、国际品牌折扣店、星级宾馆、酒店)及具有国际、国内品牌的高端地产。目前,概念规划已由澳大利亚设计公司设计完成,一期项目计划今年11月开工。呼兰河文化生态创意园项目计划总投资34.2亿元,占地约260万平方米(其中出让土地1平方公里,租用土地1.6平方公里),以高尔夫学院为主项目,集文化体育教育、实训、表演、比赛、旅游、生态休闲、商业综合体、高级生态住宅社区等多功能为一体。全部项目拟分三期建设,2年内投入运营,计划5年内全部建成。龙江银行项目计划投资总额6亿元,规划占地6.35万平方米,主要建设办公楼和相关配套设施,设立总行档案中心、计算机容灾中心和一级支行3个机构,办理存贷款、结算、中间业务等综合金融业务,建成后可完善开发区的金融服务体系。在谈项目中签订意向性协议的有:上海荟懿环保科技有限公司新能源环保科技产业园、浙江义乌小商品批发市场、浙江永康国际商贸城、黑龙江影视城等4个项目;在谈推进的主要项目有:奥特莱斯、一汽变速箱厂(哈齿)、哈塑五、电控设备、星河湾、南岗中学、橙天嘉禾影院等项目,其中部分项目已进入商讨项目协议阶段,我们争取加大力度,全力跟进,确保这些项目落地。
今年,开发区开工项目共55个,其中,开工的续建项目23个,新开工的项目32个,总建筑面积366万平方米。续建项目:顺迈医院、哈轴新厂、中国酒精二期、汇赢城中村改造、污水处理厂、哈药生物工程有限公司、誉衡药业GMP技改项目、哈尔滨三联药业扩建工程、老鼎丰食品、协勇仓储等23个项目开工建设,建筑面积116万平方米。顺迈医院是国家三甲综合医院,总投资3亿美元,一期投资10亿元人民币。目前,已完成投资9.5亿元,医院的主体全部完成,正在进行安装设备及内部装修,计划年底开诊。哈药生物工程项目计划总投资1.67亿元,现已完成投资1.8亿元,现正在进行厂区内道路、绿地及办公楼、科研楼的内部装修;化药制剂生产线、膏剂生产线等2条生产线已通过GMP认证并开始生产,计划年底其他四条生产线通过GMP认证。誉衡药业GMP技改项目总投资1.8亿元,今年计划投资5 000万元,1-8月份完成投资4 000万元。目前,108车间土建工程主体二层完成施工,生产设备正在陆续招标,立体库房改造正在准备实施。哈轴项目于今年5月与中航集团合作重组。其中,中航哈轴合作项目计划投资10亿元,计划今年完成投资9 000万元,目前正在土建施工,计划明年6月部分车间投产;哈轴老厂计划今年年底开工。老鼎丰食品项目总投资1.5亿元,自去年开工至今,现已完成全部投资。目前,主体进入装饰阶段,厂区道路、给排水正在施工中,计划10月下旬江南老厂整厂搬迁。呼兰区污水处理厂工程土建工程全部完成,现正在进行试运行,近期接受省里的环保验收。汇赢城中村改造项目总投资125亿元,主要对项目区域内的旧村屯实施动迁改造,对高压走廊区域进行绿化,打造具有国际品牌的多功能生态园林型商住、办公、教育新社区。今年计划投资10亿元,现已完成投资8.2亿元。新建项目:哈药物流配送中心、四川高金、摇篮乳业、正阳楼食品、康普生物、大中专毕业生实训基地、华优动力等32个新项目开工建设,建筑面积250.6万平方米。哈药物流中心项目一期总投资1亿元,主要承担哈药集团物流配送,2009年10月开工建设。今年计划投资7 000万元,1-8月份已完成投资5 300万元,预计10月末土建竣工,11月末完成设备安装调试,12月底正式运营。摇篮乳业项目总投资9 600万元,占地10万平方米,主要建设摇篮乳业干粉包装和分装物流中心。项目已开工建设,计划明年10月正式运营。正阳楼食品项目是中华“老字号”企业,总投资1.5亿元,占地5.6万平方米,主要生产销售肉类、熏酱类食品及酱菜、饮料等,目前项目已开工建设,计划年底厂房主体完工。四川高金食品有限公司项目总投资1.5亿元,主要建设优质猪肉生产基地、出口创汇基地、冷藏物流基地,打造高金公司东北区域总部和研发中心,带动生猪产业发展。目前项目已开工,计划今年底完成厂房、库房、宿舍围墙等工程基础部分,争取明年底投产。呼兰新一中项目总投资1.9亿元,学校建设规模按24班型规划,总建筑面积约3.1万平方米。项目资金由市教委负责5 000万元,其余资金全部由区内企业鸿基伟业集团垫资承建,由政府用开发地块作为投资补偿,项目的资金管理和工程建设全部由区教育局负责,预计明年9月投入使用。台湾顺迈集团捐建的中小学校项目占地面积约9万平方米,分两期投入建设。第一期投入1亿元用于小学、初中学校建设,首期拟建小学部分为42个教学班, 建筑面积9 800平方米;初中部分拟建18个教学班,建筑面积9 400平方米。二期计划建设一所高标准的高中。目前,项目已正式签约,计划于2012年8月交付使用。学校建成后,将无偿捐赠给呼兰区,并纳入公办教育资产统一管理。
主要实施了4项工程。松浦大桥北延线呼兰段工程;大耿家立交桥工程;市容市貌综合整治工程;其他基础设施工程。下一步,我们将按照区委、区政府的部署,集中全力抓好各项工作落实,确保全面完成区委、区政府下达的年度目标任务。
加强对项目建设工作的领导,细化完善重点项目包保责任制,针对每个具体项目,定人定责,跟踪推进,并定期分析和研究项目进展情况,有针对性地落实推进措施,加快项目建设进度。
松浦大桥北延线呼兰段、顺迈医院、哈轴、汇赢城中村改造、哈药集团生物工程有限公司、老鼎丰食品、正阳楼食品、摇篮乳业万吨包装等项目,是正在建设的重大项目,要强化服务,督促企业加快工程建设进度,使项目尽早建成并发挥经济社会效益。影视城项目是省委、省政府为做大做强以广播电影电视业为龙头的文化产业而建设的项目,计划总投资30亿元,建设集影视拍摄、制作、教学、休闲、观光旅游为主的文化产业园区。一期工程建设老哈尔滨影视文化区(含萧红纪念园)项目和闯关东前传外景地,目前正在研究项目正式合同,计划今年底或明年初开工,3年内逐步投入使用。该项目对带动全区文化产业发展、满足群众日益增长的精神文化需求具有重要意义。上海荟懿科技有限公司项目总投资约32.4亿元,占地约81万平方米,主要进行兆瓦级直驱永磁风电机组等环保新能源设备制造、医疗设备制造及相关产业研发中心、生活配套项目建设。目前项目已选址,正在推进中,该项目对开发区高科技产业的发展将产生重要影响。义乌小商品批发市场项目总投资70亿元,占地面积2平方公里,主要建设专业市场、高端商业和市场配套,现已签订意向性协议,正在做概念性规划。永康国际商贸城项目总投资50亿元,占地约2 100亩,主要打造五金、机电、水暧、小家电、小商品、重工机械、建材家居、农副产品等八大主题类别专业市场,是集批发、零售、信息、展示、物流、仓储、办公、金融、酒店、生活、旅游等功能于一体的大型综合专业市场。现已签订意向性协议,概念性总规划已完成,准备签订正式协议,计划明年4月开工建设。义乌小商品批发市场和永康国际商贸城这两个项目,将会极大地推动开发区现代服务业的发展。这4个大项目对开发区的发展至关重要,虽已签订意向性协议,但还没有完全落地,我们将加强跟踪洽谈力度,确保项目早日落地。同时,对于已签约的项目,帮助企业做好各项前期工作,促进项目早日开工;对奥特莱斯、哈塑五、电控设备、哈尔滨星河湾、橙天嘉禾影院等正在洽谈的项目,加快推进力度,力争早日签约。
重点围绕食品、医药、机械制造等专业园区建设、支柱产业发展和产业链延伸等环节谋划项目。在医药项目上,重点谋划好葵花药业、哈药六厂等项目;在食品项目上,重点谋划好知名“老字号”食品项目,争取秋林食品、北大荒酒业等项目落地;在机械制造项目上,重点谋划好兵装集团的新能源制造项目;在现代服务业上,重点谋划好橙天嘉禾影院、奥特莱斯、南岗中学(民办高中)、知名金融机构等项目。做到洽谈一批,签约一批,储备一批,开工建设一批,生成能够带动经济社会跨越式发展的重大项目,积蓄后续发展活力。
对项目签约、投资审批、开工建设、投产运营等环节,提前介入,全程跟踪,多重服务,为项目建设提供有力保障。提前做好道路、给排水、供电等基础设施建设,为项目开工做好前期准备。提前做好征地动迁等工作,确保前期项目转入开工阶段、已开工项目按期建成投产。□
(编辑/丹桔)
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