关于装配式建筑工程造价预算与成本控制问题分析

作者:未知

  [摘 要]现如今人们对于环境保护的重视程度越来越高,在建筑工程施工过程中,经常会对周围的环境产生影响,所以建筑行业也是进行环境保护的重要领域之一,使用装配式建筑结构形式能够满足环保方面的要求,而且其在工程造价和成本方面还有很大的优势,是建筑行业未来发展的重要趋势,但是在实际的建筑过程中,如果没有进行科学合理的控制,也会与实际情况产生一定的差异。所以在本文中介绍了装配式建筑结构产生造价差异的原因,然后提出了几点成本控制措施,希望可以对我国装配式建筑工程的未来发展具有一定的促进作用。
  [关键词]装配式建筑工程;造价预算;成本控制
  文章编号:2095-4085(2019)12-0159-02
  装配式建筑工程是一种新型的建筑结构形式之一,从本质上来说,装配式建筑结构属于绿色节能型建筑形式,在实际的建造过程中不仅能够有效提高施工效率,还可以在保证工程施工质量的前提下,符合现代化工程建设的理念,装配式建筑结构作为目前建筑工程一种新型的施工结构之一,获得了非常广泛的应用。在实际的建造过程中,需要从造价预算和成本控制等方面进行落实,保证装配式建筑结构的经济效益,促进装配式建筑工程的未来发展。
  1 装配式建筑造价差异原因
  1.1 建筑规模发展速度较慢
  我国的装配式建筑结构起步比较晚,目前在技术方面还有一定的局限性,很难进行大批量的生产,在实际的建造过程中也存在很多的问题,目前很多的技术手段,还具有上升空间,与发达国家相比还存在很大的差距。在建筑构件的生产过程中对于技术的要求非常高,而且制造工序非常复杂,目前我国很多厂家还不能对建筑构件进行批量的生产。现如今市场的需求量也不是很大,导致装备式构件成本非常高,如果未来装配式建筑市场的需求量获得一定程度的提升之后,厂家可以进行批量生产,其固定的成本投入将会下降,所以,我国相关方面应加大装配式建筑结构的推广力度,提高我国装配式建筑结构的经济效益。
  1.2 构件成本相对较高
  目前装配式建筑结构其生产成本较高的主要原因是,由于预制构件的生产和安装费用较高,装配式建筑构件在加工的过程中需要很大的成本投入,导致装配式建筑结构的造价一直处于建筑行业的上游,对于建筑工程的造价控制也产生了很大的影响,其主要原因是由于混凝土构件的数量明显增加,所以在实际的使用过程中,装配式建筑的成本会高出很多。在装配式建筑结构施工过程中,混凝土构件的成本会对总体的造价预算产生很大的影响,在实际的生产过程中,其质量和成本并不相符,导致装配式建筑结构的造价不断升高,而质量却并没有得到理想的效果。目前我国大力提倡节能环保技术,但是装配式技术很容易在成本方面被淘汰,主要原因是建筑规模相对较小,导致成本支出过高。
  2 裝配式建筑造价预算与成本管控问题改进措施分析
  2.1 严格监理机制深入到成本管控的全过程
  在装配式建筑工程施工过程中进行成本管理,需要深入到建筑工程的每一个环节,从规划设计阶段加大监督管理力度,在这一过程中,监理人员需要保证成本控制方案的可行性,对管理方案进行深入的评估和分析保证控制的目标原理以及重点管控对象,加强与管理人员的沟通和交流,形成完善的管理方案。在施工过程中也要加强,对于成本的监督管理力度,管理人员需要从整体角度进行把控,确定造价预算方案的引导性,加强对于施工中用到的材料和机械设备等方面的管理力度,对于施工中出现的变更问题加强考核,保证施工中所有的变更必须具备科学性和合理性。在工程竣工阶段,监理单位也应该严格按照公平公正的态度,将施工中用到的信息和数据全面收集,进行精准的计算,加强会计电算化的结算,对于偏差较大的环节应加大审核力度,提高装配式建筑结构的造价管理水平。
  2.2 改善企业生产模式
  装配式建筑工程施工过程中构件是其中的关键组成部分,由于我国目前企业的生产规模较小,导致构件的生产成本居高不下,因此很多的施工企业所要承担的采购价格也非常高。为了有效解决这一问题,施工企业应加大对于装配式建筑结构的应用范围,与生产企业进行深入的合作,共同发展共同进步,不断的引进高精尖的人才,壮大自身的研究队伍,优化生产中需要的材料以及生产技术,在保证构件质量的前提下,尽量减少成本的投入,不断简化生产流程,扩大市场上的需求量,在生产过程中如果企业实现了批量生产,其固定成本投入将会有所下降,施工企业的成本投入也会在一定程度上减少,所以,进一步推广装配式建筑技术是未来发展的首要任务。
  2.3 控制好材料价格
  装配式建筑结构造价管理,材料的价格是其中的关键内容,控制好原材料的成本是进行整个项目造价管理的重要环节。在进行原材料采购之前应成立专门的调查小组,对于市场上的材料价格进行深入的调查,由专门的人员深入到不同地区的厂家进行调查,在同样的性能条件下,对比各个构件生产厂家的价格,做好前期预算,再进行材料采购环节,可以利用招标的形式保证价格的透明化,选择信誉好而且售后服务有保障的企业,同时还要尽量选择价格相对优惠的厂家,节约企业的成本投入。
  2.4 加强装配式建筑项目效果
  为了使装配式建筑结构的优势能够充分发挥出来,加大成本控制力度是非常重要的。国家在装配式建筑方面也应不断加大投资力度,促进我国装配式建筑项目的进一步发展,国家也应该加强对于装配式建筑结构的使用力度,特别是在保障性住房、医院等公共性建筑的建设过程中,应加大对于装配式建筑结构的利用程度,扩展装配式建筑结构的建设规模,使生产厂家可以得到更多的回报。目前我国装配式建筑的生产规模不断扩大,其部件生产技术也得到了很大程度的提升,所以在建设过程中,要进一步提高装配式建筑结构的应用规模,提高生产部件的技术,加大成本控制力度,提高装配式建筑的应用效果。
  3 结 语
  总而言之,在装配式建筑工程施工过程中,做好造价预算和成本控制,对于实际管理中存在的问题进行深入的研究和分析,采取有针对性的解决措施,能够提高我国装配式建筑工程的管理效果,扩大应用范围,促进装配式建筑工程的进一步发展。
  参考文献:
  [1]郑小曼.装配式建筑工程造价预算与成本控制分析[J].住宅与房地产,2018,(22):20.
  [2]武郁婷.装配式建筑工程造价预算与成本控制问题探究[J].价值工程,2018,37(17):71-74.
  [3]严国平.装配式建筑工程造价与成本控制研究[J].绿色环保建材,2018,(05):213.
转载注明来源:https://www.xzbu.com/1/view-15111503.htm

服务推荐