浅谈建筑工程施工阶段的造价控制

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　　摘    要：建筑工程的施工建设需要按照工程标准以及设计方案来进行，但在建造过程中需要考虑的另外一个重要因素就在于如何通过节约成本控制造价的方式达到建设方与施工方的双赢效果，而且建筑工程的造价工作并非只是应对于施工阶段这一时期，在前期设计阶段以及后期验收阶段同样具有重要的价值作用，随着管理的内容和对象逐渐发生转变，造价工作在施工阶段的实际内容也会产生变化，因此要具体掌握造价控制的全部流程，需要工作人员具备充分的行业经验，并对应对措施预案有充分的了解，才能够保证造价控制工作的顺利完成。
　　关键词：建筑施工;造价控制;工程成本
　　1  引言
　　工程造价流程中的造价控制管理，是贯穿施工阶段全部环节的重要工作内容，并且其复杂性因为涉及到多个部门，必须以协调配合的方式才能够确保造价控制工作的达成，因此工作人员的专业性和工作经验需要重点考量。而在实际操作阶段，需要保证两重要素的有效达成。首先是对于造价控制的调控方法的合理性，如何在对应条件下选择最为合理的方法，是需要工程造价人员根据实际环境完成的一项工作内容。另外是对于最终控制成果的预期，控制行为需要符合具体的工程标准并达到预期目标，对于工程施工利润也需要有足够的认知，需要对资金的运用范围和投入力度做好精确的估计。这样才能够做到施工企业和建设方的双赢结局。
　　2  建筑工程中造价控制的作用意义
　　建筑施工与造价工作的关联性主要在于安装费用和建设费用等多方面的支出，都需要通过造价工作予以调控，虽然在设计过程中会对预算进行一定的估计，但是往往实际施工当中这一资金估算会存在误差的情况，而如何进行调节，就需要在造价工作环节进行充分有效的预估，才能够保证最终结果符合双方预期，达到对应的利润点。一般造价工作的具体方面体现在项目的基础资金额度、工程造价的设备、物料资金核算以及合理预期当中的浮动资金几个方面。
　　在造价工作开展时，最需要关注的是中间流程即施工环节的调控效果，造价控制的方法是否得当，会直接影响到施工效果，因此需要有效控制和调度才能够实现最大利益效果，在保证节约成本和建筑质量的基础上，达到最佳的最终效果。
　　3  施工造价控制的具体措施
　　3.1  通过合同管控明確对施工责任的划分
　　施工单位对于工程内容进行造价管控的目标主要在于通过物料还有设备使用以及技术投入之间的协调达到最佳的平衡比例，合理的造价加上有效的控制手段，才能够保证企业经营效益，因此在最初的合同阶段就应该进行管控。
　　合同过程中一般会标明双方所承担的义务还有工作具体事项，对于重要内容会以法律形式责任划分的方式进行标明，其中包括购置材料、设备使用、技术投入还有产生纠纷情况下的索赔方式等，对于工程拨款以及款项调用的全部过程，都需要造价控制阶段投入其中，现实过程中因为很多建设方都需要高质量短时间的完成对应建设项目，所以在签订合同的过程中都会非常强硬地压缩成本，此时造价工作的科学性以及合理性才能够发挥出作用，对于合同过程中所列出的条款进行合理性的探究以及制定基础的预算造价方案，是施工方造价部门应该完成的工作，通过对各项环节所产生的资金投入进行充分的列出，才能够在合同探讨的过程中达到最佳的效果，让双方能够在符合预期的情况下达成对于合同款项之间的协议。
　　3.2  工程建设造价的预定方案控制
　　在企业内部对于如何进行预算的核对，也需要有一个有效的方案，一方面是投入比例以及成本方面的差别，另外就是在过程中需要列出浮动资金的范围，保证企业经营和施工项目结束后能够达到对应的利润收益点，并且造价过程也需要保证成本预算方案的制定能够符合国家相关法律规定的标准，避免因为工程项目操作不合规范产生罚款或者产生法律处分等责任。另外制定预算成本方案也需要考虑企业的技术条件以及市场价位之间的关联性，从而保证合同的合理性和科学性。同时对于施工现场的管控尤其是物料的使用消耗状况，也需要造价工作部门进行充分的统计和考量，保证符合预期标准。
　　4  建筑工程造价费用的具体划分
　　4.1  施工企业固定资产核算
　　建筑工程的造价一般划分为生产工具费用、建设期的人工费用以及各项设施的安装费用还有原材料费用，另外对于租赁设备还需要计算相应的贷款信息以及过程中产生的持续支出问题，因为企业具备的固定资产当中能够符合建设需求的设备数量越充足，就能够避免施工企业进行对外租赁过程中产生过多的支出，能够保证预期支出和实际支出当中不会出现太大的浮动，这也是造价工作当中必须要在前期进行核对的内容。
　　4.2  工程人工成本核算
　　在人工成本核算方面，如果使用的设备相对落后那么人工数量将会大大的提升，这一状况会带来成本控制还有持续支出的问题，所以为了达到更好的控制效果，应该充分保证造价过程中对于各项工作环节的人工需求计算，保证不超过市场平均水平的情况下对于人工工资还有生活资本的计算能够控制在预期范围内，才是最佳的做法，这也是造价工作需要随时协调市场的主要原因，对于这一控制手段，能够在施工过程中节约大量资金开支，尤其是遇到特殊天气情况需要停工，或者因为不可抗因素例如自然灾害等产生的施工项目损失时，都能够得到有效的调控。
　　4.3  建筑工程原材料成本核算
　　在造价工作展开的过程中，也应该对材料的支出有充分的的认知，既要保证原材料的成本价格还要保证其质量，同时也要确保施工工艺标准能够在最程度上使原材料达到相应作用，所使用的原材料的造价管控和质量之间的关联也是必须要看到的影响问题。一般在采用的材料以及人员专业性都有所保障的情况下，不会出现过多的超出预算的问题，而如果要对施工项目负责的情况下，还应该保证建筑工程的质量达到平均线以上，这样在质量检测以及最终验收阶段才能够达到对应标准。所以施工阶段的造价工作展开具有极为重要的价值，是施工企业以及建设方都需要充分考量的一个工作步骤，其完成效果直接决定了工程质量以及企业运作过程中所能够获得的具体收益值。
　　5  建筑施工阶段造价控制须注意的细节
　　随着市场规范程度的不断提升，造价工作的开展难度也在逐渐趋于一个平均水平，当前合同规范性以及施工技术、设备、人员的科学性在国内都在逐步加强，建筑行业市场也在建立起一个规范化的体系，所以造价工作的工作效果也会同步得到加强，而且在这一状况下，其专业性需求也会有很大的提升，需要工作人员能够在完成具体作业内容之余对于自身的专业素质也进行提升和加强，这样才能够保证企业在承接项目的过程中具有更多的可控因素和成本控制效果，对于资金预算的衡量也能够更加具有市场眼光，避免因为错误投资或者承接项目而导致亏损的情况发生。
　　6  结束语
　　建筑工程本身对于造价的控制需要结合多方面的因素考量才能够实现最终的效果平衡，一般在合同过程中双方就会将具体问题进行充分的探讨，避免最终结算时出现差异和分歧，但是因为施工过程中存在不可控因素以及意外状况，所以造价管理的必要性就充分地体现了出来，很多控制管理内容需要以重点管控和环节控制的方法进行调节，保证施工生产能如期顺利的进行，并且也要保证建设企业在过程中能够保证成本支出的情况下留有对应的利润点，保证建设投资的综合效益。
　　参考文献：
　　[1] 陈晨辉.建筑工程施工阶段的造价控制与管理分析[J].绿色环保建材，2017（5）.
　　[2] 孙逊.建筑工程施工阶段的工程造价控制[J].环球市场，2017（11）：259.
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