建筑工程造价概预算审核存在的问题及对策分析

作者:未知

  [摘要]随着经济时代的快速发展,以及城镇化建设,建筑工程越来越受到重视,建筑工程的造价以及概预算的审核,不仅是对于施工人员的要求,也是衡量建筑行业之间竞争的优势,在建筑工程的质量得到保证的前提下,工程造价相对较低是在建筑行业提高竞争力的要求。本文主要是对于建筑工程的造价以及概预算之间的审核存在的问题进行探讨和分析。
  [关键词]建筑工程;工程造价;概预算;策略
  在建筑工程中,关于工程造价的审核是无处不在的,为了有效降低工程造价以及企业在工程上投资的成本,考虑到节约资源并有效的提高资源的利用效率,审核人员需要对造价概预算进行慎重的多个方面的思考,重视降低概预算使公司的效益在很大程度上最大化,尽量的缩短建筑的时间,使得业主和承包工程的人员进行利益的合理分配,促进企业的健康、可持续发展。
  一、工程造价审核人员的能力有限
  第一,由于没有受到社会上的充足的认识和关注。对于行业的前景还处于相对迷茫的状态,国家大力缺乏在工程造价概预算这方面的人才。因为在实际的造作过程中,审核人员存在明显的能力有限的问题,专业素质欠缺,不能对于建筑以及经济之间构成一套整体的框架并学会融会贯通,所以对于建筑工程的进程以及概预算的精确程度造成很大的影响。而且对造价的控制能力不强,不利于企业将利益最大化,企业为了增加效益必须要对于审核人员的专业素养继续进行培训以及拓宽该领域的工作前景,为该领域培养更多优秀的专业性人才。
  第二,存在着对于工程量的虚报等问题,主要表现在以下三个方面,对于项目工程虚设,工程造价的审核员会对于投资人员进行虚报一些实际上不存在的项目的用费,造成在概预算方面出现严重的失誤。第二个方面就是在概预算中会对相关设计图纸作出定额的计算,审核人员在分项中进行施工计算会对设计图纸进行篡改,这样就会在很大程度上提高预算的金额。第三个方面就是对于工程的重复计算问题,工程量在很大程度上有了提升,就会相应的导致预算的增加。所以工程虚报在工程造价以及概预算中出现的情况是很频繁的,严重影响着企业对于建筑行业的可信度以及建筑工程的质量,建筑行业应当对于这方面进行监督,并给予重视。
  第三,存在着材料的进价和实际的价格不对应的情况。对于建筑项目中材料的审核是在概预算中极为重要的一项内容,但是最容易出现问题的也是在这一环节。影响着造价工程审核质量。施工单位在利益得驱动作用下对于施工所用的材料经常会以次充好,通常会选择施工材料相对低劣的材料进行建设。在对于施工价格的调整上也会出现只会上升不会降低材料价格的情况,然而对于项目的造价上会增加材料得实际价格,获得更高金额的预算。再很多情况下对于材料得定额已经在很大程度上超出了市场得价格。增加了项目的成本,建筑企业在效益方面就会受到很大的损失。另外,偷工减料得情况在实际的建筑过程中时有发生,在施工中使用和申报得施工材料不对应得材料,以及谎报人工和设备的费用。这些虚假的情况在审计过程中是真实存在得情况,并且很常见。对于建筑企业的信誉造成了严重得影响。
  二、采取的措施
  第一,需要在建筑工程造价以及审核人员得素质进行提高。因为工程造价涉及到多方面得利益,不仅是建筑公司,还有投资方,建筑工人,市场等方面得利益,相对复杂得利益环境,对于审核人员得素质提出了更高的要求。对于专业得知识要进行熟练得掌握的同时还需要熟悉相关的法律法规以及政府政策的要求,对于市场材料价格和施工技术等方面也要做到实时的掌握。建筑企业对于审核人员进行定期的培训,提升工作人员的职业道德和专业素质,对于审核人员实行监督评价体制。对于提高审核人员的自身能力的提高起到了良好的督促作用,还可以及时的淘汰掉能力相对不足的审核人员,为建筑企业谋取利益的最大化。并打造一个专业素质相对较高的团队,在最大程度上减少成本的浪费以及建筑工程质量的提高,施工日期的缩短。
  第二,对于工程的审核力度需要加大,随着项目的不断实施工程造价的审计工作会变得相对复杂,为概预算提高了难度。为了顺利的完成概预算的审核,建筑企业需要对建筑的项目以及使用的材料审查,不能放过一个重算、或者错算的项目上。审计人员再进行审核时需要对项目进行分项审核,不能错算任何一个细节。明确并掌握每一笔资金的流动去向,进而有效的提高该计算的质量,提高建筑企业的信誉。对于施工图纸进行明确的管理,在对于施工清单进行编制的过程中需要根据投资人员提供的设计图纸进行编制,在这项工作进行的过程中每一个重要的环节都需要上级的审批才能通过,准确的图纸是科学、合理工作量清单的前提条件。
  综上所述,为了占据日益激烈的市场环境中的有利地位,建筑企业应该加大监督力度,最大程度上获得利益,提高企业的信誉以及概预算工作的质量。对于建筑项目的造价风险问题进行妥善的管理以及动态的控制。深入的了解概预算的审核工作在建筑项目上发挥的巨大的作用,提高工作人员的道德意识和专业素养。及时的对于建筑实际操作过程中出现的问题进行有效的解决,进而提高在工程造价概计算的工作效率和企业在建筑行业的竞争力。
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