新时期工程造价咨询业发展与创新思路探究

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　　【摘要】在建筑行业领域中，建设单位为了更好的控制建筑造价，往往会委托造价咨询企业对该建设项目全过程造价咨询。本文就新时期工程造价咨询业发展与创新思路进行分析。
　　【关键词】建筑工程 全过程 工程造价
　　引言：与传统的工程建筑项目造价咨询相比，现在的工程建筑项目造价咨询工程进行造价咨询服务，不是单一地对工程建设施工阶段进行造价咨询服务，还包括工程设计、工程竣工等各个环节。。为了有效的保证建筑工程项目造价的合理科学，建设公司一般将工程项目造价咨询服务委托给专门的工程造价咨询企业，由该企业对建筑项目进行全过程的工程造价咨询和评估。
　　一、项目决策阶段的工程造价创新管理
　　建设项目决策就是对建设方案进行选择与决策的工作，这是相对复杂的工作，但是却十分重要。他说一项建筑工程的开端，要想确保决策正确与科学一方面要结合工程建设的具体情况，另一方面要通过对比不同方案，来选择最佳方案，但是从现阶段来看，仍然有很多的施工企业没有意识到建筑工程目决策的重要性和意义，而且在具体的建设中才发现建设项目存在很多不可靠的风险，做好项目决策要从以下几个方面做起：
　　第一，实行工程项目控制，岗位分工控制以及项目决策等控制制度，还要做好对价款支付工作的检查与监察工作。
　　第二，加强项目决策前的准备工作。要想完善项目的投资预测就要加强对相关资料的搜索，包括建筑工程所在地的实际情况，例如：当地地质状况、所需材料价格、以及水路与电路状况——而且对于要做经济评价的项目也要收集当地的经济发展状况、周围环境以及类似行业等等，造价人员在掌握了这些基本资料后，要核实其准确度，然后进一步展开分析，编制好投资估算工作。
　　第三，完善市场调研工作，要根据市场的变化情况，再结合手中的资料来科学确定工程建设规模与标准，再编写一些具有可行性的项目申请与研究报告，还要做好方案优化工作，本着生产顺利进行、效益有限的原则，进行多方案甄别，尽全力降低工程造价水平，简化施工过程，达到施工材料的优化利用，全面减少工程建设造价成本。
　　二、项目设计时期工程造价的创新
　　工程设计就是对建设项目实施意图的全面规划与具体描述，是对技术与经济关系进行处理的重要一環，也是对工程建设成本进行控制的关键时期。只有将科学健全的项目设计作为依据，才能制定出科学的项目总体经济指标，也是项目投资的依据，所以，要完善建筑工程设计，采用价值工程分析设计经济指标，啦决定每一个设计时期的造价标准，通过多种指标之间的核对与分析来确立科学的经济指标，在工程项目设计过程中要注意的是，要保证工程的使用功能与工程质量，对于一些不切合实际的设计方案要及时进行修改，达到经济与技术的完美结合，减少资源浪费现象的发展，要全面降低工程建设时期的造价费用，保证工程建设控制在计划范围内，更重要的是要减少工程建设变更，因为一旦涉及到变更就需要更多的投入，图纸设计单位要完善图纸设计质量，提高设计深度，在具体的设计过程中要注意把握以下问题：在设计时期要综合全面考虑众多因素，最后决定最佳的施工方案，要想做到这一点就要完善图纸设计前的准备工作，例如：做好勘察与钻探工作，调查好工程所在地的自然环境与社会条件，要择取最优的设计单位，合理的设计花销，如果因为图纸设计不当出现了工程建设变更的情况，则需要明确具体的责任对象。
　　三、施工时期的造价创新
　　第一，加强对工程项目预算与概算的管理。要防止实际的造价超出预算范围，在工程建设过程中难免会遇到一些变更与变化情况，例如：现场鉴证变更、施工技术变化——这些变化势必增加了工程建设成本，如果出现变更要严格依照变更程序加强控制，首先要求施工企业事先做好变更预算，再交给建设方审核，涉及数额较大的变更需要申报领导部门审批，要尽量避免发生施工变更。如果是隐蔽工程，则需要认真调查现场，显示情况属实后才能签证。
　　第二，加强对材料质量与规模的控制，对材料价格进行科学编制。施工材料的费用是一笔高额费用，甚至可以说占据了大部分比重，必须加强对施工材料价格与数量管理，一面对造价产生不必要的影响，工程造价人员要时刻关注建筑材料市场上各项施工材料的价格变化，以及种类与规格的变化，掌握材料信息，制定科学的采购计划，而且要让施工企业运送材料样本时也要标识其价格，方便对比分析;在对材料进行预订时，要全面考虑材料的质量与价格，广泛征求集体的意见，最后得出一个科学的决策意见。
　　此外，还要完善工程进度款的支付控制，实施价款支付控制制度，对支付的条件以及数量做出具体、详细的规定，在办理价款支付手续前，要对相关的合同以及凭证进行科学审核，只有在各项审核都通过的前提下，才能给予拨付，有效防止工程款超付的现象。
　　四、工程项目竣工结算时期的造价创新管理
　　这是工程造价的最后时期，要想完善这一时期的工作，就需要从以下方面进行科学把握：
　　第一，加强对竣工材料的审核，核查其价格的真实度与数量的准确性，审核人员要全面审核，具体内容包括：施工承包合同，设计图纸、施工中的变更以及现场签证——要仔细核查工程结算，将其中不合实际的签证与计量工作量所产生的费用刨除，而且在对工程量进行计算过程中，必须正确依据相关的计价规则与规范来计算，防止承包商有意投机取巧，混淆概念。
　　第二，加强对材料价格的审核，具体的审核项目包括：1、审核施工材料的数量、型号与质量，检查其是否与实际中的有所偏差;2、确定需要计算差价的材料范围，要尽量减少调差价情况的出现;3、对所报告的结算材料价格套用的准确度进行审核，并将其与现实的市场价格进行对比，观察其是否科学。在建设与施工企业做好最后的审核工作后，要将审核结果以报告的形式上交上级领导部门，对于超过预算的部分，要积极分析原因。
　　五、结束语
　　工程造价咨询作为造价咨询公司依照建设单位委托合同而开展的一项咨询服务工作，目的是为建设项目实施提供合理科学的依据，帮助建设单位控制成本投入，合理配置施工人员，加大对工程项目施工的监督和管理，便于有效的提升工程施工项目的质量。
　　参考文献：
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　　[2]汤伶俐.针对建设工程项目研析全过程造价咨询管理工作[J].价值工程，2018，37（21）：56-57.
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