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建筑工程预结算中的定额与清单计价应用分析

作者:未知

  【摘要】目前,我国大部分的工程预算方式为定额与清单计价模式,在确保建筑工程预算结果的科学性和合理性,相关工作人员必须对这种计价模式给予高度的重视。由于这种模式对建筑工程的要求特别高,以及建筑行业发展的速度比较快,造成这种预结算模式的存在的一些缺点逐渐的暴露出来。基于此,必须要采取有效的措施和手段完善定额与清单计价的预算模式。文章在对这种预算模式概述的基础上,探讨建筑工程预结算中的定额与清单计价应用措施。
  【关键词】建筑工程 预结算 定额计价 清单计价
  一、引言
  在新时代的背景下,我国建筑工程行业的发展迅速,清单计价在我国建筑行业的预结算汇中得到广泛的运用。由于在我国现阶段的经济发展特点,定额计价模式与清单计价模式属于共同存在于建筑行业中。所以对于建筑行业中的工程造价的工作人员,必须要正确的区分定额计价和清单计价的区别,充分的掌握二者的使用方法,灵活地运用在建筑行业的工程预结算中。
  二、定额与清单计价的概述
  (一)定额计价
  在建筑工程行业,定额计价主要是指对项目施工中对人力和物力的核算。在定额计价过程中是严格按照我国财政部门的相关规定,保证计算结果的科学性、合理性。工程造价的相关工作人员需要做到对整个建筑工程行业具有充分详细地了解,把与此项目相关的所有数据材料,以及财政部门的相关规定都有充分地掌握,为保障工程项目的造价预算结果的合理提供了保证。另外,在相关研究中发现,定额计价的预结算模式在建筑工程的行业中具有较高的价值,以及在定额编制中也具有一定的使用价值。
  然而,在随着建筑行业的发展中,定额计价的模式也存在一些缺点。首先,定额计价的工程預结算模式是严格按照我国财政部门的相关规范开展的一些了工作,所以在工作中因为忽略工程的具体特点,存在一定的局限性。而且,在大部分建筑工程的预结算中没有完全结合项目工程的特点,对工程的了解不够全面,在项目的施工过程中会出现一些问题,造成工程造价成本提高。其次,在新时代经济的发展中,建筑工程所用的材料以及材料供应的方式有一定的变化,原材料的价格的控制不单单局限于政府的控制,所以在工程的预算中会受到这方面的影响。在建筑行业定额计价的模式中,一些不可控的因素影响着工程预结算的顺利进行,对成本的控制也产生不利的影响。
  (二)清单计价
  在建筑工程预结算的计价模式中,清单计价也得到广泛的使用。在这种计价方式基本过程为:首先在根据清单计价的相关规定,明确其内容的设置规范。然后,在根据建筑工程项目的特点计算具体得工程量。最后,相关工作人员在进行实地勘察中,仔细得核实实际的工程量,整理工程造价的相关信息,再进行科学的计算得到最终的工程造价的结果。在这个过程中需要清单计价的相关工作人员充分的掌握工程的各种信息的基础上,严格按照清单计价的要求,以保证最终数据的科学、合理。
  三、在建筑工程行业预结算定额与清单计价的策略分析
  一般情况下,在建筑工程项目都会重视对工程预算工作,而且会投入较高的资金以保证最终预算结果的合理性,增强在施工过程中成本的控制。为了达到最好的结果,相关工作人员会根据建筑工程项目的实际情况采用最合理的计价模式。例如,在使用定额计价的预结算模式时,要选择较为简单的项目;对于清单计价的模式,主要针对于较为复杂的工程。相关工作人员要根据政府颁布的相关规定,以及根据工程项目的特点,选用合理的预结算的计价模式。根据相关调查,在工程造价预结算的计价模式中,清单计价的模式使用最为广泛,不管是使用哪一种的计价模式,在具体的应用中必须要做到以下几点:首先计价的工作人员必须全面的掌握工程的特点以及各种相关的信息,保证最终预算结果的合理性。其次,要充分的注重组价的过程,主要时为了降低工程中存在的各种分险,计价人员要灵活地对市场进行分析。例如在施工中所用原材料的价格判断中,分析影响其价格的各种因素。最后,计价工作人员必须要全面的了解工程的合同内容,以防在施工中出现一些纠纷的情况,能够做出合理的反应。在建筑工程预结算中,要注重对计价模式的管理以及提高相关工作人员的能力和水平,紧跟时代发展的步伐。
  四、定额与清单计价具体应用分析
  在建筑工程预结算的工作中,企业管理要从重视提高工作人员的能力以及加强对计价工作的管理。在严格按照《建筑工程预结算计价模式规范》要求的基础上,灵活的运用定额计价模式和清单计价模式。在实际的运用中具体要注重以下几点:
  (一)企业定额
  建筑行业要根据自身的特点形成符合自身发展的企业定额模式。这种企业定额模式主要注重在对企业相关信息以及工程项目的各种数据的收集中,要保证其全面性、科学性和合理性。再者,建筑行业要根据相关单位部门的施工水平和企业的管理水平,合理的开展企业定额工作。企业的数据是可以说明一个企业的实力,所以在相关数据的计算中,一定保证其科学性。
  (二)重视组价工作
  在建筑行业预结算的工作中,不管使用那一种计价模式都应该要重视组价环节的工作着主要是因为组价工作中出现失误,会在工程的具体施工过程中增加风险。而且,在组价的工作中,工作人员要以动态的角度对待问题,例如,在施工中需要的材料价格变动的问题,就需要站在不同的角度去审视原因。
  (三)掌握合同内容
  在建筑行业的预结算工作中,必须要全面的了解工程的合同内容,以防在施工中出现一些纠纷的情况,能够做出合理的反应。清单计价模式也比定额计价模式在工程的预结算中更加的容易,所以要格外重视在定额计价进行预结算的工作,注意时效性。
  五、结语
  总而言之,在建筑行业的预结算模式中,定额和清单计价模式都有一定的优点和缺点,计价工作人员要根据工程的特点合理的使用计价方式。
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