工程预结算编制与造价审核的思路构架和实践

作者:未知

  【摘 要】随着经济的飞速发展使我国建筑事业发展十分迅速。在工程项目建设过程中,工程预结算编制与造价审核是非常重要的2项工作,对建筑企业经济效益的提升有着至关重要的作用。
  【关键词】工程预结算;造价审核;思路构架;分析
  工程预结算是对工程项目投资进行确定以及控制的重要文件,是对工程设计方案经济性进行判定的重要依据,同时也是建筑企业开展招投标、决算、对企业经营管理水平进行考核的重要基础,在现今建筑工程建设中具有非常重要的作用。
  一、工程预结算编制與造价审核工作的重要性分析
  在工程建设过程中,预结算编制与造价审核工作虽没有直接参与,但是它可以对建筑成本控制造成影响,从而影响企业的经济效益。由此可见,为了提高建筑企业的经济效益,企业不仅要保证施工质量,还应提高工程预结算编制的准确性及造价审核水平,使工程预结算编制与造价审核进入可控的状态,有效控制建筑成本,为企业的经济效益提供有效保障。
  二、工程预结算编制的相关问题分析
  1.工程预结算编制中需要注意的问题。工程项目建设涉及范围广,施工周期长,因此,工程项目预结算编制也是一个复杂的系统工程。在对工程项目预结算进行编制的时候,我们需要注意以下几个方面的问题。第一,做好相关准备工作。比如,提前准备好施工图等各种相关资料和文件,对它们进行研究并熟悉掌握。第二,工程量的计算。工程量的计算是工程项目预结算编制中比较重要也比较繁琐的一个步骤,需要工作人员认真细致地完成,以提高预结算编制的准确性。第三,熟悉施工内容和计算规则。在对工程预结算进行编制的时候,一方面,编制人员要熟悉施工中各部分具体的工作内容,以免出现项目漏计问题;另一方面,工程项目中各个部分都有一定的计算规则,编制人员要熟练掌握各种计算规则。第四,注意工程项目中其他的一些费用。
  2.提高工程预结算编制准确性的措施。在对工程项目进行预结算编制的时候,我们可以采取以下措施来提高编制的准确性。具体来讲,第一,保证工程设计的质量。如果工程项目的设计在具体的施工中出现较大变更,不仅增加了施工中的麻烦,而且会使工程的预算和结算存在较大的差别,影响工程项目预结算的准确性。因此,为了提高预结算编制的准确性,首先要保证工程设计的质量。第二,避免工程中各个方面价格变动。在工程项目中,工程中所涉及到的施工人员、施工材料以及施工机械设备等各个方面的价格也会影响预结算编制的准确性。在价格方面,虽然相关部门给出了指导价格和调价的相关规定,但是,在市场经济环境中,各个方面的价格很容易受到供求关系等各方面因素的影响,导致价格容易发生变动,从而影响工程预结算编制的准确性。因此,我们要尽量避免各方面价格的变动。第三,熟悉工程的施工组织和方案。工程项目的施工组织和施工方案是我们进行预结算编制的一个重要依据,因此,当我们制定预结算编制方案的时候,在了解施工现场的基础上,还要熟悉工程的施工组织和方案,以免出现工程预结算编制和实际施工情况相脱节的现象。第四,加强工程项目中现场签证的管理。在工程项目具体的施工过程中,可能会出现设计变更或者施工材料代用等各种情况,这些情况的出现会打乱原有的工程预算,并给工程结算增加困难。这时,如果现场签证中出现虚假情况,就会使结算和实际情况不符,降低工程结算的准确性。因此,我们还要加强对现场签证的管理。
  三、工程造价审核分析
  当工程造价预结算编制工作完成之后,则需要对其进行审核。目前,有以下几种审核方式:
  1.重点审核法。该方式主要是对建筑工程中重点项目进行审核,在实际审核工作中,该种方式具有着效率高、工作量小以及效果好等优点,经常应用在现今大型的工程项目当中;
  2.对比审核法。对于同一地区工程项目来说,其在造价工作中的很多方面都具有一定的相似性。对此,在对该类工程进行审核时,则可以首先对同类工程项目造价进行科学的总结与分析,在对向着进行积极对比的基础上找出两者间不相同、且不符合一般规律性的内容并对其进行重点的审核;
  3.全面审核法。该方式是在相关规范文件的基础上对工程建设中的费用以及工程量进行审核,具有着审查质量高的特点。但其由于审核范围非常全面,工程量以及审核时间相对较长,适合有条件的工程应用;
  4.筛选审核法。该方式就是首先对建筑工程中的不同类型指标统一进行筛选,并将这部分指标归纳为一个基本值表。而当具体审核工作开展时,如果发现审查标准同该值表存在差异,就需要及时对其进行调整使其能够满足工程实际需求。
  5.标准预算审查法。对于完全按照标准图纸或通用图纸开展施工工作的工程项目,釆用事前编制好的标准预算作为依据,使其作为审查预算的方法即称之为标准审查法。对于使用通用图纸以及标准设计图纸进行施工的工程来说,其建筑结构施工方式基本较为类似,仅仅会由于现场施工条件的差异而对其进行适当的变化与调整。对于这部分工程而言,不需要我们对其中所有的项目进行一一的审查,而是需要在标准图纸以及事前预算上加强管理即可。作为标准预算,也就是在日后都应根据标准图纸或通用图纸施工的工程进行运用,全部将该标准预算作为基准,开展对照审查工作。
  四、如何做好建筑工程施工造价预结算审核工作
  1.深入现场掌握第一手资料。了解现场的施工条件、施工方法、机械使用情况、材料采购及消耗情况、设计变更、项目签证等与工程预结算编制的准确性都有密切的联系。而要如实的来获得这些一手资料就必须深进到施工一线,深入现场情况,了解施工的现场。现在经常有施工与投资双方在工程竣工结算时经常发生争议,很多原因就是来自于没有深入施工的现场,收集不到准确的情况,往往乙方提供了结算资料,但甲方由于不知道实际情况也就不相信乙方所提供的资料。深入施工现场,不仅获得了真实的一手资料情况,又能协助现场工程人员的施工管理,结算人员做好签证的工作,这样就能提高结算的准确性,减少合同双方的一些争议。同时,只要深入施工现场,就容易让施工图纸和实物在大脑里相互联系,具体而现实,这样还可以对避免计算错误有一定的检查作用,同时对预算员预结算能力的提高有一定的帮助。
  2.提高造价预结算审核的质量。(1)做好前期工作,是保证工程造价预结算审核工作能够正常顺利进行的基础。所以我们必须要注意,要保存整理好所有的工程造价资料,保证工程的施工质量,保证造价工作按照规范来进行,要熟悉市场的价格情况,熟悉施工的情况等等一系列的造价审核前期工作,才能保证工程造价预结算审核的质量提高。(2)做好工程造价预结算审核过程监督,造价审核
  其实可以看作是对工程造价工作的一种“监督审核”,而工程造价审核同样需要严格的监督和检查,建立科学的造价审核管理办法,结合审核工作的法律法规,来严格的进行工程造价的审核。严格的执行造价审核的制度和规定,要有专门的监督人员全程观察监督,多重保障造价审核工作的质量。(3)运用信息化技术,也是提高工程造价审核质量最行之有效的办法,工程造价的计算就应该直接使用计算机来进行计算,这样就保证了计算数据的准确性,利用计算机也能够有效的对所有的技术资料造价资料进行保存整理,也就能够方便资料的调取。这样就极大的方便了工程造价的审核工作,也就能够让审核工作人员把更多的精力放到审核工作本身,而不知资料的审查。
  我国建筑事业的飞速发展,给工程预结算编制和造价审核工作提出了更高的要求。在竞争日益激烈的今天,建筑企业要站稳脚步,必须提高工程预结算编制的准确性以及造价审核水平,从而有效地确保经济效益,为自身的更进一步发展奠定坚实基础。
  参考文献:
  [1]乾民.探索工程预决算编制的控制与管理[J].2014(03):80-80
  [2]丁丽.对工程预决算编制的探讨[J].科技创新导报.2014(07):55-56.
  (作者单位:天津市帕克园林工程有限公司)
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